Scheda Agenzia Immobiliare REMAX PRODIGY (94966)

In un silenzioso ed ospitale borgo della Sabina, proponiamo un esclusivo appartamento di mq 86 sito al piano terra di una palazzina composta da sole due unità  immobiliari. All'interno troviamo caratteristici soffitti a botte ed a crociera, impianto di riscaldamento autonomo con stufa a pallet. Ristrutturato recentemente. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Villa indipendente panoramicissima con vista sul mare, situata su una collina a poca distanza dal centro di Velletri. La proprietà       è su due livelli così composta: - Primo livello: salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile, 2 bagni, 1 camera matrimoniale, ampia lavanderia - Secondo livello: 3 camere, 2 bagni, sala hobby con camino. Completano la struttura una depandance composta da: salone, angolo cottura, bagno, locale magazzino/caldaia, due box auto, diversi posti auto esterni, grotta. Il riscaldamento autonomo a gpl. La proprietà       è circondata da un ampio giardino dove troviamo un forno con due barbecue e un gazebo. Inoltre è parte della tenuta un frutteto di circa 11.000 mq dove sono presenti anche oltre 100 piante di ulivo. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Roma fuori il GRA adiacente alla VIA AURELIA, svincolo per Fregene, nei pressi del "Parco della Leprignana" in un'oasi di natura, posizione collinare e a 10 minuti dal Centro di Roma, proponiamo porzione di villa bifamiliare lussuosa su tre livelli luminosa ed ottimamente rifinita. La villa è composta al piano terra da ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 1 camera, 1 bagno; al primo piano 4 camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio. Tutte le camere hanno il bagno annesso e hanno accesso ad uno splendido terrazzo che affaccia sul giardino; al piano superiore 2 camere da letto con bagno e terrazzo. La villa è immersa in un parco di mq. 2000 con piscina attrezzata, locale tecnico, e 2 autorimesse di circa mq 40 ciascuna . Le rifiniture sono di lusso e la cura dei particolari ne caratterizzano il livello e la qualità        . L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di irrigazione, impianto di allarme volumetrico/perimetrale.

ANTICO MONASTERO MEDIOEVALE L'attuale Villa La Paolina era originariamente l'edificio principale di un convento abitato sin dal 1600 da suore di clausura, seguaci di San Francesco, chiamate Paoline. La ristrutturazione del convento per trasformarlo nell'attuale villa è iniziata nel 1976, con l'obiettivo imprescindibile, indubbiamente raggiunto, di salvaguardarne l'identità         artistica, la coerenza storica e soprattutto di conservare e perpetuare l'antica atmosfera mistica che il luogo da sempre evoca. La villa principale, chiamata familiarmente La Paolina, è un edificio su 4 piani che si erge su una collina coronata sulle pendici da un bosco di roverelle di 2 ettari, da uliveti, vigneti di trebbiano e sangiovese e circondata da sette ettari di campi coltivati. Tutti i viali che percorrono il parco che circonda la villa sono limitati da cipressi caratteristici della campagna toscana. Ai margini del bosco di roverelle si trova anche un piccolo laghetto naturale alimentato da una sorgente sotterranea e circondato dalla tipica flora italica delle zone umide. Questa varietà         di habitat naturale si riflette in una eccezionale ricchezza di fauna: passeggiando nella villa non è infrequente osservare allodole, beccamoschini, storni o anche strillozzi Anche gli edifici secondari del convento sono stati riconvertiti. Di fronte alla villa, ad es., l'antica stalla è stata trasformata in una comoda depandance. Più in basso il complesso delle antiche cantine, dove in passato i vecchi proprietari trasformavano l'uva dei vigneti in ottimo vino sangiovese e trebbiano e addirittura distillavano la grappa, è stato parzialmente trasformato nella casa del custode con camino a legna, 3 camere da letto e 2 bagni. Una parte, altrettanto grande, è invece ancora adibita a cantina e dispensa. Nemmeno le parti secondarie del convento sono state trascurate. Il pozzo dove le suore attingevano l'acqua ha mantenuto la struttura dell'epoca. Sotto il porticato del primo piano ,incassato nel muro esterno esiste ancora il forno a legna dove le suore cucinavano il pane. Tutt'ora esso è utilizzabile per fare pane, pizze e focacce. Nonostante il comfort moderno, infine, ogni angolo della casa ha particolari che richiamano l'epoca antica, come la mangiatoia in legno trasformata ora in fioriera nel terzo salone dipinto che un tempo era la stalla in cui veniva rinchiuso il bestiame; o gli anelli per legare i cavalli, rimasti intatti sia accanto alla mangiatoia sia sui muri esterni della villa. Un grande prato nella parte antistante la villa,da dove adesso si può ammirare il tramonto dietro il monte Cetona, era all'epoca del convento il grande orto; da lì parte una scala in pietra che conduce a un'antica grotta , allora deposito di forconi e attrezzi, e che ora puo' essere usata come spogliatoio prima dell'ingresso alla grande piscina di 15x7m con luci interne notturne e vista sui campi, circondata per privacy da una siepe d'alloro. Grandi g - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VILLA - AGRITURISMO CON MANEGGIO A FARA SABINA Nella splendida zona della Sabina situata tra Umbria, Lazio e Abruzzo sorge un complesso immobiliare su tre livelli di mq 319 diviso in più appartamenti, con annesso magazzino di mq 119 e scuderia. L'agriturismo ha una piscina privata immersa nel verde nelle vicinanze di un piccolo bosco. La proprietà  si pregia di svolgere un'attività  di addestramento e allevamento cavalli di razza pregiata, custoditi nei 14 box presenti nella scuderia. Grandi e ampi spazi per circa 3 ettari dove, oltre a dar spazio alla pista per la corsa dei cavalli con incluso campo ad ostacoli, clubhouse, paddock, parcheggio Van, parcheggio atleti e spettatori, ci sono piante di ulivo e un piccolo bosco privato. L'intera proprietà  è fornita di impianto fotovoltaico da 6 kw REMAX PRODIGY - 0688372940 - prodigy@remax.it