Scheda Agenzia Immobiliare SIMIGROUP IMMOBILIARE (4357)

FRONTE MARE - STUPENDA VILLA SU DUE LIVELLI COMPOSTA DA: P.T.: INGRESSO, AMPIO SALONE, AMPIA CUCINA (CON PARETE ATTREZZATA IN MURATURA), SALA RELAX CON CAMINETTO, 3 VANI LETTO, BAGNO, DISPENSA. P.1°: CAMERA DA LETTO SALOTTO DI RAPPRESENTANZA OPEN-SPACE, BAGNO, TERRAZZO A LIVELLO CON INCANTEVOLE VISTA LA VILLE SORGE SU UN TERRENO DI CIRCA MQ. 1700 - LA VILLA AL LORDO HA UN METRAGGIO DI CIRCA MQ. 320. IL GIARDINO E' CURATO BENE CON PIANTE ORNAMENTALI DI TIPO MEDITERRANEO E PRATO INGLESE.RISCALDAMENTO AUTONOMO, INFISSI IN LEGNO ARTIGIANALI RIFINITURE IN MATTONE PIENO INVECCHIATO - TRATTATIVE RISERVATE.

IN FONTANE BIANCHE (SIRACUSA) A CIRCA 8 KM DA AVOLA, A CIRCA 16 KM. DA NOTO E CIRCA 20 KM. DA SIRACUSA, IN UNA ZONA ESCLUSIVA DELLA SICILIA ORIENTALE META DEL TURISMO INTERNAZIONALE, VENDIAMO PARTICOLARE PROPRIETA', ABITABILE TUTTO L'ANNO, UNICA NEL SUO GENERE, A CIRCA 200 METRI DAL MARE, DI NUOVA COSTRUZIONE CON RIFINITURE DI PREGIO, CAMINI, RISCALDAMENTO AUTONOMO, PISCINA DI MQ. 110, PISCINA JACUZZI IDROMASSAGGIO PER ESTERNI, RIFINITURE INTERNE ED ESTERNE IN PIETRA A SECCO SU CIRCA MQ. 3000 DI TERRENO DI ESCLUSIVA PROPRIETA' E CON TUTTI I CONFORT POSSIBILI E COSTRUITA A REGOLA D'ARTE CON TUTTI I CRISMI E CRITERI DI NUOVA GENERAZIONE NEL CAMPO COSTRUTTIVO. TRATTATIVE RISERVATE NEI NOSTRI UFFICI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. COPERTO CIRCA MQ. 400 PISCINA CIRCA MQ. 110 TERRENO CIRCA MQ. 3000.

LA TENUTA È A 6 KM DA NOTO, COMUNE CAPOFILA DELLE CITTÀ INSERITE DALL'UNESCO NELLA LISTA DEI SITI " PATRIMONIO DELL'UMANITÀ". ESTENSIONE TENUTA : 32 ETTARI TRA ULIVI SECOLARI, CARRUBETO, VIGNETO E MANDORLETO 1) LA VILLA LA COSTRUZIONE ORIGINARIA - RISALE AL FINE '700 - VENNE TRASFORMATA A METÀ '800 IN VILLA RURALE. COLLOCATA IN POSIZIONE PANORAMICA, SI SVILUPPA SU 950 MQ DI SUPERFICIE, CON CIRCA 20 VANI . IN BUONE CONDIZIONI STRUTTURALI, OLTRE CHE PER RESIDENZA PRIVATA SI PRESTA OTTIMAMENTE, CON I NECESSARI ADEGUAMENTI, PER RICETTIVITÀ DI AGRITURISMO E/O TURISMO RURALE DI LIVELLO ALTO. 2) L'ANTICO PALMENTO COLLOCATO AL CENTRO DELLA TENUTA, IL FABBRICATO RURALE ERA ADIBITO ALLA CONDUZIONE DELL'AZIENDA E A PALMENTO PER LA PIGIATURA DELL'UVA. IN BUONE CONDIZIONI STRUTTURALI, SI SVILUPPA SU 450 MQ DI SUPERFICIE, CON 8 VANI.

IMMOBILE COMPOSTO DA 2 APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO (INGRESSO DI ESCLUSIVA PROPRIETÀ AL PIANO TERRA) PER UN TOTALE DI CIRCA MQ. 320 CON AMBIENTI MOLTI GRANDI CON TERRAZZINI A LIVELLO E SOPRA AL PIANO 2°. ESTERNAMENTE LE FACCIATE DENTRO LA CORTE SONO STATE RISTRUTTURATE - LA FACCIATA SU VIA R. SETTIMO NO. INOLTRE, NELLA VENDITA, E' COMPRESO UN GARAGE DI CIRCA MQ. 25 SULLA VIA R. SETTIMO DIFRONTE AL PALAZZO.

CASA INDIPENDENTE COMPOSTA DA 3 VANI, CUCININO A VISTA, BAGNO.