Scheda Agenzia Immobiliare Sarpi Agenzia 18 (22499)

VENDESI 2 LOCALI (B052) CON TERRAZZO RESIDENZE TIZIANA, MILANO. Via Castellamare - In complesso signorile di nuova costruzione (in classe energetica B) con giardino condominiale, proponiamo splendido bilocale di mq 77 ca. commerciali situato al quinto piano con ascensore. L’alloggio è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, terrazzo, cantina e box. Doppia esposizione angolare interna. Classe Energetica B Ipe 29,12 Kwh/m2a. L’appartamento dispone di finiture extra-capitolato nella zona giorno, notte e bagni, infissi in alluminio con doppi vetri, videocitofono, porta blindata, predisposizione impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato e collegato alla rete di teleriscaldamento, con moduli di regolazione autonomi per ogni unità immobiliare. Anche l’acqua calda sanitaria è prodotta in modo centralizzata e distribuita a tutti gli alloggi che sono forniti di contabilizzatori. Nello stesso complesso sono disponibili anche altre tipologie di bilocali, trilocali e box. L’immobile è situato nelle vicinanze del capolinea dell’autobus 35 che porta alla fermata della metropolitana MM-Molino-Dorino ed è inoltre situato a pochi minuti dalle fermate degli autobus 57 - 40 e due passanti ferroviari. Il condominio, che affaccia sul grande parco attrezzato “Verga”, è situato in zona residenziale e nelle vicinanze sono presenti: supermercato “Esselunga”, piscina “Milanosport Cantù”, palestre, asili, scuole, tangenziali e autostrade. Prezzo euro 171.000 oltre box euro 20.000. Per informazioni 02.37052776. Agenzia Immobiliare Sarpi, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 20, il sabato dalle 9 alle 13. - Classe: A1 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VENDESI 3 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A CORMANO. Via Leopardi - In complesso signorile di nuova costruzione (in classe energetica A) con giardino condominiale, proponiamo splendido trilocale di mq 120,91 commerciali situato al piano terra (alloggio n. 6). L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni, giardino privato di mq 90, terrazzo loggiato di mq 15 ca. , loggia di mq 11 ca. , cantina e possibilità box. Tripla esposizione interna. NO PROVVIGIONI DI AGENZIA. Alloggio dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, dato da geotermia, tutti gli alloggi hanno servizi forniti di scaldasalviette elettrico in aggiunta al riscaldamento centralizzato. E’ possibile personalizzare la temperatura in ogni ambiente con un semplice tastierino presente a parete. Tutti gli alloggi sono forniti di ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificatore Massimo confort per quanto riguarda l’isolamento acustico, ad esempio: in aggiunta ai normali standard di costruzione è stata posta una lastra di piombo dietro le cassettine dello scarico dei bagni per maggiore isolamento. Impianto domotica. Tutto il materiale elettrico è della ditta BTICINO. Portefinestre e finestre in legno con doppi vetri di alta qualità della ditta DINAMIC WINDOW SISTEM. Tapparelle motorizzate. Impianto tv digitale e satellitare, impianto telefonico, videocitofono, impianto antifurto volumetrico e perimetrale con combinatore telefonico gestito in domotica e controllabile da remoto. Classe Energetica A Ipe 15,34 Kwh/m2a. Nello stesso complesso sono disponibili varie tipologie di monolocali, bilocali, trilocali e box. L’immobile è situato di fronte al Centro Sportivo “Sportactive Cormano” e a 1 km dal “Centro Commerciale Cormano”. A pochi passi dalle fermate degli autobus 708, 729, 705 e pochi minuti dalla stazione ferroviaria fermata “Cormano-Cusano Milanino”. Imbocco autostrade e tangenziali facilmente raggiungibile. Prezzo euro 289.442,40. Possibilità box nello stabile a partire da euro 17.500. Per informazioni 02.37052776. Agenzia Immobiliare Sarpi., , dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 20, il sabato dalle 9 alle 13.. - Classe: A - IPE: 15,34 kWh/mq annum

3 locali in vendita a Edolo - Via Porro. In contesto degli anni '70 immerso nella natura e nella massima tranquillita’, proponiamo soluzione abitativa situata al quarto piano costituita da ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina, box singolo di mq. 15. Classe energetica G ipe 168,16 kwh/m2a. Euro 70.000 più Euro 15.000 di box. Per informazioni tel. 02.37052776. Agenzia Immobiliare Sarpi, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 20, il sabato dalle 9 alle 13. Edolo è un paese del territorio alpino di medie dimensioni situato a circa 700 metri di altitudine, dove l’alta Valle Camonica incontra la Valle di Corteno Golgi e il torrente Ogliolo confluisce nel fiume Oglio. Questo splendido paese è una sorta di crocevia fra la strada che porta al Tonale e quella che giunge all’Aprica. L’abitato è coronato dalle vette che sorgono dal ramo orientale delle Orobie, da quelle che appartengono al gruppo dell’Ortles Cevedale e da alcuni picchi dell’Adamello nord-occidentale. Questi tre massicci hanno caratteristiche geologiche profondamente differenti. Moltissime, infatti, sono le splendide e ambite mete alpinistiche che fanno di Edolo un paese così ricco e interessante da un punto di vista paesaggistico. Offre un clima salubre in tutte le stagioni: gli inverni non sono particolarmente rigidi e le estati sono piuttosto fresche, così da attirare chiunque voglia fuggire dall’afa che caratterizza tipicamente l’intera zona padana. Edolo ha numerosi punti di forza sotto tanti diversi aspetti ed ambiti: in primo luogo il paese è sede di una delle più importanti stazioni della rete ferroviaria Brescia-Darfo-Edolo, ed è un paese molto vivace dal punto di vista delle visite e dei viaggi, turistici o lavorativi che siano. Parte dello splendido e ricco territorio di Edolo, è salvaguardato dal Parco Regionale dell’Adamello e dal Parco Nazionale dello Stelvio. La Valle Camonica ospita infatti numerosi S. I. C. , ovvero aree di elevato valore naturalistico, tutelate con particolare attenzione dalla comunità Europea. Tra questi ben quattro appartengono, almeno in parte, al territorio di Edolo: il Ghiacciaio dell’Adamello, i Versanti della Val d’Avio, Monte Piccolo-Monte Colmo, e la Val Rabbia-Val Gallinera, tutti situati all’interno dei confini del Parco dell’Adamello, ente che ne cura la gestione. - Classe: G - IPE: 168,16 kWh/mq annum

VENDESI 3 LOCALI Pogliano Milanese. In stabile restaurato degli anni 60 proponiamo meraviglioso trilocale di mq 75 composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno e due ampi balconi e cantina. L’immobile dispone di cucina arredata inclusa nel prezzo, porta blindata, infissi con doppi vetri, tapparelle automatizzate e riscaldamento centralizzato tramite termosifoni. La doppia esposizione interna rende l'appartamento silenzioso, un ottimo riscontro d'aria, inoltre risulta essere molto luminoso . Classe energetica G Ipe 202,51 Kwh/m2a. La zona vicina a imbocchi tangenziale e autostrade. A pochi minuti supermercato Esselunga. Prezzo euro 138.000. Per informazioni 02.37052776 oppure 328.3813275 Agenzia Immobiliare Sarpi, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 20, il sabato dalle 9 alle 13. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

via Marcantonio dal Re In stabile signorile del 2013 con giardino condominiale, proponiamo appartamento di mq 55, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno senza finestra, terrazzino, cantina e box. Ottime finiture interne quali, pavimentazione Gres porcellanato; infissi esterni in allumino con doppi vetri, tapparelle automatizzate, cancelli di sicurezza, aria condizionata, video citofono, riscaldamento autonomo con regolazione autonoma in singolo ambiente, inoltre è presente una predisposizione dell'impianto dall'allarme. Classe Energetica A – IPE 26,00 Kwh/m2a. Prezzo Euro 205.000 + Box da vendere insieme a Euro 40.000. Ideale come investimento e per chiunque preferisca nuovi costruzioni e finiture moderne. Il condominio è stato realizzato in un quartiere in grande sviluppo, nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di prima necessità, supermercati, centro commerciale il Portello, ristoranti, bar, palestre. A pochi minuti a piedi dal nuovo locale Garage Italia, inoltre è in fase di realizzazione la nuova sede del Consolato Americano di Milano Ben collegata con i mezzi pubblici, quali tram 19, 14; autobus 57, 69 che collegano velocemente con il centro della città; le linee 90, 91; passante ferroviario fermata Certosa. A un chilometro dall'ingresso tangenziali/autostrade. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno, chiama il numero 02. 37.05. 27.90 r. a. oppure al 328.3813275, Sarpi Agenzia 18, via Cenisio 42, Milano - Classe: A - IPE: 26,00 kWh/mq annum