Scheda Agenzia Immobiliare Salvadè (882)

IN CASEGGIATO DI CORTILE PORZIONE DA TERRA A CIELO COMPOSTA DA TRE LOCALI DISPOSTI UNO SOPRA L'ALTRO + SOPRASTANTE SOTTOTETTO IL TUTTO COLLEGATO DA VANO SCALA COPERTO COMUNE AD ALTRE PERSONE. AL PIANO TERRA (16/17 MQ CIRCA): UN LOCALE CUCINA CON BAGNO AL PIANO PRIMO (16/17 MQ CIRCA): UNA CAMERA, 17 MQ CIRCA AL PIANO SECONDO (16/17 MQ CIRCA): UN ALTRO LOCALE + SOPRASTANTE SOLAIO DI CIRCA 16/17 MQ. I LOCALI SONO IN ORDINE: PAVIMENTI NUOVI, BAGNO NUOVO, SERRAMENTI IN LEGNO CON I DOPPI VETRI, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIETTA A GAS E TERMOSIFONI, IMPIANTO ELETTRICO RIFATTO. NON CI SONO LAVORI DA FARE È SUBITO ABITABILE E SI POTREBBE VALUTARE DI RENDERE COMUNICANTI I LOCALI TRA LORO COSTRUENDO UNA SCALA INTERNA A CHIOCCIOLA CHE PERÒ OCCUPEREBBE DELLO SPAZIO. E' COMPRESO NEL PREZZO L'ARREDAMENTO DELLA CUCINA.

GRAZIOSO MINIAPPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI GRAZIOSA PALAZZINA IN UNA TRAVERSA DELLA VIA SAN VITO SILVESTRO. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: INGRESSO, LOCALE GIORNO/NOTTE, CUCINOTTO, BAGNO, AMPIO BALCONE. VIENE AFFITTATO COMPLETAMENTE ARREDATO. NEL LOCALE GIORNO/NOTTE C'È IL DIVANO LETTO. LA VISTA DALL'APPARTAMENTO È APERTA ED IL BALCONE È ABBASTANZA AMPIO.

IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLI QUATTRO APPARTAMENTI , POSTA IN ZONA SEMICENTRALE DI VARESE DISPONIAMO DI AMPIO APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO CON ASCENSORE. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA (AL MOMENTO LA CUCINA È UNITA AL SOGGIORNO, MA VOLENDO PUÒ ESSERE SEPARATA SEMPLICEMENTE COSTRUENDO UNA PICCOLA PARETE IN CARTONGESSO), TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E UN TERRAZZINO CHE SERVE SIA LA ZONA GIORNO CHE UNA DELLE TRE CAMERE. AL PIANO INTERRATO CI SONO UN AMPIO BOX DOPPIO E UNA CANTINA. L'APPARTAMENTO GODE INOLTRE DELL'USO DI UN POSTO AUTO SCOPERTO CONDOMINIALE. AL MOMENTO IL RISCALDAMENTO È CONDOMINIALE MA L'ASSEMBLEA DI CONDOMINIO HA DELIBERATO RECENTEMENTE LA REALIZZAZIONE DI SINGOLI IMPIANTI TERMOAUTONOMI. L'APPARTAMENTO È IN OTTIME CONDIZIONI, C'È IL PARQUET IN TUTTI I LOCALI AD ECCEZIONE DELLA CUCINA E DEI BAGNI.

CASA INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE PIANI: PIANO TERRA DI CIRCA 72, 5 MQ + PIANO RIALZATO DI CIRCA 72, 5 MQ OVVERO: CIRCA 145 MQ TOTALI. LA CASA È COMPLETAMENTE INDIPENDENTE ED È STATA COSTRUITA NEGLI ANNI 50 SU DI UN LOTTO DI CIRCA 330 MQ ED HA IL GIARDINO INTORNO A TUTTI I QUATTRO LATI PERIMETRALI. ATTUALMENTE È STATO APPROVATO UN PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CHE PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI 5 LOCALI + 2 BAGNI. SONO STATE ESEGUITE LE DEMOLIZIONI INTERNE E DI CONSEGUENZA ALLO STATO ATTUALE LA CASA SI PRESENTA AL RUSTICO. CHI ACQUISTA DOVRÀ PERTANO INVESTIRE ANCORA DIVERSI SOLDI PER ULTIMARE I LAVORI DI RISTRUTTUARAZIONE: DIVISIONI INTERNE, INTONACI, PAVIMENTI, SOTTOFONDI, IMPIANTI, SERRAMENTI, PORTE INTERNE, ECC. (UNA STIMA GROSSOLANA SUGLI IMPORTI DEI LAVORI ANCORA DA FARE È DI CIRCA ALTRI 120.000 EURO). E' INOLTRE POSSIBILE COSTRUIRE UN BOX SULL'AREA DI PROPRIETÀ.

NEL CENTRO STORICO DI VARESE, CON LE FINESTRE CHE SI AFFACCIANO SUL "CORSO MATTEOTTI", DISPONIAMO DI BILOCALE AL 2° PIANO (NO ASCENSORE) COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO. IL RISCALDAMENTO È AUTONOMO E NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. L'APPARTAMENTO È IN BUONE CONDIZIONI . E' VUOTO (SENZA ARREDAMENTO) MA VOLENDO È DISPONIBILE IL SUO APPARTAMENTO GEMELLO AL 3° PIANO CHE HA LA ZONA COTTURA ARREDATA.