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Scheda Agenzia Immobiliare Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini (40528)

TROVATI NR:301
immobiliweb.com

Via P. Bonaparte, n. 35 - ITALIA (IT)

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Categoria Immobili

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 75

Costo: V: 198.000

VIAREGGIO (LU)
QUART: CENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-9090894 ;

Appartamento in vendita a Viareggio in zona centrale: Nel cuore di Viareggio, non distante dal mercato e a 400 metri dal mare, in zona residenziale e ben servita, appartamento in vendita al piano secondo ed ultimo, situato in piccolo e tranquillo fabbricato condominiale di sole quattro unità, NON servito di ascensore. L\'immobile in vendita, di circa 75 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, si presenta internamente in ottime condizioni di manutenzione ed è pertanto fin da subito abitabile. L’abitazione in vendita si compone di ingresso, soggiorno con altezze che permettono la realizzazione di un ulteriore ambiente soppalcato, cucina con affaccio su balcone, disimpegno / zona notte, due camere matrimoniali, bagno. Questo appartamento in vendita, oltre a collocarsi in una posizione ideale nella città che permette di spostarsi comodamente a piedi, è corredato di finiture di qualità quali infissi con doppi vetri, parquet, aria condizionata, portoncino blindato, impianto di domotica. Vengono infine, nella trattativa di questo immobile, prese in considerazione sia l’ipotesi di acquisto con attuale conduttore (incassi dimostrabili e registrati), oppure quella di permuta con immobili, anche da ristrutturare, in zone periferiche. Rif. 18 G – Ipe: 222.22 Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it

2

Mq: 55

Costo: V: 130.000

VIAREGGIO (LU)
QUART: TERMINETTO

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-8810894 ;

Appartamento in vendita a Viareggio in Quartiere Terminetto: Non distante dal centro di Viareggio, in zona ben collegata coi i principali servizi del Quartiere Terminetto, appartamento in vendita al piano primo ed ultimo, situato in piccolo fabbricato indipendente, NON servito di ascensore. L\'immobile in vendita, di circa 55 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, si presenta internamente in ottime condizioni di manutenzione ed è pertanto fin da subito abitabile. Si compone di ingresso e vano scale al piano terreno, soggiorno con affaccio su balcone e cucina a vista, ripostiglio / vano caldaia, disimpegno zona notte, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e finestra. Rif. 237 - Richiesta: € 130 mila (Trattabili) – Classe: G – Ipe: 289.63 Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it

3

Mq: 180

Costo: V: 380.000

CAMAIORE (LU)
QUART: LIDO DI CAMAIORE

Villa VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-9250894 ;

Villa in vendita a Lido di Camaiore A Lido di Camaiore: ad appena più di un chilometro dal mare, proponiamo una villa in vendita libera su quattro lati e corredata da giardino e terrazze. L\'immobile in vendita si colloca in zona residenziale in una piccola stradina a fondo chiuso. La villa in vendita , posta in zona ben servita, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è dotata di ampio cancello carrabile di accesso al giardino di 170 mq. Si compone di luminoso disimpegno, grande sala-soggiorno con camino e corredata da ben 3 finestre ed una porta finestra e cucinotto ampio. Il corridoio conduce alla zona notte, e si compone di due camere matrimoniali, ed un\'ampia stanza armadi che con qualche piccolo accorgimento può trasformarsi in un\'ulteriore camera doppia, oltre che ampio bagno con vasca e doccia. Tutti i vani di questo livello dispongono di terrazze da vivere. Il primo piano, in parte mansardato, è caratterizzato da ampia e luminosa stanza, al momento utilizzata come palestra, un\'ulteriore camera matrimoniale, uno studio ed un bagno con doccia. L\'immobile è in buone condizioni di manutenzione. Posto per tre auto giardino su tre lati balconi Rif. C010 Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it

4

Mq: 70

Costo: V: 385.000

VIAREGGIO (LU)
QUART: CENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-9720894 ;

