Scheda Agenzia Immobiliare SANT'AMPELIO IMMOBILIARE (107334)

VALLEBONA nel cuore del caratteristico centro storico, viene proposto in vendita trilocale recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di tipica casa ligure e composto da ingresso in zona giorno , cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e balcone con vista aperta sul borgo. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali inesistenti. R4123 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Bordighera, in zona signorile, centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi e alle spiagge, viene proposto in vendita appartamento al secondo piano di recente costruzione, in contesto signorile, l'appartamento è con ottime finiture e ampi spazi abitativi, composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi e due terrazzini. termo autonomo. Completa la proprietà il Garage al quale si può accedere direttamente dal piano abitativo tramite ascensore. R 2228 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

BORDIGHERA, Elegante VILLA attualmente ideata come bifamiliare e pressoché ultimata nella sistemazione esterna e con facciata già tinteggiata. Sulle falde del tetto sono stati installati diversi pannelli di tipo solare termico per limpianto di riscaldamento e per lacqua sanitaria. Lantenna satellitare è già stata collocata, sono predisposti gli impianti anti-intrusione, le persiane sono di tipo motorizzato. Internamente, le due unità abitative sono state ultimate sia come suddivisione, che come impiantistica; limpianto elettrico è in domotica con controllo anche a mezzo smartphone, le tinteggiature interne finite a calce, tutti i pavimenti sono in Parquet di legno, installato anche un sistema di aspirapolvere meccanico centralizzato con mini centrale al piano primo fuori terra; limpianto di climatizzazione degli appartamenti è a sistema radiante a pavimento con funzione di riscaldamento e raffreddamento. Gli impianti sono tutti separati per ogni unità abitativa, il locale tecnico consta di due caldaie e due bollitori di accumulo oltre ai gruppi di climatizzazione. I sanitari sono installati, e sono presenti sia le vasche che box doccia di design. Tutto realizzato con finiture di alta qualità. Le parti comuni invece, come i locali di sgombero e depositi, sono ancora al grezzo, gli ampi spazi a disposizione permettono di realizzare eventuali locali da adibirsi a sala fitnes, sauna ecc. E inoltre autorizzata la costruzione di un garage interrato di circa 250 mq. direttamente collegato a mezzo di scala interna sino al portico di accesso del piano terra. Laccesso ai piani oltre che da scala interna ed esterna, è predisposto con vano ascensore. Il contesto residenziale è di pregio, il terreno circostante è di oltre 1000 mq. ha conformazione a balze con parti destinate a parcheggi esterni e parte a giardino pianeggiante e con la possibilità di inserirvi una piscina. Nel terreno è presente una grande vasca di ritardo per la raccolta delle acque meteoriche, che è stata CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015) - EPgl,ren: 49.95 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

VALLECROSIA CENTRO Comodo al parcheggio, a 700 mt dal mare Appartamento al 4° piano con ascensore composto da : ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto , bagno finestrato con doccia e balcone. No Cantina. Riscaldamento centralizzato con contaore. Spese condominiali 900/1.000 annuali. Possibilità garage nelle vicinanze 25.000 R4124 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Soldano, a soli 5 km dal mare, e le spiagge di Vallecrosia e Bordighera, in zona comoda con facile accesso e sulla cintura esterna del grazioso centro storico, viene proposto in vendita alloggio di circa 60 mq. ristrutturato e arredato, composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, due camere e bagno finestrato, situato in posizione pianeggiante e comodo ai parcheggi e ai servizi. L'appartamento viene proposto in vendita comprensivo di un ambio locale in pietra con soffitto a volta, adibito ad uso deposito, accessibile anche con una moto o una piccola utilitaria. Possibilità di acquisto ANCHE SENZA IL DEPOSITO. R 3500 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta