Scheda Agenzia Immobiliare Studio Oxum srl (107161)

Cerchi tranquillità, natura e viste panoramiche mozzafiato? Allo stesso tempo cerchi anche la vicinanza agli impianti sciistici per goderti giornate di sport? Ecco abbiamo la soluzione che fa per te!! In caratteristico paesino alpino di origini medievali della Val di Peio, a Celentino a 1264 m, vicino alla "Casa Grazioli" testimonianza del modo di vivere di un tempo, caratteristico appartamento in porzione di casa in pietra. Al piano Terra troviamo Ingresso comune, ampia Taverna con volte che può essere utilizzata anche come camera da letto , lavanderia, bagno con doccia e ampia cantina finestrata. Al piano 1° troviamo ingresso con balcone in legno con una meravigliosa vista sul ghiacciaio Vioz e monte Gavia, ampio soggiorno caratteristico in legno pregiato con stufa ad olle, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. Completa l'appartamento un'ampia legnaia caratteristica, in pietra e legno fronte casa, riscaldamento a gas metano con stufe, no spese condominiali. Possibilità di parcheggio per 2 auto in area di proprietà davanti alla casa. Scopri come può essere tuo! Chiama ora il numero 0521/627238 o manda una mail ad annunci@royalimmobiliare.it e fissa il tuo appuntamento!

COMUNE DI NOCETO: Immersa nel verde e nella tranquillità delle prime colline del comune di Noceto, posizione privilegiata da cui si può godere di una magnifica vista panoramica della pianura padana fino ad ammirare le Alpi nelle giornate in cui il cielo è più limpido. A pochi minuti dal paese di Medesano e dalle principali vie di comunicazione. Nello specifico proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa bifamiliare al grezzo, posta su un lotto di terreno di circa 5.000 mq. L’abitazione si suddivide su due livelli e ha una metratura complessiva di 320 mq, rispettivamente 160 mq di zona giorno al piano terra e 160 mq di zona notte al piano primo. La soluzione è dotata di ingresso indipendente attraverso l’ampio parco di proprietà, in cui è presente la predisposizione per l’impianto di illuminazione. Dall’ingresso si accede direttamente al maestoso soggiorno illuminato da ampie vetrate con un ottimale orientamento a sud. La zona giorno si completa con cucina abitabile, comoda dispensa, ambiente lavanderia, doppi servizi e uno splendido porticato di 45 mq. Tramite scala interna, a fianco della quale è previsto un vano per collocare un ascensore, si sale alla zona notte composta da: camera padronale con ampia cabina armadio, bagno privato ed accesso ad uno splendido terrazzino, camera matrimoniale, camera doppia e servizi. Tramite una scala si accede ad un ambiente ricavato nella magnifica torretta in cui è possibile ricavare uno studio o zona relax unico nel suo genere. Al piano seminterrato si trovano i locali accessori, cantine ed autorimesse, attualmente questa area risulta in comune tra le due unità abitative con possibilità di suddividerla creando un accesso indipendente. L’abitazione è costruita in cemento armato antisismico, con isolamento termico, e tetto ventilato a vista. Completa di due impianti fotovoltaici, quattro cisterne per la raccolta dell’acqua piovana e fossa settica. Interessante possibilità grazie alla generosa metratura di ricavare due unità abitative di 160 mq ciascuna, una al piano terra e la seconda al piano primo.

COMUNE DI MEDESANO: Nelle vicinanze della località La Carnevala, immerso nel verde, proponiamo in vendita caratteristico rustico. Circondato da un giardino privato di 3000 mq, con interessante possibilità di acquistare ulteriore metratura di terreno. Per gli amanti del genere questa soluzione rappresenta davvero un'occasione. La parte abitativa è composta da un primo appartamento al piano terra collegato ad una splendida cantina a volta in sasso. Al primo ed al secondo piano è presente una seconda abitazione di ampia metratura parzialmente ristrutturata nel 2001. Nello specifico è composta da soggiorno, spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e servizi. Al secondo piano sono presenti tre ambienti di generosa metratura che si prestano ad essere ristrutturati in base alle proprie esigenze. Una porta morta separa le unità abitative dall'antica stalla e dal fienile. Di questi ultimi spiccano subito all'attenzione il soffitto a volte della stalla ed i travi in legno che sovrastano l'area della porta morta e del fienile. Questo rustico grazie alla generosa metratura di 400 mq complessivi si presta ad essere ristrutturato per ricavare più unità abitative, ricreando uno splendido contesto dal sapore antico.

CELLA DI NOCETO: Immerso nel verde e nella tranquillità delle prime colline del comune di Noceto. Proponiamo in vendita esclusivo rustico completamente ristrutturato nel 2007, con grande cura ed attenzione ai dettagli. L'intervento di ristrutturazione ha cercato di conservare lo spirito originario dell'abitazione. L’impianto della struttura era il tipico rustico in sasso e pietra di cui sono stati recuperati gli elementi originari, come porte e serramenti, sapientemente restaurati. Le travi in legno, i camini in muratura, i pavimenti in cotto e le parti murarie in sasso lasciate a vista costituiscono elementi di pregio dal peculiare fascino antico. Un giardino di 1700 mq avvolge l'abitazione. Anche per gli esterni si è applicato il criterio volto a conservare l’aspetto originale per favorire un’integrazione armonica con la natura. Il rustico sorge su un lotto di 2000 mq ed ha una superficie abitativa di 280 mq. La distribuzione della casa ha conservato lo spirito della costruzione originale: zona giorno e conviviale al piano terra, mentre il reparto notte si sviluppa al primo ed al secondo piano. Al piano terra si trova la zona giorno composta da: soggiorno ed ampio studio entrambi con camino in muratura, spaziosa e luminosa zona pranzo con splendida cucina a vista in muratura ed affaccio sul giardino, servizi e due pratici ripostigli. Al primo piano dell'abitazione si trovano tre ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di camino, servizi e splendido terrazzo. Al secondo ed ultimo piano è presente un'ampia mansarda ideale per ricavare la quarta camera dal eletto con zona studio e servizio privato. L'abitazione è inoltre dotata di pozzo a camicia con pompa a sommersa e 4 KW di fotovoltaico installati sul tetto. Rustico dal sapore antico ideale per chi ricerca privacy e tranquillità in un immobile unico nel suo genere.

Vorresti vivere in un immobile moderno, ad elevato risparmio energetico e in posizione strategica? Scegli il meglio con la soluzione che ti proponiamo! - Si tratta di una bifamiliare sviluppata su due livelli, al piano terra è possibile ricavare un'ampia e luminosa zona giorno open space, comoda dispensa, bagno di servizio completo di doccia e lavanderia. Al primo piano sono presenti una camera da letto padronale con bagno privato ed accesso al terrazzino, due spaziose camere da letto e servizi. - Situata in posizione comoda a tutti i servizi, grazie alla vicinanza del polo commerciale. Potrai contare su tutta la comodità che desideri! - Isolamento termico e acustico, energia rinnovabile proveniente da pannelli fotovoltaici, la rendono una soluzione ad elevato risparmio energetico. Completano la soluzione cantina e ampio garage doppio. Possibilità di un posto auto esterno ad uso esclusivo. Fissa il tuo appuntamento, chiamaci subito al numero 0521-627238 o manda una mail ad annunci@royalimmobiliare.it. Affrettati! Il tuo sogno sta per diventare realtà? Si!