Appartamento in vendita AD USO UFFICIO a Viareggio in zona centro mare: In pieno centro a Viareggio, in zona residenziale e ben collegata con i principali servizi, a 300 metri dal mare e a due passi da mercato e pineta, appartamento ad uso ufficio in vendita con ampia corte a comune e posto auto. L\'immobile in vendita, arredato e con belle volte abbinate a moderni soppalchi, ubicato al piano primo ed inserito nella cornice di uno storico palazzo ottocentesco, ha una superficie di 62 metri quadrati oltre a 35 metri quadrati di soppalchi, e si presenta internamente in ottime condizioni di manutenzione con finiture di pregio. Si sviluppa su due livelli e si compone al piano di ingresso da due ampi vani oltre ad archivio e bagno. Mediante bella scala a vista, si accede al piano soppalcato dell’immobile in vendita, dove un ampio disimpegno ci separa dalla zona notte composta da altri due ampi vani. Termo autonomo, aria condizionata. A corredo della proprietà di questo appartamento in vendita, un posto auto inserito nel garage condominiale e una cantina dove poter riporre le biciclette. Inoltre all’interno del Palazzo abbiamo una piazza condominiale interna e riservata dotata di comode panchine. Rif. 7 - Richiesta: € 380 mila (Trattabili) – Classe: G – Ipe: 289.63 Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it

5

Mq: 70

Costo: V: 190.000

VIAREGGIO (LU)
QUART: CENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-9600894 ;

Appartamento in vendita a Viareggio in zona centro stazione: Non distante dal centro di Viareggio, a pochi passi dalla pineta di ponente, in zona residenziale e ben servita, appartamento in vendita al piano primo di palazzo condominiale servito di ascensore. L\'immobile in vendita, di circa 70 metri quadrati, si presenta internamente in buone condizioni di manutenzione ed è pertanto fin da subito abitabile. Si compone di comodo disimpegno di ingresso dal quale si accede a grande con zona cucina / pranzo ed affaccio su comodo balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e finestra. L’appartamento in vendita viene anche affittato con regolare contratto di locazione (4+4 o 3+2) VUOTO DA MOBILI e con utenze indipendenti. Richiesti 2 (due) redditi dimostrabili con regolari contratti di inquadramento lavorativo e buste paga. Rif. 5 - Richiesta: € 190 mila (trattabili) - Per Affitto: € 700,00 MENSILI (oltre a oneri condominiali di circa 60 euro comprensivi dell’acqua) – Classe: G – EPgl: 361.43 Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it

6

Mq: 45

Costo: V: 115.000

VIAREGGIO (LU)
QUART: CAMPO D'AVIAZIONE

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-9620894 ;

Appartamento in vendita a Viareggio in Quartiere Ex Campo d\'Aviazione: non distante dal centro di Viareggio, a poca distanza dalla pineta in zona Campo d\'Aviazione, appartamento in vendita posto al piano terra di piccola palazzina. L\'abitazione in vendita è corredata da un giardino di buone dimensioni. L\'accesso alla casa in vendita avviene direttamente dall\'ingresso condominiale. Si compone nella zona giorno di ampia sala, angolo cottura con affaccio sul giardino e ripostiglio . Il disimpegno della zona notte conduce al bagno (rimodernato con finestra e doccia) e alla camera matrimoniale, con affaccio sul giardino . Il giardino che correda l\'immobile in vendita, ampio e comodo, ospita lo spazio per caldaia, la zona lavanderia, oltre che uno spazio idoneo per pranzi e cene all\'aperto. Buone condizioni di manutenzione. Rif.C134 Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it

7

Mq: 75

Costo: V: 118.000

MASSAROSA (LU)
QUART: STIAVA

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-9630894 ;

Appartamento in vendita a Massarosa In zona Massarosa e più precisamente in località Stiava, proponiamo una interessante soluzione posta al primo piano in piccola palazzina priva di spese condominiali. Si compone di cucina abitabile, dispensa, sala, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Posto auto, cantina di proprietà e giardinetto. Il piano terra dello stabile ospita una zona condominiale con posto auto, una zona coperta per posto bici e scooter ed una interessante cantina di proprietà di ampie dimensioni. L\'appartamento in vendita dispone inoltre di un giardinetto di proprietà posto al piano terra , in cui attualmente è posizionato un gazebo ed una piscina con vasca idromassaggio . L\'immobile al primo piano in vendita si compone di zona giorno con una cucina abitabile con balcone ed un vano ripostiglio, ampia sala con balcone. La zona notte si raggiunge mediante un comodo disimpegno dal quale si accede alle due camere matrimoniali e al bagno con doccia finestrato . Caldaia nuova Stufa a pellet Buone condizioni posto auto giardinetto di proprietà Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it Rif. C135

8

Mq: 40

Costo: V: 155.000

CAMAIORE (LU)
QUART: LIDO DI CAMAIORE

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-9000894 ;

Appartamento in vendita a Lido di Camaiore in zona mare: A soli 50 metri dalla spiaggia di Lido di Camaiore, in zona residenziale e ben servita della Frazione, appartamento in vendita al piano terra, ubicato in piccola palazzina e privo di spese condominiali. L\'immobile in vendita, recentemente ristrutturato, corredato di resede e di ampia terrazza di proprietà, si presenta internamente in buone condizioni di manutenzione ed è pertanto fin da subito abitabile. Si accede all’abitazione in vendita tramite cancello che separa dalla resede frontale, dove è possibile pranzare o cenare all’aperto, e parcheggiare comodamente biciclette o scooter. All’interno il bilocale in vendita, di circa 40 metri quadrati, si compone di sala con angolo cottura in cui si ha una zona living/ tv, oltre ad una zona pranzo con cucina a vista, e una comoda rientranza, dove attualmente sono presenti due letti a castello per l’utilizzo dell’alloggio come appoggio mare, ma che può essere comodamente sfruttata come zona studio o ulteriore zona soggiorno, camera matrimoniale, bagno (finestrato e con doccia). Rif. C433 - Richiesta: € 165 mila (Trattabili) – Classe: G – Ipe: 130.2 Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it

9

Mq: 85

Costo: V: 230.000

CAMAIORE (LU)
QUART: LIDO DI CAMAIORE

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-9710894 ;

Appartamento in vendita a Lido di Camaiore appena oltre Aurelia: a Lido di Camaiore, in zona residenziale, molto tranquilla e ben collegata con i principali servizi, appartamento indipendente in vendita ubicato al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina condominiale. L’immobile in vendita, completamente ristrutturato nel 2003, e pertanto in buone condizioni e già da subito abitabile, si correda al piano terra di resede di proprietà esclusiva molto comoda per parcheggiare moto o biciclette. L\'abitazione in vendita si compone di ampio ingresso, un vano ripostiglio/dispensa e il vano scale che dal piano terra porta al piano di ingresso dell’appartamento. Ampio soggiorno di ingresso molto luminoso con accesso alla terrazza con bel pratico attrezzato, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), e un bel bagno finestrato con doccia. Nel parcheggio retrostante l\'edificio si trova infine il posto auto. L\'appartamento in vendita è dotato di termo singolo a metano, infissi in p. v. c. con doppio vetro camera di recente installazione, parquet in tutte le stanze, compreso il bagno e l\'ingresso al piano terra. Rif. C 143 - Richiesta: € 230 mila (Trattabili) – Classe: G – EPgl: 245.45 Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it

10

Mq: 100

Costo: V: 399.000

CAMAIORE (LU)
QUART: LIDO DI CAMAIORE

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-9580894 ;

Appartamento in vendita a Lido di Camaiore A Lido di Camaiore proponiamo un ampio appartamento in vendita al piano terra . L\'appartamento in vendita si colloca in un più ampio contesto in ottimo stato di manutenzione, distante solamente 200 mt. dal mare L\'accesso all\'immobile è totalmente indipendente e tramite un cancello carrabile è possibile entrate all\'interno del giardino privato ed esclusiva di questa unità immobiliare. A corredo dell\'appartamento , il giardino molto ampio e curato al cui interno possono sostare più auto . L\'immobile ha doppio accesso , sia dall\'ingresso condominiale, sia un ingresso indipendente. Si compone di ampia zona giorno con cucinotto e ripostiglio ad uso dispensa, una spaziosa sala , suddivisa in zona pranzo e zona living /tv, ed un primo bagno di servizio che risulta essere dotato di porta/finestra. La zona notte , raggiungibile mediante un disimpegno si compone di due camere matrimoniali e una cameretta singola e il secondo bagno della casa finestrato e dotato di doccia. Ampi spazi e soffitti alti rendono questa casa luminosa e allo stesso tempo ariosa. La vicinanza al mare, il fatto di avere un ampio e bello spazio esterno che abbraccia la casa in tutti i suoi lati, l\'ottima esposizione verso SUD che lo rende molto luminoso, sono i valori aggiunti di questa unità immobiliare, che risuola essere anche silenziosa e ben distribuita. Rif. C131 Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it

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