VIA ROTONDI, 89 - PADERNO-DUGNANO (MI)
Mq: 50
Costo: V: 135,000 €
La piccola palazzina civile è stata edificata quattro anni fa e si trova all'interno di un contesto di corte, di cui gode l'assenza delle spese condominiali. Sita al piano terra, dispone di un ingresso, un soggiorno con la cucina a vista, un bagno attrezzato con doccia e una camera matrimoniale, dotata di una porta finestra che conduce al giardino di proprietà, pavimentato e illuminato. Tutti i serramenti sono in legno con il doppio vetro e completi di zanzariere e inferriate; la pavimentazione di tutti gli ambienti è in ceramica. Completa la proprietà l'uso, all'interno della corte, di un posto auto assegnato. -
Mq: 100
Costo: V: 228,000 €
Il parquet è l’elemento predominante del rinnovamento realizzato di recente: lo ritroviamo infatti nell’ingresso, nel soggiorno e in entrambe le camere da letto. Dotato di ampi e funzionali spazi abitativi, l’appartamento presenta un soggiorno di 20 mq, una cucina abitabile completa di arredi, un bagno in cui trovano posto sia la vasca che la doccia, due camere da letto e un notevole spazio di disimpegno, adatto ad accogliere un ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di aria condizionata e, ad eccezione del bagno, offrono l’accesso al balcone tramite porte-finestre. Il contesto è posizionato all’interno di una via principale, dista circa un chilometro dalla stazione di Paderno e si compone di 18 unità abitative; anch’esso ha subito alcuni anni fa il ripristino della facciata, il rifacimento delle canne fumarie e dei frontalini dei box. L’appartamento è completo di cantina e di box singolo ed è attualmente libero. -
Mq: 88
Costo: V: 170,000 €
L'intervento di recente ristrutturazione ha provveduto all'abbattimento delle barriere architettoniche originali e all'ammodernamento di tutta la zona giorno. La zona notte presenta la pavimentazione originale in marmo che non necessita di rifacimento. Tutta la zona giorno e parte dela zona notte hanno accesso diretto al balcone, che è provvisto di tende da sole nuove. L'appartamento è posizionato ad un piano alto ed è appena stata affrontata la spesa di rifacimento degli ascensori condominali. Il contesto sorge in una via chiusa adiacente il centro del paese, con ampia area di libero parcheggio. Completano la soluzione la cantina e una porzione di solaio. -
Mq: 70
Costo: V: 164,000 €
La ristrutturazione della casa, completa e capillare in ogni dettaglio, è appena stata ultimata. Gode di totale indipendenza ed è ubicata in un piccolo contesto nel semi-centro del Comune: una passeggiata di 10 minuti è sufficiente per raggiungere i servizi del Centro e la stazione nord. Gli spazi abitativi si sviluppano su due livelli: la zona giorno si trova al piano terra, in un ambiente unico di 35 mq, caratterizzato da travi a vista e dalla parete di cucina attrezzata. Varcata la porta-finestra si giunge all'esterno, ove troviamo un locale ripostiglio adibito a lavanderia e un giardino privato di 50 metri; sempre al piano terra è inoltre presente un bagno, finestrato e dotato di doccia idromassaggio. Una scala interna conduce al piano superiore: locale mansardato di 40 metri caratterizzato da pavimentazione in parquet e lucernai. La soluzione è completa di box singolo e dopo la ristrutturazione non è più stata abitata. -
Mq: 100
Costo: V: 210,000 €
Inserito all'interno di un contesto signorile, con facciata in clinker e un ampio e ben curato giardino condominiale. L'appartamento presenta una cucina abitabile e un soggiorno provvisti di porta finestra che conduce al terrazzino; due camere, con pavimentazione in parquet e dotate l'una di una finestra mentre l'altra di una porta finestra con uscita sul balcone e due bagni, di cui uno cieco. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono di circa € 1.200 annui. La stazione dista 700 metri e l'ingresso alla Milano-Meda è a c.a. due minuti. Completano la soluzione la cantina e il box singolo. -
Mq: 120
Costo: V: 270,000 €
