Scheda Agenzia Immobiliare TEMPOCASA Affiliato Formello Cesano Di Roma (22044)

Proponiamo in vendita appartamento (130 mq) al primo piano con accesso indipendente e vista panoramica su Roma cosi composto: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, mansarda open space (con accesso autonomo) con bagno e predisposizione per la cucina. Completano l'immobile un balcone ed una terrazza. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare i seguenti numeri: 06.90.89.110 - 331.80.78.249 oppure visiti il nostro sito www.ruggeromarconi.com (http://www.ruggeromarconi.com/immobiliare/ampio-appartamento-in-vendita-a-formello-zona-la-selviata-rif-00vin/) Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento: 06.90.89.110 Il progetto Ruggero Marconi nasce dal desiderio di innovare il concetto di agenzia immobiliare, avvalendosi di un gruppo di professionisti nel settore in grado di soddisfare a 360° ogni esigenza legata al mercato immobiliare. L’idea di agenzia multifunzionale si tramuta in sito web grazie alla pluriennale esperienza dell’affiliato Tempocasa Ruggero Marconi, che ha compreso l’evoluzione e le necessità della clientela, non più soddisfatta del semplice servizio immobiliare. Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 300 sedi) e all’estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proponiamo in vendita in zona verde splendide ville singole di nuova costruzione, costruite con le migliore tecniche edilizie. Le ville si sviluppano su due livelli fuori terra composte da: PT: ampio salone con cucina a vista, camera con cabina armadio e bagno P1: due camere da letto con bagno L'immobile presenta un caratteristico lucernario nella parte superiore; la struttura ha inoltre numerose aree vetrate che donano particolare luminosità. Completa la proprietà ampio giardino perimetrale di 800 mq, con possibilità di realizzazione di una piscina con acqua salata e posto auto scoperto. Si usufruisce inoltre della possibilità di scelta dei materiali di rivestimento d'interni, disponibili presso uno showroom dedicato, con una vasta gamma di prodotti di alta qualità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare i seguenti numeri: 06.90.89.110 - 331.80.78.249 oppure visiti il nostro sito www.ruggeromarconi.com (http://www.ruggeromarconi.com/immobiliare/villa-in-vendita-a-formello-zona-la-selviata/) Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento: 06.90.89.110 Il progetto Ruggero Marconi nasce dal desiderio di innovare il concetto di agenzia immobiliare, avvalendosi di un gruppo di professionisti nel settore in grado di soddisfare a 360° ogni esigenza legata al mercato immobiliare. L’idea di agenzia multifunzionale si tramuta in sito web grazie alla pluriennale esperienza dell’affiliato Tempocasa Ruggero Marconi, che ha compreso l’evoluzione e le necessità della clientela, non più soddisfatta del semplice servizio immobiliare. Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 300 sedi) e all’estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito. - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proponiamo splendida porzione di villa immersa nel verde con vista panoramica sul parco del Veio disposta su due livelli così composta: PT: salone di rappresentanza con splendida vetrata con camino, cucina artigianale e zona pranzo realizzata nel medesimo stile, bagno e comodo ripostiglio PR: quattro camere da letto (una delle quali patronale) con affaccio sul Monte Aguzzo con terrazza vivibile ed infisso vetrato panoramico, bagno ed area relax con camino. La proprietà si presenta in ottime condizioni, data la recente ristrutturazione con materiali di alta qualità. Completano la soluzione ampio giardino (1000 mq) e portici, posti auto coperti, box attrezzi (e/o rimessa moto) e cantina. L'immobile presenta un doppio accesso e pertanto, ha la possibilità di essere utilizzato per essere suddiviso in due abitazioni. Gli spazi interni presentano una vasta possibilità di ridistribuzione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare i seguenti numeri: 06.90.89.110 - 331.80.78.249 oppure visiti il nostro sito www.ruggeromarconi.com Il progetto Ruggero Marconi nasce dal desiderio di innovare il concetto di agenzia immobiliare, avvalendosi di un gruppo di professionisti nel settore in grado di soddisfare a 360° ogni esigenza legata al mercato immobiliare. L’idea di agenzia multifunzionale si tramuta in sito web grazie alla pluriennale esperienza dell’affiliato Tempocasa Ruggero Marconi, che ha compreso l’evoluzione e le necessità della clientela, non più soddisfatta del semplice servizio immobiliare. Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento: 06.90.89.110 Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 300 sedi) e all'estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proponiamo in vendita villa di ampia metratura in zona residenziale, situata in prossimità del centro, disposta su due livelli per un totale di circa 350 mq (dei quali 150 residenziali) ed ampio giardino di 2000 mq ca. L’immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitale con camino e bagno il tutto servito da un ampio terrazzo; la zona notte è composta da 3 camere da letto ed ulteriore bagno. Completa la proprietà cantina di circa 200 mq (posta nel seminterrato). La descrizione si riferisce alla porzione di villa disposta rispettivamente al piano terra ed al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare i seguenti numeri: 06.90.89.110 - 331.80.78.249 oppure visiti il nostro sito www.ruggeromarconi.com Il progetto Ruggero Marconi nasce dal desiderio di innovare il concetto di agenzia immobiliare, avvalendosi di un gruppo di professionisti nel settore in grado di soddisfare a 360° ogni esigenza legata al mercato immobiliare. L’idea di agenzia multifunzionale si tramuta in sito web grazie alla pluriennale esperienza dell’affiliato Tempocasa Ruggero Marconi, che ha compreso l’evoluzione e le necessità della clientela, non più soddisfatta del semplice servizio immobiliare. Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento: 06.90.89.110 Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 300 sedi) e all'estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Formello, Località la Spinareta - Proponiamo in vendita nuovo complesso residenziale di 12 ville singole con giardini di pertinenza. Le costruzioni prevedono l'uso di materiali e tecnologie innovative, con indice di prestazione energetica superiore al A4, pertanto, l'immobile potrà essere considerato un immobile "passivo" cioè in grado di non essere allacciato alle utenze (luce e gas), quindi, completamente autosufficiente. L'immobile tipo (A) ha la seguente distribuzione interna: PT: ampio salone con zona pranzo panoramica, cucina abitabile, due camere, bagno scale di collegamento al piano superiore, P1: ampio locale mansarda Il giardino di pertinenza varia in forma e dimensione in base alla posizione del villino, ed è fornito di un ampio posto auto coperto con un pergolato in legno e un'area barbecue anch'essa protetta da un pergolato in legno. La pianta del complesso immobiliare è stata inserita nelle immagini, qui di seguito riportiamo le diverse tipologie abitative previste dal progetto I villini in tipologia A, A1, B e B1 sono costituiti da due piani fuori terra (piano terra e primo/sottotetto), quelli in tipologia C da due piani fuori terra (piano terra e primo/sottotetto) e uno interrato (autorimessa e cantina), coperti da tetto a falda con manto di copertura del tipo con coppi e tegole in laterizio. Le ville saranno realizzate con i caratteri tipici della campagna romana e viterbese; le facciate avranno colori tenui e saranno caratterizzate da porticati e vetrate di collegamento tra gli ambienti interni e gli esterni. Ad eccezione di quelle che affacciano direttamente su via delle Spinareta, le restanti unità immobiliari avranno accesso da un viale interno in comune. Caratteristiche costruttive: struttura in cemento armato, tamponatura esterna con brevetto Saint Go bin, con un grado di resistenza acustica pari a 67dB (una parete in laterizio di cm.35 mediamente ha una resistenza acustica di 45dB), e grazie alla loro struttura interna e ai sofisticati sistemi di fissaggio sono certificate con un grado antieffrazione pari a 3 (ampiamente superiore alle murature in laterizio proposte sul mercato normalmente in classe 1 o 2) Impianto fotovoltaico (6 kw con batterie), pompa di calore caldo/freddo con filtraggio dell'aria e deumidificazione, infissi in triplo vetro, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, domotica per la gestione remota dell'immobile. Le ville presentano una serie di caratteristiche costruttive riepilogate in dettaglio nel capitolato descrittivo delle opere. Saremo lieti di fornire tutte le informazioni degli immobili presso la nostra sede. Per fissare un appuntamento si prega di contattare il seguente numero: 331.80.78.249 - www.ruggeromarconi.com (http://www.ruggeromarconi.com/immobiliare/complesso-residenziale-zona-selviata-rif-ma - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum