La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Largo Augusto - MILANO (MI)
Mq: 220
Costo: V: 1,080,000
VIA MONTEROSA elegante residenza di 220 mq ,posta al secondo piano di uno stabile signorile,costruito nel 1967,su progetto dell'arch. Ruggero Farina Morez. L'appartamento ha una pianta rettangolare ed è molto ben suddiviso. Ha una zona rappresentanza,una zona notte padronale ed una servizi. Ingresso padronale con ascensore ed ingresso di servizio con ascensore. Ampia anticamera/ingresso,Salone doppio con camino,Sala da pranzo,tre camere da letto padronali con 2 bagni padronali,cucina abitale,camera e bagno di servizio, La proprietà ha una tripla esposizione. Su via Monterosa,su via Alberto Mario e su una sorta di patio/cortile interno. Gli affacci sono tutti gradevoli e vi è un'ottima luminosità. Nella zona rappresentanza vi sono marmi. Nelle camere pavimenti in legno. Bagni e cucina sono sicuramente da ristrutturare. Vi è cantina oltre ad un ampio box. Il servizio di portineria è tutto il giorno. Via Monterosa è caratterizzata da edifici residenziali decisamente di pregio ed inserita in un contesto residenziale adiacente all'area della vecchia Fiera e di Milano City Fiera,dove è appena stato realizzato un grande progetto di sviluppo residenziale di pregio. La zona Magenta è molto vicina ed il centro storico raggiungibile in pochi minuti. Mezzi di superfice e metropolitana servono molto bene tutto il quartiere e la Stazione Cadorna,dalla quale parte anche il Malpensa Express è raggiungibile in pochi minuti. Sono presenti nelle vicinanze tutte le attività commerciali utili alle esigenze residenziali. Anche il quartiere San Siro,caratterizzato dalla presenza di impianti sportivi è molto vicino. E' inoltre molto agevole l'accesso all'Autostrada dei Laghi ed alla Milano Torino. Incarico in esclusiva. Prezzo richiesto : 1.080.000 oltre 55.000 euro per il box. Totale : 1.135.000 euro. Proprietà: persone fisiche. STUDIO DOTT: ALEXANDRO ROSSI Largo Augusto,3 Milano 20122 tel 335 6845293 - 0276022996 - alexandrorossi et libero.it
Mq: 100
Costo: V: 650,000
Appartamento tre locali di circa 100 mq in uno stabile in Viale Ferdinando di Savoia,costruito negli anni '50 dalla Associazione Giornalisti. Ingresso,sala,2 camere,bagno,cucina abitabile,lavanderia,ripostigli,2 balconi e cantina. L'immobile è stato ristrutturato 5 anni fa,conservando alcuni bei materiali dell'epoca,come i pavimenti in legno di rovere a spina di pesce ed i marmi dell'ingresso. Vi sono molte armadiature su misura ed un comodo ripostiglio. Sull'esterno vi sono doppi serramenti con doppi vetri. L'affaccio è molto gradevole e da sulla bella Chiesa di San Gioachimo. Piazza Repubblica è a 50 mt e tutto il nuovo quartiere Porta Nuova/Garibaldi/Repubblica è a pochi passi,attreversata la Via Galileo Galilei. Nello stabile,il servizio di portineria è a giornata intera e vi è l'abitazione per il custode. Vi sono doppi ascensori(padronale e di servizio). Tutti i mezzi pubblici sono comodissimi(tram,autobus,metropolitana e passante ferroviario). La Stazione Garibaldi e la Stazione Centrale sono raggiungibili a piedi così come gli autobus che collegano gli areoporti di Malpensa,Linate ed Orio al Serio. Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le attività commerciali utili alle esigenze residenziali(incluso un supermercato aperto 24h su 24 in piazza Principessa Clotilde). A pochi passi vi sono 2 grandi autorimesse dove è possibile stipulare contratti mensili,a costi contenuti. Piazza Repubblica è caratterizzata da stabili signorili,grandi giardini e da tre dei migliori alberghi di Milano(il Principe & Savoia,il Westin Palace ed il Melia). Nella zona hanno aperto recentemente diversi ristoranti molto ben considerati. La proprietà è persona fisica. La parte acquirente oltre a poter utilizzare l'agevolazione per l'acquisto della prima casa,può usufruire della normativa prezzo/valore,pagando conseguentemente la fiscalità sulla rendita catastale e non sul prezzo. PREZZO richiesto : 650.000 euro. Non sono gradite richieste di collaborazione. Chi compra non ha provvigioni da pagare. STUDIO DOTT: ALEXANDRO ROSSI Largo Augusto,3 Milano 20122 tel 335 6845293 - 0276022996 - alexandrorossi et libero.it
Mq: 190
Costo: V: 1,290,000
Signorile,panoramica residenza di 190 mq c.a.,posta al quinto piano di uno stabile costruito negli anni 40 a fianco dell'Hotel Westin Palace. L'affaccio principale è veramente magnifico,si gode di una visuale molto ampia su tutta la piazza e si galleggia letteralmente sui giardini antistanti il Palace Hotel. L'esposizione principale,oltretutto è a Sud. Vi sono doppi ingressi(padronale e di servizio). Doppi ascensori padronali ed uno di servizio. La pianta dell'appartamentoè rettangolare e molto valida la suddivisione interna. Ampio salone,studio,3 camere,attualmente 2 bagni,cucina abitabile,due ampie balconate e 2 cantine. Gli interni sono in ottime condizioni(probabilmente vanno rivisti i bagni). Pavimenti in legno,porte nuove Rimadesio,serramenti in legno Douglas,cablaggi,wi-fi,aria condizionata,impianto d'allarme. L'appartamento è dotato,inoltre,di molte armadiature su misura. La facciata interna dello stabile è stata rifatta da pochi anni. La facciata esterna è in ordine. Sono in esecuzione opere di ristrutturazione dell'atrio e del portone,già liquidate dall'attuale proprietà. Nelle immediate vicinanze(in Via Manuzio) vi è la possibilità di affittare,a costi contenuti,posti auto. La zona e Piazza Repubblica in generale è molto ben servita dalla metropolitana,dal passante ferroviario e dalla vicinanza con la Stazione Centrale,con la Stazione Garibaldi e tutti gli autobus che portano agli areoporti di Malpensa,Linate ed Orio al Serio. Nelle immediate adiacenze dello stabile si trovano tutte quelle attività commerciali utili all'utilizzo abitativo oltre ad un supermercato aperto 24h su 24. PREZZO RICHIESTO : 1.290.000 Euro. Proprietà intestata a persona fisica (è possibile usufruire dell'agevolazione per l'acquisto della prima casa e della normativa prezzo/valore). Vendita con incarico in esclusiva. STUDIO DOTT: ALEXANDRO ROSSI 0276022996 335 6845293 alexandrorossi et libero.it
Mq: 165
Costo: V: 1,395,000
In un signorilissimo stabile del 1927,progettato dagli architetti Laveni e Salvelli,si trova una bella proprietà di 165 mq ,ora utilizzata come ufficio,precedentemente residenziale e riconducibile a tale uso. Nel caso di un utilizzo a residenziale si può avere un'ingresso,un'ampia sala,2 camere,2 bagni,una grande cucina abitabile con balcone ed un ripostiglio. Le finiture sono decisamente di pregio. Porta blindata,impianto d'allarme,serramenti con doppivetri(fonoassorbenti)....etc etc.... Vi è un'ottima luminosità ed una bella esposizione su piazza. Lo stabile è di grande rappresentanza,ha un importante atrio d'ingresso,finiture di pregio(marmi di botticino e di verona sia nell'ingresso che su tutte le scale,corrimano in ferro battuto,portoncini in noce,lucidati a spirito,ascensore d'epoca.....). Piazza san Babila ed il centro storico si trovano a pochi passi. La zona è servitissima da linee di superfice e dalla metropolitana (MM San Babila ed MM Duomo nelle vicinanze ,stanno lavorando anche alla nuova linea della metropolitana che porterà all'aeroporto di Linate). Nelle vicinanze si trovano tutte le attività commerciali utili ad un uso residenziale. TRATTATIVE RISERVATE presso il nostro studio. Prezzo : 1.395.000 euro. Non sono gradite richieste di collaborazione. Studio dott. Alexandro Rossi alexandrorossi@libero.it 335 6845293
Mq: 165
Costo: V: 930,000
In un signorile stabile d'epoca dei primi del novecento è disponibile una piacevolissima residenza di circa 165 mq con giardino privato di circa una cinquantina di metri (il giardino ha anche un accesso indipendente ed è godibilissimo ed è accessibile dalla sala,anche 2 camere si affacciano sul giardino). Composizione : Sala,3 camere,2 bagni,cucina abitabile. Lo stabile è decisamente signorile,in un contesto caratterizzato da residenze tutte di pregio. Gli interni sono da ristrutturare,ma hanno conservato le finiture di pregio dell'epoca : soffitti alti,pavimenti in rovere di slavonia,porte bianche a doppio battente,etc etc.... La zona è molto piacevole,prevalentemente residenziale. vicino vi sono i giardini Quadronno,che dispongono anche di un'area giochi per i bambini. Il centro storico della città è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La zona è servitissima da tram ed autobus e la fermata della metropolitana più vicina è MM Crocetta. I servizi e gli esercizi commerciali utili ad un uso residenziale sono tutti molto vicini ed agevolmente raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze vi sono garage dove è possibili stipulare contratti mensili per il ricovero delle vetture. PREZZO richiesto : 935.000 euro. La proprietà è intestata a persona fisica,conseguentemente la parte acquirente potrà usufruire delle eventuali agevolazioni previste per l'acquisto della prima casa così come della normativa prezzo/valore. TRATTATIVE RISERVATE. Non sono gradite richieste di collaborazione. Incarico conferito a STUDIO DOTT: ALEXANDRO ROSSI tel 335 6845293 - 0276022996 - alexandrorossi et libero.it
