Scheda Agenzia Immobiliare Studio Oxum srl (107161)

CELLA DI NOCETO: Immerso nel verde e nella tranquillità delle prime colline del comune di Noceto. Proponiamo in vendita esclusivo rustico completamente ristrutturato nel 2007, con grande cura ed attenzione ai dettagli. L'intervento di ristrutturazione ha cercato di conservare lo spirito originario dell'abitazione. L’impianto della struttura era il tipico rustico in sasso e pietra di cui sono stati recuperati gli elementi originari, come porte e serramenti, sapientemente restaurati. Le travi in legno, i camini in muratura, i pavimenti in cotto e le parti murarie in sasso lasciate a vista costituiscono elementi di pregio dal peculiare fascino antico. Un giardino di 1700 mq avvolge l'abitazione. Anche per gli esterni si è applicato il criterio volto a conservare l’aspetto originale per favorire un’integrazione armonica con la natura. Il rustico sorge su un lotto di 2000 mq ed ha una superficie abitativa di 280 mq. La distribuzione della casa ha conservato lo spirito della costruzione originale: zona giorno e conviviale al piano terra, mentre il reparto notte si sviluppa al primo ed al secondo piano. Al piano terra si trova la zona giorno composta da: soggiorno ed ampio studio entrambi con camino in muratura, spaziosa e luminosa zona pranzo con splendida cucina a vista in muratura ed affaccio sul giardino, servizi e due pratici ripostigli. Al primo piano dell'abitazione si trovano tre ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di camino, servizi e splendido terrazzo. Al secondo ed ultimo piano è presente un'ampia mansarda ideale per ricavare la quarta camera dal eletto con zona studio e servizio privato. L'abitazione è inoltre dotata di pozzo a camicia con pompa a sommersa e 4 KW di fotovoltaico installati sul tetto. Rustico dal sapore antico ideale per chi ricerca privacy e tranquillità in un immobile unico nel suo genere.

COMUNE DI MEDESANO: Nelle vicinanze della località La Carnevala, immerso nel verde, proponiamo in vendita caratteristico rustico. Circondato da un giardino privato di 3000 mq, con interessante possibilità di acquistare ulteriore metratura di terreno. Per gli amanti del genere questa soluzione rappresenta davvero un'occasione. La parte abitativa è composta da un primo appartamento al piano terra collegato ad una splendida cantina a volta in sasso. Al primo ed al secondo piano è presente una seconda abitazione di ampia metratura parzialmente ristrutturata nel 2001. Nello specifico è composta da soggiorno, spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e servizi. Al secondo piano sono presenti tre ambienti di generosa metratura che si prestano ad essere ristrutturati in base alle proprie esigenze. Una porta morta separa le unità abitative dall'antica stalla e dal fienile. Di questi ultimi spiccano subito all'attenzione il soffitto a volte della stalla ed i travi in legno che sovrastano l'area della porta morta e del fienile. Questo rustico grazie alla generosa metratura di 400 mq complessivi si presta ad essere ristrutturato per ricavare più unità abitative, ricreando uno splendido contesto dal sapore antico.

Un'abitazione con ingresso comodo, privo di barriere architettoniche è ciò che stavi cercando? Con questa recente soluzione finalmente puoi realizzare il tuo desiderio! - Pratico e luminoso appartamento situato a piano terra, ideale per le tue esigenze. La soluzione si sviluppa su due livelli in quanto completa di taverna utilizzata, al momento, come cucina con annessa lavanderia. Possibilità di sviluppare l'intera soluzione su un'unico piano composta quindi da: un accogliente soggiorno con cucinino, camera matrimoniale e bagno. - Situato a Ponte Taro, l'immobile si trova in un quartiere residenziale tranquillo a pochi passi dal centro del paese. - La palazzina è in buone condizioni e di recente costruzione. Completa la soluzione un ampio garage. Scopri come può essere tuo. Chiama adesso al numero 0521627238 o mandaci una mail a annunci@royalimmobiliare.it e prenota subito il tuo appuntamento!

COMUNE DI NOCETO: Immersa nel verde e nella tranquillità delle prime colline del comune di Noceto, posizione privilegiata da cui si può godere di una magnifica vista panoramica della pianura padana fino ad ammirare le Alpi nelle giornate in cui il cielo è più limpido. A pochi minuti dal paese di Medesano e dalle principali vie di comunicazione. Nello specifico proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa bifamiliare al grezzo, posta su un lotto di terreno di circa 5.000 mq. L’abitazione si suddivide su due livelli e ha una metratura complessiva di 320 mq, rispettivamente 160 mq di zona giorno al piano terra e 160 mq di zona notte al piano primo. La soluzione è dotata di ingresso indipendente attraverso l’ampio parco di proprietà, in cui è presente la predisposizione per l’impianto di illuminazione. Dall’ingresso si accede direttamente al maestoso soggiorno illuminato da ampie vetrate con un ottimale orientamento a sud. La zona giorno si completa con cucina abitabile, comoda dispensa, ambiente lavanderia, doppi servizi e uno splendido porticato di 45 mq. Tramite scala interna, a fianco della quale è previsto un vano per collocare un ascensore, si sale alla zona notte composta da: camera padronale con ampia cabina armadio, bagno privato ed accesso ad uno splendido terrazzino, camera matrimoniale, camera doppia e servizi. Tramite una scala si accede ad un ambiente ricavato nella magnifica torretta in cui è possibile ricavare uno studio o zona relax unico nel suo genere. Al piano seminterrato si trovano i locali accessori, cantine ed autorimesse, attualmente questa area risulta in comune tra le due unità abitative con possibilità di suddividerla creando un accesso indipendente. L’abitazione è costruita in cemento armato antisismico, con isolamento termico, e tetto ventilato a vista. Completa di due impianti fotovoltaici, quattro cisterne per la raccolta dell’acqua piovana e fossa settica. Interessante possibilità grazie alla generosa metratura di ricavare due unità abitative di 160 mq ciascuna, una al piano terra e la seconda al piano primo.

CAMPAGNE DI NOCETO: A pochi minuti dal paese, proprietà rustica accessibile tramite stradello privato. L'intera proprietà è composta dal fabbricato principale, oltre a stalla con fienile e pollaio adiacente alla cascina. Da ristrutturare, quindi con possibilità di personalizzazione usufruendo delle agevolazioni fiscali in materia Conserva la possibilità di usufruire del pozzo con acqua potabile presente nell'area di proprietà.