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Scheda Agenzia Immobiliare Sistemacasa di Gianfranco Smaldone (40526)

TROVATI NR:46
immobiliweb.com

PIAZZA CONCORDIA N. 15 - LA-SPEZIA (SP)

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 90

Costo: V: 138,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: MIGLIARINA

Appartamenti e Attici VENDITA Cod: IT-SP-40526-1-1456 ; A330

ADIACENZE PIAZZA CONCORDIA – CON CANTINA E POSTO AUTO In zona centrale di Migliarina, a due passi da tutti i servizi ma defilato dal traffico,in condominio in ordine nelle opere e dotato di cancello automatico di ingresso, vendiamo ampio appartamento di 4 vani al piano primo (senza ascensore) così suddiviso : ingresso in disimpegno, soggiorno spazioso con finestra e portafinestra su balcone e doppia esposizione, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale anch'essa su balcone, seconda camera spaziosa con due lettini a ponte, ripostiglio, bagno. Completa la proprieta' una spaziosa cantina e un posto auto esterno. Termoautonomo. Spese condominiali circa 500 euro annui. Infissi in doppio vetro e pvc. Richiesta : 138.000 euro

2

Mq: 85

Costo: V: 99,000

FOLLO (SP)
QUART: FOLLO ALTO

Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-SP-40526-1-1159 ; RIF202

Casa semindipendente su 3 livelli , a Follo Alto . La casa è composta da soggiorno con cucina abitabile ( aperta sulla sala ) , camera matrimoniale, due camerette , studio , bagno e ripostiglio, oltre a taverna con accesso indipendente . Di proprietà anche due cantine di cui una con luce e acqua. La casa è stata completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente , utilizzando materiali di pregio e mantenendo elementi originali. La casa si presenta come soluzione ideale per chi vuole allontanarsi dal caos cittadino, ma vuole restare vicino ai servizi ( 5 minuti di macchina) . La casa viene lasciata già arredata e pronta per essere abitata. Classe G ipe 98,32 kwh/m2. Richiesta : 99.000 euro Per info Ufficio Follo 01871471232

3

Mq: 135

Costo: V: 199,000

FOLLO (SP)
QUART: PIANA BATTOLLA

Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-SP-40526-1-1460 ; F231

Villetta a schiera , libera su tre lati , con giardino circostante, a Piana Battolla, comoda ai servizi. La casa, che si sviluppa su tre livelli è composta al piano terra da ingresso in ampia zona giorno con cucina abitabile a vista sulla sala e terrazzo da cui si accede al giardino di proprietà; al piano superiore due camere da letto con bagno e all'ultimo piano ampia mansarda con terrazza a tasca di circa 20 mq ed infine al piano seminterrato taverna con accesso indipendente con soggiorno con camino, angolo cottura, ampia cantina e bagno . Questo spazio , avendo accesso indipendente , è ideale per eventuali ospiti. La casa è stata interamente ristrutturata nel 2016 con rifacimento degli impianti e dei pavimenti , inserimento di termostufa a pellet 18 kw collegata ai radiatori e all'impianto idrico domestico, isolamento termo e acustico, infissi nuovi in triplo vetro e persiane della taverna blindate, nonchè predisposizione per impianto fotovoltaico. Il giardino di proprietà è di circa 100 mq , inoltre piccola corte pavimentata con accesso alla taverna. Di proprietà anche due posti auto. Zona soleggiata e tranquilla , ma comoda per i servizi. Classe C ipe 68,87 kwh/m2. Richiesta : 199.000 euro Per info Ufficio Follo 01871471232

4

Mq: 60

Costo: V: 49,000

FOLLO (SP)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-SP-40526-1-1386 ; RIF221

Casa indipendente, a pochi minuti di macchina da Follo, su due livelli , in buono stato e vicina ai principali servizi. La casa è composta da ingresso in salotto , cucina semiabitabile aperta sulla zona giorno e bagno al piano terra e da disimpegno, camera matrimoniale, cameretta singola con affaccio su ampia balconata e bagno con doccia al piano primo. L'immobile si presenta in buono stato e con cantina di proprietà . Zona tranquilla e soleggiata. Classe G ipe 98,32 kwh/m2. Richiesta : 49.000 EURO. Per info Ufficio Follo 01871471232

5

Mq: 120

Costo: V: 398,000

RECCO (GE)
QUART:

Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-GE-40526-1-1625 ; F255

MEGLI - Nella parte inziale di Megli , proponiamo in vendita immobile in casa bifamiliare al piano terra con GIARDINO , PISCINA E BOX AUTO DOPPIO. Facciata e tetto nuovi con isolamento termoacustico ( cappotto termico). L'immobile , con ristrutturazione di pochissimi anni fa , è composta da ingresso in ampio salone triplo con due porte finestre che affacciano sul giardino e sulla piscina e cucina abitabile , anche se al momento utilizzata solo per le preparazioni poichè la zona pranzo è stata concepita nel salone. Dall' ampia scala comoda a vista saliamo nella zona soppalco dove è presente un salotto per relax e lettura che funge da disimpegno per le due camere da letto e per il bagno , quest'ultimo concepito come una mini spa per dedicarsi momenti di tranquillità concedendosi una sauna o un' idrodoccia. Lo spazio esterno è in parte pavimentato ed in parte lasciato a giardino e viene completato con una nuova e splendida piscina di circa 5 per 4,5 metri. Conclude la proprietà un box auto doppio con annesso vano per locale pompe piscina e con accesso direttamente al giardino . La facciata e il tetto sono nuovi con isolamento termoacustico ( cappotto termico). Richiesta 398.000 Euro.

6

Mq: 120

Costo: V: 206,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: PARCO DELLA MAGGIOLINA

Appartamenti e Attici VENDITA Cod: IT-SP-40526-1-1536 ; A340

PARCO DELLA MAGGIOLINA - CINQUE VANI DOPPI SERVIZI In condominio in ordine nelle opere (tetto rifatto, facciata in ordine e frontalini balconi rifatti da poco) vendiamo ampio appartamento di 120 metri al 6 piano (penultimo) in palazzo dotato di ascensore. L'appartamento è caratterizzato da una grande luminosità, essendo esposto su 3 lati liberi ed avendo 3 balconi, ed è così composto : ingresso su ampio disimpegno quadrato attrezzato con ripostiglio, cucina abitabile con balcone con vista aperta sul parco, soggiorno spazioso con affaccio su secondo balcone coperto, disimpegno, camera matrimoniale, ampia camera doppia e camera singola, bagno di servizio e bagno con vasca. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori per consumo. La casa presenta pavimenti dell'epoca ma ben tenuti, non presentano danni o crepe, mentre gli infissi sono stati tutti sostituiti in pvc e doppio vetro. La zona è ottima per la comodità ai serviz, per la vicinanza al Parco della Maggiolina a pochi passi, dell' Esselunga e della stazione FS di Migliarina. Classe G ipe 171 kwh/m2. Richiesta : 206.000 euro

7

Mq: 130

Costo: V: 88,000

FOLLO (SP)
QUART: PIANA BATTOLLA

Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-SP-40526-1-1297 ; F215

PIANA BATTOLLA - In casa bifamiliare, appartamento al primo ed ultimo piano , con ingresso indipendente. Esternamente in buono stato mentre internamente da rivedere . L'immobile, avendo una superficie di circa 100 mq, può essere suddiviso in ampia sala, cucina , tre camere e due bagni. Giardino di proprietà . Zona comoda a i servizi con vista aperta. Classe G ipe 98,32 kwh/m2. Richiesta 98.000 Euro. Per info Ufficio Follo 01871471232

8

Mq: 80

Costo: V: 170,000

LA SPEZIA (SP)
QUART:

Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-SP-40526-1-1551 ; F246

Centro Follo , casa in bifamiliare, con giardino di proprietà. La casa, al piano terra , è composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale , cameretta , bagno e rispostiglio. Esternamente circondata da giardino ideale per pranzi all'aperto. La casa , luminosa , è in buono stato e subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali. Richiesta 170.000 euro.

9

Mq: 140

Costo: V: 90,000

FOLLO (SP)
QUART: FOLLO ALTO

Mansarda - Sottotetto - Soffitta - Solaio VENDITA Cod: IT-SP-40526-1-1548 ; F245

Casa semindipendente a Follo Alto , a pochi minuti dai principali servzi , raggiungibile in macchina , con giardino e terreno di proprietà. La casa , disposta su due livelli è composta al piano terra da ampio ingresso quadrato, cucina abitabile con camino e forno a legna, soggiorno, camera matrimoniale, veranda vetrata e bagno; al primo piano troviamo tre camere da letto e disimpegno che si può utilizzare come studio o zona PC. La casa dispone di terreno di circa 2000 mq e di una corte esterna pavimentata d'ingresso alla casa utilizzabile , volendo, come parcheggio auto. Inoltre , di proprietà ampia cantina di circa 50 mq e ricovero attrezzi . L'immobile è da ristrutturare con possibilità di ricavarci anche due appartamenti . Posizione soleggiata e tranquilla con vista aperta fino al mare , circondata dal verde , ma non isolata essendoci altre case vicine. C'è un breve tratto in discesa da fare a piedi in quanto la macchina deve essere lasciata a circa 30 metri dalla casa, nel parcheggio del paese. La casa è COMPLETAMENTE da ristrutturare, da rivedere i solai, intonaci e copertura tetto. Il prezzo è trattabile. Classe G ipe 98,32 kwh/m2. (Rif.F245). Richiesta : 90.000 euro Per info Ufficio Follo 01871471232

10

Mq: 55

Costo: V: 49,000

FOLLO (SP)
QUART: PIAN DI FOLLO

Mansarda - Sottotetto - Soffitta - Solaio VENDITA Cod: IT-SP-40526-1-1594 ; F253

PIANO DI FOLLO - A 700 METRI DAL COMUNE DI FOLLO Casa semi-indipendente, libera su 3 lati, di circa 55 metri. La casa si compone di un ingresso indipendente da piccola corte esterna pavimentata e chiusa da cancello, dove si trova anche un posto auto esterno. Cucina semi-abitabile, bagno con doccia, salottino + ripostiglio. Da scala a chiocciola interna, oppure da scala esterna, si accede al primo ed ultimo piano dove troviamo una camera matrimoniale dalla quale si accede ad una seconda camera da letto. Termoautonomo, dotazione di canna fumaria. La casa ha il tetto rifatto ed è stato fatto un cappotto termico di isolamento sulla facciata. All'esterno c'è anche un vano caldaia/piccolo ripostiglio. La casa sarebbe perfetta anche come casa vacanza, ristrutturando l'unità al piano primo per realizzare due monolocali, ciascuno con il suo ingresso indipendente da scala esterna (già presente). Fermata dell'autobus davanti a casa. A 20 minuti dal centro di Spezia e dal mare. Classe G ipe 171 kwh/m2. Richiesta : 49.000 euro

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