Scheda Agenzia Immobiliare SO.G.IM. Residenziale S.R.L. (79456)

Proponiamo in vendita, splendido appartamento disposto su due livelli così composto; piano terra ingresso, soggiorno con cucina a vista con uscita nel porticato loggiato e nel giardino privato di 130 mq piantumato con arbusti e fioriture, disimpegno zona notte, locale dispensa, bagno di servizio, due camere singole, camera da letto “matrimoniale” con locale guardaroba e bagno privato. Scala interna in muratura che collega l'appartamento con la taverna rifinita. Locale “open space” senza permanenza di persone, con lavanderia e ampia sala da bagno. Box autorimessa triplo con accesso diretto dal locale taverna tramite porta blindata. L’abitazione, in forza della sua recente costruzione, si presenta in eccellenti condizioni d’uso e manutenzione. I materiali utilizzati per le finiture interne dei locali sono ricercati di ottima fattura. Le pavimentazioni dei locali sono rivestiti in listelli di parquet pregiato, mentre le piastrelle di rivestimento delle pareti dei bagni sono in ceramica monocottura. La porta d'ingresso è blindata con serrature di sicurezza , le porte interne sono in legno "laccato", gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e taglio termico, le tapparelle sono in alluminio con sistema di sicurezza e comando centralizzato . Il riscaldamento, è erogato da impianto centralizzato con contabilizzazione dei consumi “autonoma” . All’interno dell’abitazione sono posati sottotraccia pannelli radianti. L’abitazione è inoltre fornita di impianto di condizionamento. I locali sono altresì forniti di impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Tutti gli impianti presenti all’interno dell’abitazione sono adeguati alle normative di sicurezza e provvisti di dovute certificazioni. L'immobile è inserito in un edificio residenziale con finiture ricercate, identificando, di fatto, un intervento con standard signorili. L’edificio è di recente realizzazione, costruito nel 2009, dotato di ascensore, vialetti piantumati con arbusti, fioriture e alberi di piccole dimensioni. Le facciate sono fornite di cappotto termico e sono ricoperte con listelli di pietra e intonaco “minerale traspirante” verniciato; le ringhiere e i parapetti dei balconi sono in acciaio inox . Il tetto è una copertura a falde inclinate, caratterizzata dalla finitura terminale con tegole “tipo coppi portoghesi” . Complessivamente l’edificio e le parti comuni si presentano in ottime condizioni d’uso e manutenzione e non necessita di interventi di risanamento conservativo. Tutti gli impianti condominiali sono adeguati alle normative vigenti in materia di sicurezza. Si evidenzia che tutti i varchi d’accesso alle parti comuni sono forniti di impianto di allarme. L'appartamento è situato in zona centrale della Città di Cinisello Balsamo, in adiacenza alla centralissima Piazza Gramsci, il quartiere ha vocazione prevalente residenziale ed è ben servita da mezzi pubblici di superficie. La zona è altresì ben servita da - Classe: A - IPE: 28,90 kWh/mq annum

In Segrate , nelle immediate vicinanze della ricercata Milano 2, proponiamo in vendita signorile appartamento di recente costruzione (1998) composto da tre locali oltre doppi servizi, piu' precisamente: ingresso, soggiorno con ampia zona living e sala da pranzo con affaccio su ampia balconata, cucina abitabile con balcone di servizio con vari vani dispensa/rispostiglio, disimpegno zona notte, ampia camera matrimoniale, bagno padronale, cameretta e bagno di servizio. Cantina e possibilità di box ad € 19.000. Posto auto condominiale all'interno del cortile. L'ampia metratura è determinata dal fatto che l'immobile nasceva come 4 locali. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente costruzione, al materiale e nella cura di ogni singolo dettaglio. Pavimento in zona living in ceramica 50x50 con posa in diagonale, zona notte in parquet , porte a scrigno e a battente in noce nazionale stile inglese, infissi in doppio vetro in legno, zanzariere. Aria condizionata e impianto d'allarme volumetrico e tende da sole. L’unità immobiliare è inserita in un edificio del 1998, dotato di ascensore, 7 piani, oltre ad un piano interrato adibito a locali cantine. Le facciate dell’edificio sono rivestite in intonaco civile verniciato. Nel complesso le parti comuni dell’edificio si presentano in ottime condizioni d’uso e manutenzione. Tutti gli impianti condominiali sono conformi alle norme vigenti in materia di sicurezza. La zona vanta la breve distanza della tangenziale, la zona è altresì ben servita dai mezzi pubblici di superficie, oltre che da scuole, asili, supermercati, attività commerciali di vicinato, parcheggi e verde pubblico. - Classe: G - IPE: 279,44 kWh/mq annum

Appartamento posto al piano rialzato composto da due locali oltre servizi, più precisamente: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale e completa la proprietà una cantina posta al piano primo interrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di uso e manutenzione, essendo stato oggetto di recente ristrutturazione. Le pavimentazioni all’interno dell’appartamento sono in listelli di parquet fatta eccezione del bagno dove è posata una pavimentazione di ceramica tipo ‘gres’. L’abitazione è dotato dell’impianto videocitofonico. La porta d'ingresso è blindata. L’appartamento è dotato dell’impianto di aria condizionata senza unità esterna che funge anche da pompa di calore. Le porte interne sono in legno modello ‘ a soffietto’. Gli infissi esterni sono in pvc doppio vetro ,le tapparelle sono manuali in ‘pvc’ , su tutte le troviamo le zanzariere inoltre sono state installate le inferriate su tutte le finestre. L'impianto di riscaldamento è centralizzato ed è diffuso tramite termosifoni installati a parete sui quali sono state installate le valvole termostatiche e i ripartitori dei consumi. Gli impianti presenti all’interno dell’abitazione rispettano le normative vigenti in materia di sicurezza. L'appartamento è inserito in un edificio di civile abitazione, costruito nel corso degli anno 1960. Le facciate dello stabile sono rivestite con mattonelle a vista. Complessivamente le parti comuni dell’edificio si presentano in buono stato di manutenzione e non necessitano, almeno nell’immediato, di opere di risanamento conservativo e/o ristrutturazione. La proprietà è situata nella zona in adiacenza alla Zona Marelli della Città di Sesto San Giovanni. La zona è ben servita da mezzi pubblici di superficie anche per il collegamento alle fermate della metropolitana (MM - linea rossa). La zona è altresì ben servita da scuole, asili, ospedali, attività commerciali di vicinato e verde pubblico - Classe: G - IPE: 244,90 kWh/mq annum

A pochi passi dal parco Grugnotorto, immerso nel verde proponiamo in vendita bellissimo trilocale su due livelli. Terzo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina a vista, disimpegno, bagno di servizio con doccia. Scala comoda in legno che porta al piano sottotetto con locale hobby, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno padronale con vasca. Due cantine e box doppio in lunghezza. L'appartamento si presenta in ottime condizioni d’uso essendo stato costruito nel 2002 ed essendo tenuto con cura. Gli infissi esterni sono doppio vetro in legno con persiane e zanzariere. Tende da sole e allarme perimetrale e volumetrico. Aria condizionata. La pavimentazione di tutto l’appartamento è listelli in parquet fatta eccezione dei bagni dove invece sono state posate le piastrelle in ceramica. Le porte interno sono in legno modello“a libro” in tutto l’appartamento. Il riscaldamento è autunomo con termosifoni installati a parete. L'appartamento è inserito in un edificio di civile abitazione, servito da ascensore, costruito agli inizi degli anni 2000. Le facciate dello stabile sono rivestite con intonaco civile verniciato. Complessivamente le parti comuni dell’edificio si presentano in ottimo stato di manutenzione e non necessitano, almeno nell’immediato, di opere di risanamento conservativo e/o ristrutturazione. La proprietà è situata nella zona vicino al Parco Grugnorto di Cinisello Balsamo. La zona è ben servita da mezzi pubblici di superficie e per i collegamenti per le principali arterie stradali. La zona è altresì ben servita da scuole, asili, ospedali, attività commerciali di vicinato e verde pubblico. - Classe: E - IPE: 999,99 kWh/mq annum

Proponiamo in vendita, appartamento di tre locali oltre servizi, posto al piano quarto ed ultimo composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cameretta con ripostiglio. Solaio. L’abitazione si presenta in buone condizioni d’uso e manutenzione. Le pavimentazioni dei locali sono in ceramica. Le porte interne sono in legno con inserto in vetro. Gli infissi esterni sono in pvc smaltato bianco con vetro doppio e le tapparelle in PVC. Aria condizionata in camera e in soggiorno. Nell'ingresso e nel disimpegno è presente un ribassamento portante con faretti. L’unità immobiliare è inserita in un condominio di tipo economico, edificato nei primi anni 60 del secolo scorso, con caratteristiche di civile abitazione, composto da una palazzina di cinque piani fuori terra, oltre ad un piano interrato adibito a locale cantine e vani tecnologici. L’edificio non è dotato di ascensore, è dotato di un ampio cortile condominiale con un posto auto a famiglia . - Classe: G - IPE: 269,66 kWh/mq annum