In origine era un quattro locali, trasformato a tre grazie all'abbattimento della parete della terza camera, velocemente ripristinabile. Una ristrutturazione recente, che ha interessato tutti gli ambienti della casa e tutti gli impianti, consente di non dover affrontare alcuna spesa di rifacimento. Il contesto è situato in posizione favorevole sia per immettersi sulla superstrada Milano-Meda sia per poter raggiungere a piedi le Ferrovie Nord-Milano; esternamente è rivestito di materiali che non subiscono usura nel corso del tempo. Le dimensioni dei balconi consentono di poterli sfruttare per pranzare fuori. Completano la soluzione la cantina, il solaio e il box singolo. -
Mq: 195
Costo: V: 420,000 €
Posizionata nel semi-centro del Comune, all'interno di una via a senso unico e di limitato traffico, la villetta si presenta libera su quattro lati. Oltrepassato un cancelletto pedonale si accede alla parte antistante di giardino, pavimentata e piantumata, mentre tramite una scalinata in muratura si raggiunge l'ingresso della villa. Gli spazi abitativi, in cui è stato apportato il rifacimento di tutti i serramenti, riprendono lo stile e le comodità degli anni '70. La cucina disponde di una porta che conduce al giardino retrostante: area verde di 400 metri quadrati potenzialmente sfruttabile per ulteriore edificazione. Gli attuali proprietari hanno recentemente rifatto la facciata, il tetto e hanno automatizzato il cancello che conduce al box. La villa dispone inoltre di un locale seminterrato di 100 metri quadri, personalizzabile come ambiente di taverna approfittando della presenza del camino. Le normative attuate dal Comune di Paderno Dugnano permettono di effettuare il recupero del sottotetto, trasformando l'attuale solaio ad abitazione. -
Mq: 50
Costo: V: 110,000 €
La piccola e storica corte, situata nel cuore del paese, è adiacente a tutti i negozi e servizi offerti dal Comune, compreso la posta e la linea ferroviaria, che dista 400 metri. Caratterizzata da due piani abitativi, essa accoglie al suo interno 10 famiglie e non prevede alcuna spesa condominiale. L'appartamento, che si trova al piano primo, si presenta con tutti i serramenti nuovi con il vetro doppio, l'aria condizionata, le tapparelle dotate di ganci di sicurezza, la caldaia nuova, l'impianto elettrico rifatto e i soffitti ribassati grazie alle considerevoli altezze di tutti gli ambienti. Dall'ingresso si accede direttamente ad un ambiente unico di zona giorno, di circa mq. 20, con illuminazione a faretti e attrezzato con angolo di cottura. La zona notte, anch'essa di considerevole metratura, è dotata di una parete che accoglie comodamente un armadio a otto ante, mentre il bagno, finestrato e attrezzato con vasca, presenta il rifacimento del pavimento e ha anch'esso sfruttato le altezze per il recupero di spazio. Il ballatoio in comune, caratteristica delle soluzioni di corte, risulta di passaggio per un solo altro nucleo familiare. L'appartamento non è attualmente abitato e la consegna è immediata. -
Mq: 280
Costo: V: 890,000 €
La villa è circondata da soluzioni similari, edificate c.a. dieci anni fa e attorniate da zone verdi. E' stata edificata su un lotto di 500 mq., dei quali più di 350 mq. sono stati dedicati alle piante, ai fiori, agli alberi. Un ampio portico comunicante con il giardino e un box doppio arricchiscono l'area di proprietà, da cui si ha accesso al piano superiore. La superficie abitativa si sviluppa al piano primo, con un soggiorno dotato di camino, una cucina abitabile che può ospitare otto commensali, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e un ripostiglio. La taverna di 140 mq. è stata impreziosita di elementi quali cucina, camino e forno a legna. Scuole nelle vicinanze. -
Mq: 68
Costo: V: 158,000 €
Il piccolo contesto di quindici famiglie è inserito in una zona residenziale, immersa nel verde e attorniata di piccole e recenti costruzioni. Tutti gli ambienti della casa, compreso il bagno, sono dotati di porte-finestre con uscita sul terrazzo. Sono presenti le predisposizioni di impianto d'allarme e di aria condizionata. La soluzione può essere completata con l'acquisto di un box, la quale metratura consente di poterlo sfruttare, oltre che per il ricovero dell'auto, anche per usi diversificati e personalizzabili. -