Mq: 60
Costo: V: 200,000
In un condominio signorile di recente costruzioni,ultimato nel 2009,è disponibile un bilocale di circa 60 mq,tagliato come un loft,grazie all'altezza di circa 5.5 mt. La palazzina si trova all'interno del condominio e nel giardino condominiale. L'esposizione è a Sud. Vi è quindi una buona luminosità. Vi è quindi una sala con un incavo per la cucina,che può essere a vista o a scomparsa,poi antibagno con l'alloggiamento per la lavatrice ed un grande bagno. Al secondo livello vi è la camera di 16 mq circa che si affaccia sul salone. Vi è porta blindata,predisposizione per l'impianto d'allarme e per l'aria condizionata (vi sono già gli alloggiamenti per gli split). I l pavimento è in rovere,non prefinito,ma posato e lamato in loco. Il bagno è con sanitari dell'ideal standard. E' inclusa nel prezzo un'ampia cantina posta al piano seminterrato della palazzina. Le spese condominiali sono modeste,circa 100 euro al mese. L'appartamento è termoautonomo. Nel condominio è predisposta la guardiola del custode,ma l'assemblea condominiale ,per contenere i costi,ha preferito affidare le pulizie e la consegna posta ad un 'impresa. Un paio di volte al mese vi è l'intervento di un giardiniere per la manutenzione del giardino comune. Nelle immediate vicinanze,a circa 200 mt,si trova il Centro Sportivo Tennis Master,che oltre ai campi da tennis,offre palestra e campo pratica di golf. A piedi sono facilmente raggoiungibili tutti gli esercizi commerciali utili all'uso residenziale (incluso un grande supermercato). La zona è ben servita sia dalle linee di superfice che dalla MM Lilla,fermate Cenisio o Gerusalemme. La comoda posizione fa sì che il centro della città sia raggiungibile in pochi minuti,così come è molto agevole l'imboccatura della Autostrada del Laghi e della Milano- Torino. PREZZO : 200.000 euro. E' possibile usufruire dell'agevolazione per l'acquisto della prima casa,così come della normativa prezzo/valore. STUDIO DOTT: ALEXANDRO ROSSI Largo Augusto,3 Milano 20122 Tel. 335 6845293 - 0276022996 alexandrorossi et libero.it
Mq: 325
Costo: V: 3,000,000
ATTICO di circa 325 mq in piazza della Repubblica con una vista veramente spettacolare. Tripla esposizione. Luminosissimo. Bellissimo giro del sole fino a sera inoltrata(durante l'estate). 4 ingressi (2 padronali e 2 di servizio). Unica proprietà al piano. Bellissima fuga di saloni,uno dei quali con camino. Uno dei saloni affaccia direttamente sul terrazzo. Zona notte padronale. La zona servizi può essere totalmente indipendente ed il personale di servizio può avere un suo appartamentino completamente indipendente. Sono stati conservati alcuni materiali di pregio come i pavimenti in legno di rovere a spina di pesce ed i marmi bianchi e neri(originali degli anni 30),in un bagno. E' disponibile un box quasi doppio. All'occorrenza può essere venduto uno spazio,a piano terra,che potrebbe essere utilizzato come foresteria indipendente,palestra od altro. Eventualmente è cedibile anche il superattico di circa 100 mq con terrazzo di 150 mq (prezzo 1.500.000 euro). Nello stabile vi sono doppi ascensori padronali ed uno di servizio. Il servizio di portierato è a giornata intera ed il custode dispone di un'abitazione nello stabile. Tutte le attività commerciali utili ad un uso residenziale sono a pochi passi. La zona è servitissima da tram,autobus,metropolitana e passante ferroviario. La Stazione Centrale,la Stazione Garibaldi e gli autobus per gli areoporti di Linate,Malpensa ed Orio al Serio sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. TRATTATIVE RISERVATE Prezzo richiesto : 3.000.000 di euro per l'attico ed 1.500.000 di euro per il superattico. La proprietà è intestata a persona fisica. STUDIO DOTT: ALEXANDRO ROSSI Largo augusto,3 Milano 20122 Tel 335 6845293 02 76022996 alexandrorossi et libero.it
