Scheda Agenzia Immobiliare Stemalcase (96756)

In ottima posizione nel centro cittadino, a due passi dal comune e dalla stazione FFSS, proponiamo un'eccellente soluzione immobiliare in contesto d'epoca sapientemente ristrutturato. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, con ascensore, e si sviluppa in ingresso in ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, servizio con vasca, comodo ed utile locale lavanderia e una ampia camera al primo livello; mediante scala in legno si accede al secondo livello mansardato - con tetto in gettata ed eccellente coibentazione - dove troviamo due camere ed un secondo bagno. Completa la proprietà un box doppio. L'appartamento è in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Tutta la pavimentazione è in parquet, eccetto cucina e servizi; entrambi i livelli sono climatizzati ed il riscaldamento è autonomo. Entrambi i livelli sono dotati di abitabilità. CLASSE ENERGETICA: E 116,96 kWh/m3 a

Nella richiestissima zona S. Edoardo, in particolare nella parte chiamata “boschessa”, a pochi passi dalla stazione FNM, appartamento a piano rialzato completamente ristrutturato. L'ingresso si apre sulla zona giorno, divisa in area relax e in zona cucina/ pranzo, con affaccio sul bellissimo terrazzo coperto, ideale prolungamento della zona giorno; a fianco troviamo un locale dove puó trovare posto un letto ad una piazza o una scrivania per realizzare una comoda area di lavoro o studio. Un piccolo disimpegno conduce al bagno con doccia. La proprietà si completa con cantina e box singolo. L'appartamento è ideale per una persona. L'appartamento è stato oggetto di una radicale ristrutturazione; gli impianti sono nuovi e certificati; il riscaldamento è con elementi svedesi di ultima generazione; i pavimenti sono in gres porcellanato effetto parquet. Anche il condominio è in ottimo stato, la facciata ed il tetto sono nuovi e non sono previsti lavori straordinari. Eccellente proposta anche come investimento. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

A soli 700 metri dalla FNM, proponiamo soluzione indipendente in contesto di sole 4 unità immobiliari. L'immobile, che nasce come ristrutturazione a nuovo di una caratteristica casa lombarda, si sviluppa su due livelli così distribuiti: a piano terra soggiorno con angolo cottura a vista, servizio con doccia, angolo lavanderia e box singolo; a piano primo tre camere da letto e bagno padronale. Tramite un'ampia scala retrattile è possibile accedere al sottotetto che si sviluppa per tutta la superficie dell'immobile e che è dotato di finestre Velux : in questo modo si ha un comodo ripostiglio, spazio estremamente prezioso in ogni abitazione. Completa la proprietà l'area esterna antistante – piastrellata per consentire il parcheggio delle auto – e quella posta sul retro e accessibile dalla zona giorno, tutta a verde dove poter realizzare uno splendido giardino. L'attuale esecuzione dei lavori consente ancora ampia possibilità di personalizzazione, tra qui la realizzazione di una cucina abitabile nello spazio attualmente destinato a box: in questo modo si godrebbe di una zona giorno dalla metratura molto generosa, ben 70 mq, adatta a famiglie numerose e a chi ama ampi spazi destinati alla convivialità. Le finiture, lasciate comunque alla scelta di chi acquisterà, prevedono pavimenti in gres, serramenti in PVC a taglio termico e anta a ribalta, tapparelle motorizzate, porte interne in legno, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, videocitofono e predisposizione aria condizionata e sistema d'allarme. CLASSE ENERGETICA: C 72,65 kWh/m3 a

In zona residenziale e ben servita a soli 10 minuti dal centro cittadino, proponiamo in signorile condominio degli anni 70 un ampio e luminoso appartamento da personalizzare nelle finiture e nella gestione degli spazi. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere ognuna con ampio balcone, bagno. Accessori di pertinenza il box singolo e l'ampia cantina.L'appartamento ha le finiture tipiche dell'epoca di realizzazione,ad esempio i marmi a pavimento, mentre i serramenti esterni sono stati recentemente sostituiti e sono in pvc con doppio vetro. CLASSE ENERGETICA: F 156 kWh/m3 a

In elegante palazzina di recente edificazione, proponiamo splendida mansarda completamente abitabile, composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno.Il soggiorno e la camera matrimoniale affacciano su ampi e comodi balconi da cui si gode una vista panoramica e che rendono la mansarda particolarmente luminosa oltre che silenziosa. Le rifiniture sono di pregio; le travi a vista rendono l'ambiente particolarmente elegante; in bagno sono stati scelti sanitari sospesi, la pavimentazione è in gres porcellanato effetto parquet, le porte interne a scomparsa. Il riscaldamento è a pavimento con conta calorie, le spese condominiali circa 650 annue Sono stati predisposti l'impianto di climatizzazione e l'impianto antifurto. Possibilità di ampio box singolo con angolo cantina a euro 16.000. CLASSE ENERGETICA: B 47,64 kWh/m3 a