Scheda Agenzia Immobiliare Royal Immobiliare (30140)

La residenza Elisa è una nuova costruzione che verrà realizzata in una delle zone più richieste del paese, in posizione centrale, a pochi passi dalla stazione, scuole, negozi e servizi in genere. Ideata sulla base di ideali costruttivi ben definiti e consolidati, quali innovative tecniche costruttive come ad esempio l'impiego dell' Argisol, l'utilizzo di materiali di Alta Qualità combinati ad impianti di ultima generazione come il riscaldamento a pavimento mediante sistema ibrido pompa di calore e caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico, ecc. assicurano alle abitazioni un Alto Rendimento Energetico. Queste sono le caratteristiche messe a punto per offrire un'abitazione di alta fattura, dai canoni architettonici moderni, che punta al benessere quotidiano da vivere nella propria casa, senza rinunciare comunque al comfort ed alla funzionalità degli spazi. Ogni unità abitativa avrà un impianto singolo privato, per essere del tutto autonomo al 100%, con sistema ibrido per mezzo di caldaia a condensazione e pompa di calore, riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc - alluminio colorazione bianca a basso emissivo termico, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto climatizzazione e impianto di allarme, oltre impianto fotovoltaico condominiale. La Residenza Elisa di compone di sole cinque unità abitative, ogni appartamento è personalizzabile sia nelle finiture, con un capitolato di alta gamma, che negli spazi interni in base alle proprie esigenze, è inoltre possibile sviluppare anche una progettazione d'arredo per acquistare una casa chiavi in mano. PIANO PRIMO - UNITA' B2: APPARTAMENTO di 4 LOCALI DI 132 mq con TERRAZZI. L'abitazione è suddivisa su di un unico livello, si estende su tutta la superficie dell'edificio, beneficiando quindi di tutti i quattro lati liberi con altrettante quattro esposizioni. L'appartamento si compone da una grande zona giorno con cucina abitabile o a vista, a seconda della preferenza dell'acquirente, servita da due terrazzi, doppi servizi, due camere singole con balcone, una camera matrimoniale servita dal terrazzo, oltre un ulteriore locale stireria / lavanderia. Completa di cantina. and euro; 340.000, disponibilità box doppio and euro; 30.000. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Insonorizzazione

ULTIMA VILLA - VENDITA A RUSTICO, da completare impianti e finiture! Distribuita su due livelli, questa villa si contraddistingue per la generosa metratura della zona living di ben 80 mq suddivisi in ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile e bagno; piano primo di 70 mq (ABITABILE) composto da camera matrimoniale, tre camere singole, secondo bagno con balconcino, terrazzo di 18 mq. Il giardino di 90 mq è distribuito sui due lati della casa, anteriore e posteriore, in parte è piastrellato a servizio della zona giorno. Il box è doppio ed è esterno, adiacente all'abitazione. Vendita a rustico ad and euro; 275.000 oppure completa di impianti e finiture ad and euro; 330.000! - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Insonorizzazione

Avvolta in un parco di oltre 1600 mq, piantumato con varie tipologie di piante, tra cui alberi d'alto fusto che le donano assoluta riservatezza, questa importante villa offre tutte le caratteristiche essenziali per un investimento immobiliare di valore. L'abitazione è sviluppata su un unico livello di 170 mq, suddiviso con un importante soggiorno dotato di camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali con balcone, una camera singola con secondo balcone e doppi servizi. Il piano inferiore, di altri 170 mq, gode di ben due lati fuori terra oltre che da un secondo ingresso indipendente, è adibito a taverna con cucina abitabile oltre ad altri due locali, bagno, e importante salone di 70 mq c.a. particolare e ben luminoso in quanto dotato di una grande parete bow-windows. Inoltre è presente una mansarda di ulteriori 170 mq, collegata da scala in muratura già esistente, predisposta di impianti oltre che da finestre già esistenti, ideale per creare ulteriori locali o una seconda abitazione indipendente da quella sottostante. La proprietà comprende un'autorimessa esterna di 65 mq dotata di basculanti motorizzate, oltre locali a deposito-ripostiglio di 30 mq. Tra le varie dotazioni di comfort di cui la villa gode, principalmente si evidenziano i serramenti in legno ed alluminio certificati antisfondamento, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto videosorveglianza, impianto climatizzazione inverter sia al piano terra che al piano seminterrato, ed impianto irrigazione esterno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, nel 2001 è stato ristrutturato completamente al piano seminterrato, i lavori comprendevano la sotituzione della caldaia ed il rifacimento dell impianto elettrico anche al piano terra. E' presente infine volumetria residua per ampliamento a più unità abitative. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino

La nuova residenza NIDO SAURO viene realizzata in zona Frati, in un'area adiacente al centro cittadino e ben nascosta alla vista, donando sicurezza, tranquillità e privacy alle nove esclusive abitazioni di cui si compone. Elemento caratterizzante della residenza NIDO SAURO è lo stile architettonico contemporaneo dell'edificio, finiture ricercate e di alta qualità come il mattone faccia a vista grigio chiaro e l'importante presenza della vegetazione accuratamente progettata da esperti botanici che contribuisce alla regolazione del microclima e della temperatura, riducendo quindi il fabbisogno energetico del condominio, a protezione inoltre degli spazi abitativi. Gli ambienti, tutti luminosi ed ampi con altezza netta interna di 2.90 metri, conferiscono alle abitazioni una nota "nobile". I giardini pensili e gli spazi verdi a controllo e manutenzione centralizzati, con un sistema illuminotecnico scenografico, garantiscono nel tempo la qualità dell'immagine complessiva della residenza. Le alte qualità dei materiali costruttivi, gli impianti all'avanguardia della tecnologia edilizia, le finiture eleganti, le scelte progettuali ed illuminotecniche attente e moderne e gli accostamenti cromatici e materici ricercati, rendono IL BOSCO di BUSTO una residenza esclusiva d'alto livello. DOTAZIONE IMPIANTI: impianto centralizzato sistema ibrido mediante teleriscaldamento-pompa di calore-pannelli fotovoltaici in grado di produrre acqua calda sanitaria, acqua calda o refrigerata a seconda della stagione invernale o estiva. Il riscaldamento è con sistema radiante a pavimento, mentre il raffrescamento ad acqua refrigerata è con sistema a canalizzazione posto a controsoffitto. Tutti gli impianti sono progettati e realizzati secondo i criteri ottimali per gli edifici NZEB (edifici ad energia quasi zero) ad elevata inerzia termica, mediante utilizzo di potenze limitate per garantire stabilità delle condizioni ambientali e massimo benessere. I serramenti in alluminio a basso emissivo termico, avvolgibili coibentati motorizzati.La gestione delle unità immobiliari è di tipo autonomo mediante sistema di contabilizzazione consumi di riscaldamento, raffrescamento e acqua sanitaria. Non è presente l'impianto metano per le cucine. PIANO PRIMO CON GIARDINI PENSILI: UNITA' A : 4 LOCALI and euro; 402.000 Abitazione di quattro locali di 121 mq, tripla esposizione, servito da giardino pensile di 52 mq oltre che da terrazzo di 26 mq. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile o a vista a preferenza del cliente, due camere singole, una camera matrimoniale, doppi servizi entrambi finestrati, locale lavanderia ripostiglio. L'appartamento è particolare per le numerose ed ampie vetrate scorrevoli presenti soprattutto nella zona living, ogni ambiente ha accesso all'area esterna di proprietà. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Insonorizzazione

CONTEMPORARY DESIGN HOUSES è una prossima realizzazione di Esclusive Ville ad Elevata Efficienza Energetica in Classe A, che saranno costruite in una nuova zona residenziale, fortemente richiesta e ben apprezzata, che prevede tra l'altro la presenza di un'area verde comunale adibita a parco giochi, recintata e video sorvegliata, oltre piste ciclabili e strade di nuova realizzazione. Le ville sono progettate con le più innovative tecniche costruttive quali struttura antisismica realizzata in argisol, impianto di riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore, predisposizione di impianto di raffrescamento e di ventilazione meccanica controllata degli ambienti, impianto fotovoltaico, serramenti in PVC triplo vetro a basso emissivo termico acustico, avvolgibili esterni frangisole in alluminio, oltre ad essere rifinite con materiali di alta qualità. L'accurata progettazione dal design contemporaneo, dai dettagli architettonici essenziali ma ricercati, si è basata su fondamentali principi volti a garantire un benessere quotidiano da poter vivere nella propria casa, offrendo ambienti interni funzionali, particolarmente spaziosi e luminosi grazie alle ampie vetrate a tutt'altezza che caratterizzano queste esclusive ville. Inoltre si è data fondamentale importanza anche alle parti esterne della proprietà, con grandi giardini dove è possibile creare una piscina interrata, oltre porticati e terrazze dotate di pergolati predisposti per serre bioclimatiche. Disponibili varie ville in vari lotti di terreni, tutte dello stesso stile architettonico, ma di differenti metrature di abitazione, terrazzi e giardini. Inoltre il nostro studio di architettura è a disposizione per personalizzare le ville negli spazi interni, fino ad avere anche una progettazione d'arredo per ottenere una casa chiavi in mano. VILLA N1: disposta al piano terra con 114 mq suddivisi con una grande zona living con soggiorno dotato di grandi vetrate scorrevoli, cucina baitabile, doppi servizi, camera singola e camera matrimoniale; giardino di 210 mq distribuito sui tre lati della villa, in parte a porticato; piano primo di 50 mq suddiviso in camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno, oltre favolosa terrazza di 90 mq in parte coperta con pergola dotata di copertura con lamelle motorizzate. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Insonorizzazione