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Scheda Agenzia Immobiliare Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini (40528)

TROVATI NR:302
immobiliweb.com

Via P. Bonaparte, n. 35 - ITALIA (IT)

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Categoria Immobili

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 70

Costo: F: 700

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento AFFITTO Cod: IT-LU-40528-1-9600894 ;

Appartamento in affitto a Viareggio in zona centro stazione: Non distante dal centro di Viareggio, a pochi passi dalla pineta di ponente, in zona residenziale e ben servita, appartamento in affitto al piano primo di palazzo condominiale servito di ascensore. L\'immobile in affitto, di circa 70 metri quadrati, si presenta internamente in buone condizioni di manutenzione ed è pertanto fin da subito abitabile. Si compone di comodo disimpegno di ingresso dal quale si accede a grande con zona cucina / pranzo ed affaccio su comodo balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e finestra. L’appartamento in affitto viene ceduto con regolare contratto di locazione (4+4 o 3+2) VUOTO DA MOBILI e con utenze indipendenti. Richiesti 2 (due) redditi dimostrabili con regolari contratti di inquadramento lavorativo e buste paga. Rif. AFFITTO CENTRO PINETA- Richiesta: € 700,00 MENSILI (oltre a oneri condominiali di circa 60 euro comprensivi dell’acqua) – Classe: G – EPgl: 361.43 Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it

2

Mq: 90

Costo: V: 180.000

VIAREGGIO (LU)
QUART: MARCO POLO / DON BOSCO

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-9590894 ;

Appartamento in vendita a Viareggio in Quartiere Marco Polo ex Tribunale: Non distante dal centro di Viareggio, in zona ex Pretura nel Quartiere Marco Polo, in contesto residenziale e ben servito, appartamento in vendita al piano quarto di palazzo condominiale recentemente ristrutturato esternamente e corredato di ascensore e piccola cantinetta esclusiva. L\'immobile in vendita, di circa 90 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, si presenta internamente in condizioni di manutenzione abitabili anche se sono opportuni piccoli interventi di ammodernamento. Si compone di ampio disimpegno di ingresso da cui si accede a grande sala con affaccio su ampia terrazza d’angolo, cucinotto, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia e finestra. Rif. C132 - Richiesta: € 180 mila (Trattabili) – Classe: G – EPgl: 289.63 Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it

3

Mq: 50

Costo: V: 160.000

VIAREGGIO (LU)
QUART: CAMPO D'AVIAZIONE

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-5870894 ;

Appartamento in vendita a Viareggio in Quartiere Ex Campo d’Aviazione: in Quartiere ex Campo d’Aviazione, in zona tranquilla e residenziale, poco distante dal centro di Viareggio e in posizione ben collegata con i principali servizi, appartamento in vendita al piano quarto di palazzina condominiale servita di ascensore. Recentemente ristrutturato, l’immobile in vendita si presenta internamente in buone condizioni generali, e si compone di soggiorno di ingresso, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale e possibilità di ricavare altra cameretta, bagno (finestrato con doccia). L’abitazione in vendita è corredata di ampio balcone perimetrale e di finiture quali doppi vetri, portoncino blindato, aria condizionata. Corredano infine la proprietà di questo appartamento in vendita posto auto e posto bici coperti Richiesta: € 160 mila (trattabili) - Rif. C566 - Classe: G – IPE: 291,53

4

Mq: 75

Costo: V: 198.000

VIAREGGIO (LU)
QUART: CENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-9090894 ;

Appartamento in vendita a Viareggio in zona centrale: Nel cuore di Viareggio, non distante dal mercato e a 400 metri dal mare, in zona residenziale e ben servita, appartamento in vendita al piano secondo ed ultimo, situato in piccolo e tranquillo fabbricato condominiale di sole quattro unità, NON servito di ascensore. L\'immobile in vendita, di circa 75 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, si presenta internamente in ottime condizioni di manutenzione ed è pertanto fin da subito abitabile. L’abitazione in vendita si compone di ingresso, soggiorno con altezze che permettono la realizzazione di un ulteriore ambiente soppalcato, cucina con affaccio su balcone, disimpegno / zona notte, due camere matrimoniali, bagno. Questo appartamento in vendita, oltre a collocarsi in una posizione ideale nella città che permette di spostarsi comodamente a piedi, è corredato di finiture di qualità quali infissi con doppi vetri, parquet, aria condizionata, portoncino blindato, impianto di domotica. Vengono infine, nella trattativa di questo immobile, prese in considerazione sia l’ipotesi di acquisto con attuale conduttore (incassi dimostrabili e registrati), oppure quella di permuta con immobili, anche da ristrutturare, in zone periferiche. Rif. 18 G – Ipe: 222.22 Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it

5

Mq: 85

Costo: V: 159.000

VIAREGGIO (LU)
QUART: MARCO POLO / DON BOSCO

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-8610894 ;

Appartamento in vendita a Viareggio in Quartiere Marco Polo: Non distante dal centro di Viareggio, in zona residenziale e ben servita del Quartiere Marco Polo, tra Aurelia e Ferrovia, a poca distanza dalla pineta di ponente e a circa 800 metri dal mare, appartamento in vendita al piano secondo ed ultimo, situato in piccolo e tranquillo fabbricato condominiale, NON servito di ascensore. L\'immobile in vendita, di ampie dimensioni (circa 85 metri quadrati), molto luminoso e ben esposto, si presenta internamente in discrete condizioni di manutenzione ed è pertanto, volendo, fin da subito abitabile. Si compone di ampio ingresso da cui si accede a grande sala con affaccio su balcone, cucina abitabile con affaccio su altro balcone, disimpegno / zona notte, due ampie camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra. Il fabbricato condominiale all’interno del quale è inserita l’abitazione in vendita, come detto, non è servito da ascensore, ma essendo il vano scale di dimensioni sufficientemente capienti, con una spesa contenuta vi è la possibilità di istallarlo. Inoltre, qualora fosse necessario ricavare una terza camera da letto, è possibile ottenerla portando la zona cottura nel soggiorno e sfruttando l’attuale cucina che diverrebbe una comoda camera doppia. Rif. 127 - Richiesta: € 159 mila (Trattabili) – Classe: G – Ipe: 222.22 Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it

6

Mq: 90

Costo: V: 270.000

VIAREGGIO (LU)
QUART: CENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-8990894 ;

Appartamento in vendita a Viareggio in zona centrale: Nel pieno centro di Viareggio, a due passi dal Mercato, in zona residenziale e ben servita della Città, a poca distanza dalla pineta di ponente e a circa 500 metri dal mare, appartamento in vendita al piano primo, situato in tranquillo fabbricato condominiale, servito di ascensore. L\'immobile in vendita, di ampie dimensioni (circa 90 metri quadrati), molto luminoso e ben esposto, si presenta, sia internamente che esternamente, in buone condizioni di manutenzione ed è pertanto fin da subito abitabile. Si compone di disimpegno di ingresso da cui si accede a sala / soggiorno con affaccio su ampio balcone, cucina abitabile con affaccio su altro balcone chiuso a veranda con zona caldaia / lavanderia, disimpegno / zona notte, due ampie camere matrimoniali, una stanza armadi (utilizzabile come studio o altra camera singola), bagno (con vasca e finestra), ripostiglio. Corredano la proprietà dell’abitazione in vendita, finiture di buon livello quali infissi con doppio vetro camera, zanzariere, aria condizionata, portoncino blindato, sistema di allarme e impianti a norma, oltre ad una cantina al piano terra e un posto auto esclusivo accessibile mediante vialetto di accesso protetto da cancello automatico. Questo appartamento in vendita rappresenta, sia per ubicazione che per caratteristiche interne, una soluzione ideale sia per una abitazione al mare adatta a famiglie numerose, che per abitazione principale dotata di tutte le comodità nel pieno centro di Viareggio. Rif. 73 - Richiesta: € 270 mila (Trattabili) – Classe: G – Ipe: 289.63 Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it

7

Mq: 80

Costo: V: 185.000

VIAREGGIO (LU)
QUART: MARCO POLO / DON BOSCO

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-7320894 ;

Appartamento in vendita a Viareggio in Quartiere Marco Polo, in zona ex Tribunale: a poca distanza dal centro di Viareggio, in zona residenziale e ben collegata con i principali servizi del Quartiere Marco Polo, appartamento in vendita al piano terra ubicato in contesto condominiale recentemente ristrutturato. L’appartamento in vendita, di circa 80 metri quadrati, si sviluppa su due livelli con rispettivi ingressi autonomi ed indipendenti. Internamente l’abitazione in vendita si presenta in buone condizioni di manutenzione, con finiture di recente ristrutturazione quali impianti a norma, infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata. L’immobile in vendita è così composto: Piano terra: ingresso, disimpegno, zona cottura, tinello / soggiorno, ampia camera matrimoniale, antibagno e bagno. Taverna (con accesso indipendente e servito di ascensore): disimpegno di ingresso, stanza lavanderia / ripostiglio, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale. A corredo della proprietà di questo appartamento in vendita infine abbiamo un posto auto esclusivo in area condominiale adibita a parcheggio. Richiesta: € 185 mila (Trattabili) – Rif. 126 - Classe: G - Ipe: 168.754

8

Mq: 70

Costo: V: 160.000

VIAREGGIO (LU)
QUART: VARIGNANO

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-8330894 ;

Appartamento in vendita a Viareggio in prima periferia: Non distante dal centro di Viareggio, in Quartiere Varignano nella prima periferia della città, appartamento in vendita, situato al piano terra all’interno di piccolo blocco condominiale, in tranquillo contesto residenziale e ben collegato con i principali servizi. L\'immobile in vendita, di circa 70 metri quadrati, libero su due lati nei quali è presente un’ampia corte piastrellata, di circa 60 metri quadrati, si compone di ingresso, soggiorno con cucina in muratura a vista, camera matrimoniale, camera media, bagno con doccia, ripostiglio. L’abitazione in vendita si presenta internamente in ottime condizioni. Subito abitabile. Rif. 364 Richiesta: € 160 mila (Trattabili) – Classe: G – Ipe: 289.63 Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it

9

Mq: 90

Costo: V: 190.000

VIAREGGIO (LU)
QUART: CAMPO D'AVIAZIONE

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-9160894 ;

Appartamento in vendita a Viareggio in Quartiere Ex Campo d’Aviazione: Non distante dal centro di Viareggio, in zona residenziale e ben servita del Quartiere Ex Campo d’Aviazione, a poca distanza dalla pineta e a circa 800 metri dal mare, appartamento in vendita al piano primo ed ultimo, di casa indipendente (No Condominio). L\'immobile in vendita, di ampie dimensioni (circa 90 metri quadrati), molto luminoso e ben esposto, si presenta internamente in ottime condizioni di manutenzione ed è pertanto fin da subito abitabile. Si accede all’abitazione in vendita mediante piccola corte frontale di proprietà, posta al piano terra, dove si può parcheggiare una bicicletta o uno scooter, che porta ad un ampio disimpegno di ingresso e vano scale. Si accede mediante vano scale al piano primo che si compone di ingresso, ampia sala / soggiorno con bella cucina a vista in muratura ed affaccio su balcone, disimpegno / zona notte, due ampie camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, altro bagno di servizio, utilizzato come lavanderia, anch’esso con doccia e finestra, grande ripostiglio sottotetto praticabile. L’appartamento in vendita è stato recentemente integralmente ristrutturato, e dispone di finiture di pregio quali infissi a taglio termico con doppio vetro camera, zanzariere, impianti a norma, portoncino blindato, stufa a pallet. Rif. 546 - Richiesta: € 190 mila (Trattabili) – Classe: G – Ipe: 222.22 Per ulteriori informazioni: Studio di Consulenze Immobiliari Dott. Massimo Guazzini 55049 – Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35 0584 630035 – 392 7842930 www.immobiliaremassimo-viareggio.it

10

Mq: 70

Costo: V: 130.000

VIAREGGIO (LU)
QUART: CENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-40528-1-7390894 ;

Appartamento in vendita a Viareggio in zona Stazione: a poca distanza dal centro di Viareggio e dalla pineta, in zona Stazione centrale, in contesto condominiale recentemente ristrutturato, appartamento in vendita al piano terzo servito di ascensore. L’immobile in vendita, di circa 70 metri quadrati, internamente si presenta in condizioni abitabili e si compone di disimpegno di ingresso, ampia sala con zona cottura ed affaccio su ampia terrazza chiusa a veranda (condonata) con zona caldaia / lavanderia e dove ricavare altro piccolo studio o tinello separato, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio (trasformabile in seconda camera). Rif. 16 – Richiesta: € 130 mila (trattabili) – Classe: G – Ipe: 289.63

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