Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO LEIDI (107513)

PALAZZAGO, San Sosimo, in posizione Tranquilla e riservata, immersa nel verde, STUDIO LEIDI Propone, dopo la vendita delle altre tre, ULTIMA Villa Singola nuova ed ancora personalizzabile, Completamente indipendente. Ingresso pedonale indipendente direttamente da strada residenziale nel giardino di 236 mq che circonda la casa su quattro lati. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano Terra di 91 mq in cui si trova la zona soggiorno luminosa ed ampia con grande cucina lasciata a vista ma separabile e zona pranzo il tutto affacciato sul giardino privato. Si aggiunge una camera da letto matrimoniale oltre al bagno di servizio con doccia. La scala a giorno conduce al piano superiore (76 mq) dove sono situate le altre due camere da letto, una singola e un'altra matrimoniale, con un grande disimpegno, secondo bagno, travi in legno a vista e grande terrazzo coperto. Dalla zona giorno una scala in muratura conduce al locale interrato (88 mq), affacciato su una parte di giardino, quindi con possibilità di finitura e ottenimento dell'abitabilità, oltre al terzo bagno lavanderia con doccia. Dal locale taverna si accede direttamente all'autorimessa doppia in lunghezza La struttura è caratterizzata da ottime finiture con una qualità costruttiva che trasmette solidità nel tempo: finiture in pietra, dal tetto ventilato in legno lamellare con travi a vista, muri di grande spessore, dagli scuri in legno massello, Riscaldamento autonomo predisposizioni impianto di allarme e aria condizionata, oltre all'aspirazione centralizzata delle polveri. L'immobile verrà venduto nello stato attuale (rustico avanzato), direttamente dall'impresa costruttrice con la possibilità di finiture personalizzate (extra prezzo), per cui si potranno usufruire delle agevolazioni fiscali. Detrazione fiscale per il costo di costruzione del box. Spese condominiali assenti, massima indipendenza. Occasione davvero imperdibile, che merita di essere vis CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 86.81 kwh/mq

DALMINE, Studio Leidi propone in esclusiva Trilocale in classe "B". Posto al primo terra di una palazzina inserita in un recente complesso, l'appartamento si apre sulla luminosa e accogliente zona giorno, dotata di una funzionale parete cucina angolare e affacciata sull'ampio porticato vivibile con vista aperta su area verde e reso più intimo dalla tenda da sole. Si aggiunge larea esterna in parte pavimentata e in parte a giardino privato di 140 mq in cui trova collocazione anche la cuccia del cane, con recinzione metallica e copertura. La zona notte, opportunamente disimpegnata, è composta dalle due camere da letto, una matrimoniale e una singola, luminose e rifinite con parquet rovere. Il bagno, con doccia, è ben organizzato e illuminato naturalmente. Completa la proprietà al piano interrato lo spazioso box doppio di 30 mq con basculante automatizzata e due importanti dotazioni della casa, aria condizionata Daikin e impianto di antifurto. Tutte le unità immobiliari del complesso residenziale del 2011 sono dotate di riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma, ascensore fino al piano interrato, serramenti in legno con doppio vetro, cappotto isolante, videocitofono, porta blindata. E' possibile avere l'appartamento interamente arredato, come da fotografie, mobilia pari al nuovo, extra prezzo. La zona, riservata e tranquilla, a due passi dal centro di Dalmine, mette a disposizione una pluralità di servizi e di attività nelle vicinanze tra cui il supermercato Conad, l'ufficio postale, gli istituti superiori ITIS e ISIS, il centro sportivo universitario CUS e la facoltà di Ingegneria dell'Università degli Studi di Bergamo, il mercato comunale. Nelle immediate vicinanze si trovano le fermate dei mezzi pubblici da e per la Città, oltre che le principali vie di collegamento per l'autostrada verso Milano e Venezia. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 49.78 kwh/mq

Lo spazio e la vivibilità di una casa sono una caratteristica oggi molto ricercata. Per questo siamo lieti di presentare questa novità di ben 95 mq e le 7 caratteristiche che la contraddistinguono: - 1 zona giorno che ospita i divani ed il tavolo da pranzo per accogliere la famiglia e gli amici; - 2 terrazzi a vantaggio della zona giorno e della cucina; - 1 cucina abitabile, grande da contenere anche un tavolo; - 2 camere da letto capaci di accogliere armadi capienti, - 1 bagno con doccia, - 2 accessori: box e cantina/lavanderia al piano interrato. - 1 ripostiglio, trasformabile in secondo bagno. Possiamo dirti di più, la casa è stata ristrutturata recentemente per cui i serramenti esterni in pvc sono pari al nuovo, cè limpianto di aria condizionata e non è tutto, la zona in cui si trova è la più richiesta perché riservata e immediatamente vicina alle principali attività commerciali di Treviolo e Curno. Mettiti in contatto con noi, prenota la tua visita e vieni a conoscere tutte le altre caratteristiche. Per dare Valore ad ognuno di Voi! CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 137.66 kwh/mq

Terno d'Isola - per te che cerchi una prima casa per la tua giovane famiglia! Nella zona nuova del paese, in contesto di poche unità abitative e spese condominiali minime, posto al primo ed ultimo piano, senza nessuno sopra, con doppio affaccio. Nelle immediate vicinanze puoi trovare i principali servizi come scuole, poste e vari negozi, a 2 minuti dall'asse inter-urbano per collegarsi facilmente alla città. L'ingresso introduce nel salotto con la cucina separata, apribile all'occorrenza e affaccio sul terrazzo; 2 camere da letto, bagno con doccia finestrato e comodo ripostiglio nel disimpegno. Accessori in più: porta blindata, zanzariere, tende da sole, aria condizionata, antifurto, oltre a box doppio al piano interrato. Contattaci, Richiedi un appuntamento e Vieni a visitarlo. Per dare Valore ad ognuno di Voi! CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 180.00 kwh/mq

BONATE SOPRA, Studio Leidi propone in vendita in esclusiva Trilocale al primo piano libero subito in una zona residenziale molto tranquilla. L'appartamento si apre nella luminosa zona giorno, con cucina a vista, dotata di finestroni che danno accesso all'ampio terrazzo vivibile. Si sottolinea che l'appartamento è libero su tutti e quattro i lati e quindi risulta come acquistare una bifamiliare. Nella zona notte, opportunamente disimpegnata, si trovano la spaziosa camera matrimoniale con il balcona dedicato, la camera singola e il bagno con vasca illuminato naturalmente. Completa la dotazione il comodo box di 21 mq al piano interrato. Possibilità di acquisto dell'arredo della cucina. Spese condominiali sono circa 500,00 euro all'anno. Posto in posizione immersa nel verde a pochi minuti dalle principali vie di collegamento per le Valli e per la città di Bergamo. Contattateci e saremo lieti di aiutarvi nella Vostra Ricerca...Perché il Cliente merita sempre il Meglio! CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 142.88 kwh/mq