Scheda Agenzia Immobiliare Tamagnini Luxury Estate srl (21203)

In vendita appartamento a roma colli anieni di 5 vani di 125 mq.sl. con terrazzo panoramico. L 'appartamento in vendita si trova al piano alto di una palazzina molto luminoso così composto : ingresso, soggiorno salotto con terrazzo, cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere da letto e doppi servizi. posto auto coperto. zona ben servita e collegata. ottima esposizione - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

vendita elegante appartamento di 95 mq. a montepulciano in antico palazzo completamente ristrutturato con ascensore. un vero gioiello questo appartamento posto al piano primo di un palazzo storico nel centro di Montepulciano. Un bilocale molto ampio caratterizzato da soppalco-studio con bagno , la zona cottura,la camera da letto matrimoniale con bagno en suite . I soffitti sono affrescati particolare il camino ornamentale in marmo. Il Palazzo è stato frazionato e oggi ospita diversi appartamenti esclusivi , che uniscono una funzionalità e una dimensione molto gestibile con uno stile all'altezza della storia del luogo. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Casale in vendita a Cortona in Toscana. affascinante casale in vendita risalente al 1700, immerso tra gli olivi con splendida vista panoramica sulla campagna circostante . L' antico casale in vendita a cortona si articola su due piani per una superficie di circa 350 mq. ed è stato oggetto di un completo e accurato intervento di restauro, che ne ha preservato il carattere e la tipicità; sia nei materiali sia nella distribuzione degli ambienti rimasti inalterati . La ristrutturazione del casale ha consentito la suddivisione in due unità indipendenti ma comunicanti . Al piano primo si accede da un particolare loggiato dove troviamo una cucina pranzo con camino, due camere da letto con bagno en suite ; l altra porzione posta al piano terra, ha un triplo salone con camino , la cucina , due camere da letto con bagni privati ,uno studio. Il casale in è circondato da un ampio parco alberato all interno del quale si trova la piscina, oltre terreno agricolo con oliveto in produzione (300 piante ca) per una superficie complessiva di 20.000 mq. ca. La strada per raggiungere il casale è asfaltata. Cortona è tra i più bei borghi etruschi della Toscana , in provincia di Arezzo, al confine tra Toscana e Umbria. E’ un importante centro culturale e turistico. E’ molto pittoresco per via della sua architettura tipicamente medievale, fatta di antichi palazzi, vicoli stretti e acciottolati, piccole botteghe artigiane e trattorie tipiche toscane. Del periodo etrusco rimangono avanzi di mura risalenti al V secolo a.C. che si sviluppavano per 2 chilometri circa. Il centro storico come lo vediamo oggi si è formato nel XIII secolo: il Palazzo Comunale, la chiesa di S. Francesco e il Palazzo del Popolo, i tre edifici più importanti e riconoscibili della città, esistevano già alla fine del 1200. La città è ricca di musei e di opere d’arte, motivo per cui molti turisti visitano Cortona durante l’arco dell’anno; e il Cortona Mix Festival dedicato alla musica, teatro ecc, da fine luglio all’inizio di agosto. Come arrivare Cortona si raggiunge sia in treno (stazioni di Terontola e Camucia) e per chi arriva in auto utilizzando Autostrada A1 uscita Valdichiana, Distanze : Siena 50km, Pienza 30 km, Montepulciano 25 km, Firenze 80km, Roma 200 Km. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

villa in vendita a chianciano terme nella spettacolare campagna toscana. questa bella villa di campagna è completamente indipendente , circondata da un bel giardino curato oltre da un terreno circostante di castagni e piante autoctone per circa 1 ettaro. L'abitazione è disposta su due livelli con due ingressi; al piano terra troviamo un ampia cucina, con camino , dispensa e lavanderia; al piano primo, al quale si accede tramite una scala interna, c è un bel salotto con camino , la zona relax, lo studio , nella zona notte tre camere da letto e doppi servizi. L'immobile è stato completamente ristrutturato da pochi anni . Questa bella villa di campagna in vendita si trova a pochi chilometri dalla rinomata città termale, in un contesto residenziale al contempo gode di una assoluta privacy. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

casale in vendita in toscana a sarteano . L'immobile ha una superficie di 300 mq circa e si sviluppa su tre livelli, composti come segue. Piano semi-interrato: cantina, locali accessori e ampio centro benessere con stanza massaggi, bagno, sauna, bagno turco con cromoterapia, doppia vasca idromassaggio e grande vasca Jacuzzi. Piano terra: disimpegno, doppio soggiorno con camino, studio, sala da pranzo, cucina accessoriata, dispensa Primo piano: disimpegno, camera con bagno en suite e camino, camera con bagno en suite camino e ampia area guardaroba, terza camera e grande bagno È possibile accedere al casale sia dal piano terra che dal primo piano. Dotazioni interne dell'abitazione: aspirazione centralizzata, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, impianto di depurazione acqua centralizzato, gruppo di continuità 10 Kw, centralino telefonico, impianto di allarme, rete cablata, home theatre, diffusione stereo, finestre dotate di zanzariere a scomparsa, tv-sat. Dotazioni esterne dell'abitazione: piscina 5x10 mt illuminata e riscaldata con caldaia esterna autonoma; locale tecnico piscina con spogliatoio, bagno, doccia e rimessaggio; impianto di irrigazione; illuminazione area piscina; gazebo zona piscina; cantina naturale ristrutturata; cancello elettrico. Il terreno di pertinenza del casale è di circa 1 ettaro con circa 140 piante di olivo e circa 30 piante da frutto; i rimanenti 6 ha di terreno sono a bosco Il casale, che gode di ottima privacy, è situato a meno di un km da un centro con servizi e a pochi km dai famosi borghi toscani di Montepulciano, Pienza, San Casciano dei Bagni. In un'ora circa dalla proprietà è possibile raggiungere le più importanti località toscane: Siena, Firenze, San Gimignano, Arezzo. Gli aeroporti di Firenze e Roma sono raggiungibili in circa un’ora e mezzo, mentre il piccolo aeroporto di Perugia è raggiungibile in un'ora circa - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum