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Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO CENTRO (29478)

TROVATI NR:69
STUDIO CENTRO

VIA MONTENOTTE, 34 R - SAVONA (SV)

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Categoria Immobili

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 50

Costo: V: 95.000

FINALE LIGURE (SV)
QUART: SAN BERNARDO

Appartamento VENDITA Cod: IT-SV-29478-1-54936580 ;

Finale Ligure è uno dei comuni della riviera ligure di ponente meglio serviti dai servizi pubblici e dai negozi di ogni genere. Il bilocale fa parte di una palazzina costruita negli anni '80 che si trova a circa quattro chilometri dalle spiagge e dal mare. L'ampia zona giorno si apre sul terrazzo di circa venti metri quadrati. La camera da letto è matrimoniale mentre il bagno è dotato di box doccia. La casa è stata ristrutturata nel 2010. L'elegante pietra a vista impreziosisce gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo consentendo di ridurre al minimo le spese condominiali. La vista è aperta sul verde della campagna circostante. L'appartamento inoltre è venduto comprensivo di arredi. Una bella opportunità per acquistare una seconda casa immersa nella tranquillità a pochi minuti dal mare. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 634.78 kwh/mq - EPgl,ren: 6.36 kwh/mq - Epi: Media Qualità - Epe: Bassa Qualità

2

Mq: 85

Costo: V: 240.000

SAVONA (SV)
QUART: SAVONA

Appartamento VENDITA Cod: IT-SV-29478-1-55192099 ;

Limitrofo a Piazza Saffi, comodo alle scuole, ai giardini pubblici e alla stazione ferroviaria. Lo stabile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di ascensore. La casa si trova al secondo piano e si sviluppa su una pianta quadrata. L'ampio ingresso disimpegna tutti i locali. La cucina è abitabile. Due sono le camere entrambe matrimoniali di cui una provvista di balcone con vista aperta. Il bagno è spazioso e dotato di veranda e box doccia. Una cameretta buia è un comodo locale di servizio che potrebbe essere destinato a studio o stireria. La ristrutturazone dell'appartamento avvenuta nel 2010 ha valorizzato i pavimenti in mosaico alla veneziana. Gli infissi in pvc bianco e doppio vetro consentono la migliore gestione e rendimento dell'impianto di riscaldamento autonomo. Minime sono le spese condominiali. Una bella opportunità per acquistare un appartamento nel centro cittadino in una zona dove agevole è il parcheggio visto le aree limitrofe dedicate. CLASSE ENERGETICA: C (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 63.76 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

3

Mq: 100

Costo: V: 179.000

SAVONA (SV)
QUART: VILLAPIANA

Attico VENDITA Cod: IT-SV-29478-1-55094942 ;

Il quartiere di Villapiana è servito dai negozi di ogni genere, dai servizi pubblici e dalle scuole di ogni ordine e grado. Il centro commerciale 'Il Gabbiano' e il centro città sono facilmente raggiungibili a piedi. La casa si trova nella parte bassa di via Istria in una palazzina costruita negli anni '60 e dotata di ascensore. L'appartamento si compone di un ingresso, tre camera, di una cucina abitabile aperta sul soggiorno. Il bagno è provvisto di finestra e box doccia. Tre sono i balconi da cui si gode di una vista aperta, il terrazzo, di circa 40 mq, vista la particolare ubicazione dello stabile, gode di una gradevole vista panoramica sulla città arrivando anche a vedere il blu del mare, è ottimo per godere di panorami, albe e tramonti in compagnia e godersi gli spazi in famiglia e con amici. La pavimentazione è in graniglia. Gli infissi sono in alluminio già provvisti di doppio vetro. Le spese condominiali sono minime. Completano la proprietà una cantina e una soffitta. Una buona opportunità per acquistare un appartamento particolarmente luminoso e ben esposto, ideale sia per l'uso residenziale che per l'uso vacanza potendo raggiungere il mare in pochi minuti a piedi. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 131.28 kwh/mq

4

Mq: 50

Costo: V: 75.000

SAVONA (SV)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SV-29478-1-54784798 ;

Nella prima campagna, a pochi minuti dal centro di Savona. La zona è soleggiata per gran parte della giornata. La casa è stata oggetto nel 1995 di una attenta e curata ristrutturazione. Gli infissi sono in pvc bianco e doppi vetri, la pavimentazione è in parquet chiaro che ben si integra con i rivestimenti della cucina. L'ingresso è a sala mentre il caratteristico corridoio disimpegna la camera matrimoniale, la cucina e il bagno dotato di doccia. Il riscaldamento è autonomo. La vista di apre sulla valle antistante. Le spese condominiali sono minime. Un'ottima opportunità per chi desideri acquistare una casa immersa nella tranquillità e nel verde, comoda a tutti i negozi e servizi del centro e a pochi minuti dal mare e dalle spiagge savonesi. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 219.82 kwh/mq

5

Mq: 65

Costo: V: 137.000

SAVONA (SV)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SV-29478-1-55181389 ;

Nel contesto della Rocca di Legino vi presentiamo una proprietà completamente ristrutturata. Il condominio è dotato di ascensore e la limmobile collocato al primo piano. Un accogliente ingresso ci accompagna a tutte le camere. La vivibilità della zona giorno è molto gradevole essendo composta dal soggiorno che è stato aperto sulla cucina abitabile, creando un ampio vano davvero importante che si affaccia su un balcone verandato. La camera matrimoniale è con finestra. LUnità immobiliare è completata dal bagno con doccia e ripostiglio. Lideale per accogliere una giovane coppia alla ricerca di una casa piena di certezze. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 99.48 kwh/mq

6

Mq: 68

Costo: V: 99.000

VADO LIGURE (SV)
QUART: VADO LIGURE

Appartamento VENDITA Cod: IT-SV-29478-1-55036288 ;

Vado Ligure. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, le parti comuni, quali tetto e facciate, sono state già rifatte. Internamente si presenta da personalizzare, con qualche lavoro da fare, ma utilizzabile già da subito. Si compone di ingresso su zona giorno finestrata dove attualmente c'è il soggiorno, sono presenti due camere da letto, la cucina è abitabile e finestrata, così come il bagno. Il pavimento è uniforme in tutta la casa ed è in piastrelle in cotto. Gli ambienti sono ben isolati grazie alla presenza di infissi in pvc a taglio termico con doppio vetro, le persiane sono in anodizzato. E' presente il balcone. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è ubicato in posizione comoda a tutti i servizi che Vado Ligure può offrie ossia al centro città, ai negozi così come al mare che è raggiungibile a piedi in quanto dista meno di 500 mt. Nei pressi della palazzina è presente un ampio e comodo parcheggio pubblico. Risulta comodo all'autostrada che dista meno di 5 km. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 297.68 kwh/mq - EPgl,ren: 1.36 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

7

Mq: 176

Costo: V: 470.000

NOLI (SV)
QUART: TORBORA

Villa VENDITA Cod: IT-SV-29478-1-55179177 ;

La proprietà dista a 500 metri dal mare del ponente ligure nell'incantevole e caratteristica località di Noli. E' una villa semindipendente con grande giardino, su due piani, vista mare e affaccio sull'isola di Bergeggi. L'accoglienza nellunita immobiliare è servita da due comodissimi posti auto in area di proprietà. L'ingresso è direttamente sull'ampio salone con camino, ci introduce nella casa e in questo corpo centrale dal quale è possibile accedere a tutti gli ambienti. Le camere al piano terra sono due mentre percorrendo un'altra sala arriviamo alla cucina, rendendo così la zona giorno molto fruibile. Completano il piano un bagno e un ripostiglio. Una scala a chiocciola ci indirizza al piano superiore mansardato dove troviamo una camera, un secondo bagno e un ripostiglio. Una portafinestra dalla camera ci permete di apprezzare un terrazzo molto vivibile con vista mare. Infine torniamo a parlare del giardino, che riesce a servire tutta la proprietà in modo ottimale, il pavimento è piastrellato, la vista si apre su tutta la vallata e infine possiamo dire che è indubbiamente il luogo accogliente che permette di vivere momenti indimenticabili sia in famiglia che con gli amici. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 167.65 kwh/mq

8

Mq: 80

Costo: V: 88.000

SAVONA (SV)
QUART: MONGRIFONE

Appartamento VENDITA Cod: IT-SV-29478-1-55160322 ;

A Savona in zona adiacente alla stazione proponiamo un appartamento con vista sulla città. L'ingresso ci accompagna a tutti gli ambienti della casa. La cucina è abitabile e si apre su un balcone sul retro della casa. Le camere sono tre. Le due camere matrimoniali affacciano con con vista dominante sui tetti urbani e un balcone permette di apprezzarne la vista. Completa la proprietà un bagno con finestra e una cantina al piano interrato. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 195.56 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

9

Mq: 91

Costo: V: 280.000

SAVONA (SV)
QUART: FORNACI

Appartamento VENDITA Cod: IT-SV-29478-1-55178808 ;

Il fabbricato, costruito nel 1964, è inserito in un contesto molto tranquillo, a 100 mt dalle spiagge nella località turistica della riviera di ponente. L'immobile, estremamente luminoso, si trova al terzo ed ultimo piano ed è servito da ascensore, è composto da ingresso, due camere, ampia zona giorno con sala e cucina, bagno, dispensa e balcone con vista mare laterale. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale a rotazione. L'unità si presenta completamente ristrutturata con materiale di pregio e curata in ogni dettaglio, con particolare riferimento agli impianti tecnologici. Tutti i soffitti sono stati controsoffittati in gesso, con strutture metalliche e specifico materiale inserito con finalità sia di insonorizzare che, soprattutto, di isolamento termico. Il pavimento è uniforme in tutta la casa in gres porcellanato, simil-legno, gli infissi sono in pvc con doppio vetro e le tapparelle, nuove, sono tutte elettriche. Le porte interne sono nuove, il portoncino d'ingresso è blindato ed è bicolore, i muri adiacenti ad altra proprietà sono stati insonorizzati. Il riscaldamento è centralizzato ma dotato di valvole parzializzatrici e contacalorie che permettono una migliore gestione dei consumi in base alle esigenza famigliari, l'intero appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, con impianti di ultimissima generazione e designe di marca Daikin. La suddivisione degli spazi è ottimale e tutti gli impianti di illuminazione sono a led a basso consumo, con faretti incassati nelle controsoffittature ad intensità regolabile. Il rivestimento murale di alcune pareti, tra cui quella esterna del balcone, è stato realizzato con piastrelle di pietra vera. I sanitari utilizzati sono il top di gamma in commercio e sovradimensionati, così come la doccia è stata attrezzata con doppio sistema di fruizione. L'illuminazione del bagno è stata realizzata con doppio impianto led di diversa intensità. L'immobile è ristrutturato, arredato e mai abitato. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 189.30 kwh/mq - EPgl,ren: 1.52 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

10

Mq: 70

Costo: V: 135.000

SAVONA (SV)
QUART: LAVAGNOLA

Appartamento VENDITA Cod: IT-SV-29478-1-55178198 ;

Il quartiere di Lavagnola è defilato dal traffico del centro cittadino, è servito da tutti i negozi di ogni genere, dalle scuole ed è comodo al centro commerciale il Gabbiano. Anche la stazione ferroviaria ed il mare sono facilmente raggiungibili a piedi o utilizzando le frequenti linee autobus che ben collegano tutta la città. Lo stabile, costruito nel 1980, è dotato di ascensore ed è già adegutato alle recenti normative in merito all'abbattimento delle barriere architettoniche. L'appartamento, trovandosi al settimo piano, gode di una gradevole vista aperta sui giardini condominiali e risulta essere particolarmente soleggiato e luminoso per tutto l'arco della giornata. L'ingresso a sala con portafinestra sul balcone, disimpegna tutte le stanze. Una delle camere è matrimoniale mentre l'altra è singola. La cucina è sufficentemente grande per ospitare un piccolo tavolo. Il ripostiglio e il bagno con finestra e vasca completano la composizione della casa. Lo stato dell'immobile è buono, la pavimentazione è già di colore uniforme in tutti i locali e il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono minime. La proprietà è completata dal posto auto privato e dalla comoda cantina. Una bella opportunità per chi vuole acquistare una casa dove le famiglie di ogni età potranno vivere pienamente gli spazi verdi di pertinenza al condominio. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 157.96 kwh/mq

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