Scheda Agenzia Immobiliare SIMIGROUP IMMOBILIARE (4357)

LA VILLA SI PRESENTA OTTIMAMENTE RIFINITA - LA SUPERFICIE DELL'IMMOBILE E' DI MQ. 260 IL TERRENO E' DI MQ. 9150 - ANNESSI ALLA VILLA SI EVIDENZIANO DEI LOCALI ACCESSORI QUALI GARAGE IN LEGNO DI MQ. 72; CANILE PIU' VANO IMPIANTI MQ. 30; PISCINA DI M. 13 X 6; LOCALE MOTORE PISCINA MQ. 30. - LO STATO DELL'IMMOBILE E' ABITABILE. LA VILLA È UBICATA A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI CALTAGIRONE, FAMOSA PER LE SUE CERAMICHE. LE RIFINITURE DELL'IMMOBILE SONO IN TIPICO STILE SICILIANO IN UNO SCENARIO INCANTEVOLE CON VISTA DALL'ALTOPIANO RAGUSANO ALL'ETNA - LA VILLA È COSTRUITA INTERAMENTE CON MATERIALI NATURALI: PIETRA LOCALE, COTTO SICILIANO FATTO A MANO, TRAVI IN LEGNO, TEGOLE IN COTTO SICILIANO, RECINZIONE IN PIETRA, PAVIMENTAZIONE INTERNA IN PARQUET. LA VILLA È COMPOSTA DA: ZONA GIORNO CON AMPIA CUCINA IN MURATURA, CON ACCESSO AD UNA CANTINA; INGRESSO, AMPIO SALONE CON CAMINO, LAVANDERIA E SERVIZI. LA ZONA NOTTE È COMPOSTA DA 3 CAMERE DA LETTO CON BAGNI, AMPIO STUDIO. ALL'ESTERNO SI HA LA ZONA BARBECUE ADIACENTE ALLA CUCINA COPERTA DA UN GAZEBO IN LEGNO. LA PISCINA 13 X 6 È PIASTRELLATA, CIRCONDATA DA UNA COMODA ZONA SOLARIUM COMPLETAMENTE RIPARATA DA SIEPI E SERVIZI AUTONOMI (BAGNI, DOCCE E SPOGLIATOI - OTTIMA ANCHE LA VEGETAZIONE DI DECORO DEL TERRENO. DA VEDERE!!!

IN UNO SCENARIO CON UN'INCANTEVOLE VISTA MARE E A DUE PASSI DALLA SPLENDIDA ACQUA CRISTALLINA, GRANDE VILLA COMPOSTA DA N° 2 VILLE ATTIGUE BIFAMILIARI VENDIBILI ANCHE SEPARATAMENTE. ATTUALMENTE E' COMPOSTA DA: P.T.: 2 CUCINA/SOGGIORNO + 4 VANI LETTO + 2 BAGNI + VERANDE VISTA MARE P.1°: 6 VANI LETTO + 2 BAGNO E 1 AMPIO SALONE/CUCINA + VERANDE VISTA MARE. *************************************************************************************************** O T T I M A*****P E R*****A T T I V I T A'*****R I C E T T I VA

SIGNORILE CASA INDIPENDENTE IN OTTIME CONDIZIONI IN PIENO CENTRO STORICO AD AVOLA E A 900 METRI CIRCA DALLA SPIAGGIA. UNICA NEL SUO GENERE PER POSIZIONE,CARATTERISTICHE E INTERESSE STORICO. L'IMMOBILE SI TROVA SULLA PIAZZA CENTRALE UMBERTO I°. VENDIBILE ANCHE SEPARATAMENTE, PERCHÈ GIÀ DISPONE DI DUE INGRESSI.

CASALE RURALE DI CIRCA MQ. 700 (CATASTALMENTE 1500) SU CIRCA MQ. 145.000 DI TERRENO AGRICOLO EDIFICABILE CON DESTINAZIONE TURISMO RURALE.

GRAZIOSO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI COMPOSTO DA 5 VANI, CUCINA, BAGNO E DOPPIO SERVIZIO, GARAGE E TERRAZZO AL 2° PIANO