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Scheda Agenzia Immobiliare Studio Tecnico Geom. Renato Piolini (56769)

TROVATI NR:3
Studio Tecnico Geom. Renato Piolini

Piazza della Vittoria - LODI (LO)

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Categoria Immobili

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 55

Costo: F: 560

LODI (LO)
QUART:

Appartamento AFFITTO Cod: IT-LO-56769-1-170245589 ;

Comodissimo centro e stazione, contesto raccolto e riservato, in palazzina di soli 4 appartamenti di recente costruzione derivante da demolizione e ricostruzione di un edificio di ringhiera di fine ottocento, ricostruito mantenendo le caratteristiche e il sapore dell'epoca (balconi in beola, solai in legno, pavimentazione in sasso, ringhiere in ferro, coppi antichi) ma con i comfort e le tecnologie di ultima generazione: bassi consumi energetici, ottimi isolamenti acustici e massimo comfort. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e servizio igienico finestrato oltre a piccolo cortile di pertinenza. Doppia esposizione. Riscaldamento autonomo a pavimento. L’arredo comprende cucina con elettrodomestici inclusa lavastoviglie, divano, tavolo con sedie, armadio in camera da letto. Letto e lavatrice non presenti (lavatrice predisposta). Ottime finiture e grande cura nei dettagli degli appartamenti e delle parti comuni, adeguata al contesto e alla posizione centrale. Le spese condominiali sono molto ridotte (circa 8 €/mese) grazie all'assenza di amministratore (unico proprietario, condominio non costituito), all'assenza dell'ascensore e all'assenza di giardino comune. Le spese saranno limitate a quelle relative all'illuminazione comune. Possibilità posto auto in cortile. No spese di agenzia. Libero da giugno. Per informazioni: Marzia, 348 0682746 – marzia82belloni@virgilio.it - Classe: D - IPE: 80,42 kWh/mq annum

2

Mq: 102

Costo: V: 234.600

LODI (LO)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LO-56769-1-135487934 ; App. n. 13 "Azalea"

Investimento sicuro: è un progetto Carinelli e Piolini In piccolo edificio di 20 appartamenti, contesto tranquillo e immerso nel verde Appartamento ad elevato comfort, Edificio a Energia Quasi Zero - Classe A+ e Casaclima. Soggiorno e cucina abitabile con accessi al terrazzo coperto, disimpegno/ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia con balcone e due bagni finestrati Ambienti ampi e luminosi. Eleganza e stile nei dettagli degli appartamenti e delle parti comuni Eleganti rivestimenti di facciata in lastre di gres 30x60 Cucina Scavolini completa di elettrodomestici e fornelli a induzione inclusa Attici con soffitto piano a gesso o inclinato in legno Naturalmente freschi d’estate (isolamento estivo certificato) Isolamento acustico certificato. Totale Privacy Isolamento in intercapedine, non esposto alle intemperie - no cappotto! Ventilazione controllata Riscaldamento a pavimento con gestione termoautonoma Un termostato in ogni locale, videocitofono digitale, antenna satellitare Edifici antisismici. Niente piani interrati. Predisposizione allarme volumetrico e perimetrale e climatizzazione Serramenti certificati Casaclima con vetri a 4 lastre e doppia pellicola termica+acustica Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate, zanzariere Parquet zona notte, amplissima scelta di ceramiche, gres e sanitari delle migliori marche Ampia scelta di porte con cerniere a scomparsa e maniglie magnetiche. Varie essenze di legno o laccate bianche Pannelli solari per l’acqua calda e pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica Ascensore a basso consumo Giardino piantumato, irrigazione automatica Sicurezza e comodità per la famiglia: - Vicinanza fermata bus, supermercati, farmacia, scuola materna, negozi, ambulatorio, ristoranti; - Quartiere a precedenza pedonale (zona zero asfalto); - Sistema di VIDEOSORVEGLIANZA comunale collegato con la Polizia; - Internet WI-FI gratuito, ricariche auto elettriche, postazione CAR-SHARING; - Pista cliclabile/jogging track pubblica illuminata; - Illuminazione pubblica a led con telecontrollo e telegestione; - Oltre 20.000 mq di parco pubblico; - Schermo acustico vegetale con piante sempreverdi d’alto fusto. Detrazione 50% costo di costruzione box in 10 anni Mutuo agevolato grazie al "plafond casa" e possibilità affitto con riscatto Fidejussione a garanzia degli importi versati e garanzia postuma decennale sui gravi vizi di costruzione Valutazione gratuita e assistenza vendita usato. Cantina inclusa, box 22.000 €, posto auto 5.000 € Per informazioni: Studio Tecnico Geom. Renato Piolini – Tel. 0371 420662 www.lodismartvillage.it - Classe: A+ - IPE: 9,09 kWh/mq annum

3

Mq: 6.400

Costo: V: 1.700.000

LODI VECCHIO (LO)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LO-56769-1-107312351 ; Cascina Lavagna

Complesso cascinale da ristrutturare, nella splendida cornice della Basilica di Lodi Vecchio Libero Indipendente Ben collegato con Lodi e Lodi Vecchio Superficie terreno circa 30.000 mq Realizzabili circa 6400 mq di superficie residenziale o commerciale/servizi E' compatibile la realizzazione di case di cura, case di riposo, bed and breakfast, edifici di interesse pubblico e campus universitario Piano attuativo già approvato in Consiglio Comunale Vendita diretta esente da mediazioni Per informazioni: Studio Tecnico Geom. Renato Piolini - Tel. 0371 420662 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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