Scheda Agenzia Immobiliare SIRE Immobiliare (96752)

Di fronte la spettacolare ed imponente Cattedrale di Trani, dichiarata Patrimonio dell'Umanità, una delle poche al mondo costruite sul Mare A duecento metri dal Castello Medievale, voluto e realizzato dall'Imperatore Federico II di Svevia, In un Palazzo risalente al XVII secolo ma ristrutturato di recente, caratterizzato da mura in pietra di Trani a vista, da un portale interno di grande bellezza ed un porticato interno a cielo aperto da cui si accede ad una imponente scalinata con ballatoi e mura in Pietre di Trani a vista, Proponiamo in vendita Raro, Signorile ed elegante appartamento, posto su due livelli, totalmente consolidato e ristrutturato. Al primo livello un grande living è illuminato da una finestra con vista sul mare e sulla Cattedrale nonchè da un grande balcone a trifora che si apre sulla Chiostra interna. Completa la zona giorno un'elegante cucina a vista; In zona notte una Camera da Letto con due finestre vista mare e Cattedrale ed un bagno accessoriato con Bagno di Vapore e Doccia Idromassaggio Verticale. Completa il livello un'altro vano da utilizzare come cameretta o Studio. Caratterizzano questi ambienti i volumi, molto ampi, con altezze di oltre 4 metri e 20 cm. (pertanto, qualora si rendesse necessario, c'è possibilità anche di soppalcare, essendoci ampia disponibilità di spazio per realizzare un'opera di questo tipo). Attraverso una comoda scala interna si sale al secondo livello dove si accede allo Studio-Biblioteca (fornito di un bagno di servizio), dal quale si accede ad un grande Terrazzo con una spettacolare vista mare, sul Golfo di Manfredonia sul Gargano e, ovviamente, sulla Cattedrale di Trani. Il Terrazzo, della superficie oltre 95 metri quadri, è dotato anche di ingresso indipendente con accesso dall'interno del Portone, ed è corredato di tutto quanto necessario per essere vissuto pienamente durante il quotidiano, di recente è stato ripavimentato con materiale di primissima scelta, è raffrescato da un delizioso Pergolato, è dotato cucina esterna autonoma e lavabo, rubinetto per l'allaccio di Pompa d'acqua, Doccia Esterna, Illuminazione sia a muro che con Lampade, grande Armadio a Muro per l'alloggiamento di suppellettili varie a corredo della cucina. Alcuni aspetti tecnici: i materiali utilizzati per la ristrutturazione sono stati di Prima scelta, Le Mura Portanti sono da 1 metro e nel Salone, nella parete portante, sono state recuperate e lasciate “a vista” le pietre di costruzione, risalenti al 1600. L'intero primo livello dell'appartamento è pavimentato a Parquet, il secondo livello è pavimentato a “cotto”. Gli ambienti sono tutti climatizzati e nel Salone è allocato un Camino dall'eccellente tiraggio. L'Appartamento è dotato di Impianto di Riscaldamento Autonomo. Gli infissi, al Top, sono dotati di vetri a “Doppia Camera” antisfondamento perfettamente isolanti dal punto di vista sonoro. Le porte interne, in “Legno Massello con disegno Bugnato”, sono realizzate su Misura dalla “Garofoli”, Azienda Top Leader in Italia tutte “”. E' stato tenuto conto anche dell'aspetto “Sicurezza”, in quanto tutti gli accessi all'appartamento sono Blindati e il tutto è protetto da Impianto di Allarme. CLASSE ENERGETICA: G 45,78 kWh/m2 a

Zona C.so Imbriani, in stabile in piccola palazzina, disponiamo di libero appartamento composto da: Ampio Ingresso, cucina, sala, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Perché comprare quest'immobile: Innanzitutto per la posizione semi centrale, inoltre data la sua posizione, si presterebbe bene anche ad un uso B&B. La Zona parla da sola, siamo a due passi dal centro, abbiamo ogni genere di servizio di primaria importanza, a due passi dal cuore verde cittadino che è la villa comunale, e le principali meraviglie architettoniche del porto. Inoltre possiamo tranquillamente dimenticarci l'uso dell'auto. CLASSE ENERGETICA: C 41,8 kWh/m2 a

Vicinanze Ospedale, in zona ottimamente servita da mezzi pubblici e da ogni attività di primaria importanza, disponiamo di grazioso appartamento composto da: Ampio ambiente unico, 2 camere da letto e bagno. L'intero appartamento è interamente ristrutturato, con abbassamenti di volta con faretti ed è dotato di aria condizionata. La zona Ospedale è la zona più signorile a sud di Trani, caratterizzata da condomini dotati di verde condominiale, servita da ogni mezzo e da ogni attività di primaria importanza. CLASSE ENERGETICA: G 114,81 kWh/m2 a

Vicinanze Hotel Villa, disponiamo di Villa signorile, di recente edificazione dotata di ogni confort, tra cui campetto privato da tennis. L'immobile si sviluppa su piano terra con un ampio salone a vista e cucina abitabile, 3 Camere letto e 2 bagni. Piano interrato con un 'ampia tavernetta con cucina, 2 camere letto e bagno. Dotata di Box Auto di 126 Mq ca. Giardino pertinenziale di Mq 1.000 ca. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VENDITA NUDA PROPRIETÀ Zona Via Corato, in zona ben servita, disponiamo di ampio appartamento a piano medio, composto da: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile,2 camere da letto, cameretta/studio, 2 bagni e ripostiglio. L'appartamento gode di doppia esposizione. Inoltre è dotato di un ampia cantinola di Mq 14 ca. La zona di Via Corato è una zona nata all'incirca negli anni '90, ormai ben sviluppata e dotata di ogni servizio, quali ad esempio un supermercato aperto con orario continuo, pescheria, panifici, farmacia, ed ogni altro tipo di attività di primaria importanza. E' la zona ideale per chi vuole tranquillità pur rimanendo adiacente al centro cittadino. CLASSE ENERGETICA: G 199,87 kWh/m2 a