Scheda Agenzia Immobiliare Saba Immobiliare (54436)

In zona S. Paolo, e precisamente in via G. Chiabrera, angolo via Silvio D'Amico, Proponiamo la vendita di un immobile di mq 130 comm.li, posto al piano quarto di un grazioso stabile in cortina, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone a livello, cucina abitabile, tre camere spaziose, di cui una con balcone a livello, doppi servizi, comodo ripostiglio, cantina (soffitta). Soggiorno pranzo dotato di aria condizionata, pavimento in marmo bianco striato nero, camere da letto tutte con aria condizionata, rifinite in monocottura e/o gres porcellanato, porte in legno scuro; servizi, rifiniti con gres porcellanato e monocottura, con doccia. Riscaldamento e raffrescamento con condizionatori a split inverter. Attualmente, l'immobile è locato a lavoratori con contratti transitori, per un reddito di circa € 1.500 mese; possibilità di locare un'ulteriore camera doppia ad € 500 mese, per un reddito totale di circa € 2.000 mese. La proprietà valuta la vendita dell'Immobile sia libero che a reddito. L’unità immobiliare, ubicata fra via silvio d’amico e via chiabrera, è collocata in una zona ben servita, particolarmente ricca di servizi, con negozi di prima necessità, supermercati, scuole, importanti poli ospedalieri, varie linee autobus, metropolitana S.Paolo . Il tutto, comodamente raggiungibile a piedi. L'appartamento è caratterizzata da un ingresso living sulla zona giorno molto gradevole, con cucina separata, oltre che da ambienti comodi e spaziosi. Inoltre la posizione angolare, l'esposizione su due lati e l'affaccio aperto rendono sicuramente interessante questa proposta. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Zona Montagnola - Ardeatino, in via Giuseppe Casalinuovo, mq 150, piano primo alto, luminoso, tre ampi balconi, doppia esposizione solare, vicinanze Parco delle Tre Fontane, stiamo curando la vendita di un grazioso immobile in contesto signorile, composto da ingresso con portoncino blindato, disimpegno/corridoio che affaccia direttamente su un confortevole soggiorno pranzo, con doppi balconi a livello, dotato di aria condizionata, rifinito in parquet massello teak industriale. La zona living accede direttamente su 2 comodi balconi con affaccio sul parco, e su una spaziosa cucina abitabile; la zona notte, presenta due ampie camere con accesso ad un terzo ed ampio balcone, una terza camera/studio, doppi servizi, entrambi con finestra, ripostiglio. Zona living con pavimenti in parquet massello teak e zona notte in parquet rovere chiaro. Condizionamento freddo – caldo mediante split, porte artigianali in legno laccato bianco, porte scorrevoli in cristallo monoanta, bagni, dotati di termoarredo e box doccia, vasca con idromassaggio, pavimenti in gres porcellanato e monocottura. Antenna tv terrestre centralizzata e satellitare. Riscaldamento centralizzato con valvole, videocitofono, termostato. Impianto di allarme volumetrico. Completano la proprietà 3 posti auto interni privati, di cui due coperti in garage ed uno scoperto, ed una grande cantina. L’immobile, è servito da ascensore e servizio di portineria; si trova all'interno di un tranquillo complesso residenziale, nelle cui vicinanze troviamo negozi di prima necessità, supermercati, scuole, importanti poli ospedalieri, varie linee autobus. L’appartamento, si presenta in ottimo stato d’uso e manutenzione ed è dotato di ogni comfort, ha una logica distribuzione degli ambienti, con una zona rappresentanza molto gradevole ed ambienti ampi e spaziosi, arredati con gusto. Inoltre l'esposizione su due lati ed un affaccio con prospettiva angolare rendono sicuramente interessante questa proposta. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Zona Ardeatino, in via Giulio Aristide Sartorio, mq 107 cat.li, piano alto, luminoso, due balconi, doppia esposizione solare, vicinanze Parco della Caffarella, stiamo curando la vendita di un immobile di ampia metratura, posto al piano terzo su quattro di un grazioso stabile, composto da zona giorno con ingresso, un confortevole salone con un primo balcone a livello, una cucina abitabile e spaziosa servita da un piccolo balcone; la zona notte, presenta due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi con finestra, ripostiglio, posto auto in spazio condominiale con cancello automatico privato, una cantina. L'immobile, è dotato di ampie superfici vetrate dotate di porte finestre in pvc bianche, con doppi vetri in buono stato d'uso. Riscaldamento autonomo, citofono, termostato. L’immobile, si trova all'interno di un tranquillo complesso residenziale, nelle cui vicinanze troviamo negozi di prima necessità, supermercati, scuole, importanti poli ospedalieri, varie linee autobus. La casa, ha una logica distribuzione degli ambienti, con una zona rappresentanza molto gradevole ed ambienti ampi e spaziosi. Inoltre l'esposizione su due lati ed un affaccio con prospettiva angolare rendono sicuramente interessante questa proposta. Completano la proprietà, posto auto coperto/scoperto in ampio spazio condominiale, cantina. Note: SOPRALLUOGHI – PERIZIE Informazioni dal punto di vista strutturale: Il fabbricato e l’immobile in oggetto nel suo complesso non presentano problemi strutturali. L’edificio è stato oggetto in passato di interventi di manutenzione e consolidamento della fascia basamentale e di alcuni interventi localizzati di consolidamento strutturali e dell’intonaco di facciata. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum