Scheda Agenzia Immobiliare Remax Platinum 3 (96605)

Siracusa, nella splendida isola di Ortigia, precisamente in via Larga Appartamento al primo piano di due, così composto: ingresso, salone, camera da letto, stanza, cucina, antibagno e bagno; per il totale di 60 metri quadrati calpestabili. L'immobile si presenta in buone condizioni, così come lo stabile appena ristrutturato. Ideale per una coppia oppure per investimento. Situato a due passi dal lungomare di Ortigia, non tanto distante dalla facoltà di Architettura e con possibilità di parcheggio. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In zona Arenella - Ognina, a poca distanza dal mare, Re/Max propone in vendita splendida villa ristrutturata da poco, dotata di tutti i comfort, arredata con gusto e con elementi di pregio. La villa è situata in un lotto di terreno molto curato di circa 900 mq con alcuni alberi di olivo. L'immobile è pronto all'uso, presenta una bellissima cucina in muratura dotata di finiture con ceramiche di Caltagirone. Elementi decorativi pregiati sono pure presenti nelle scale che portano al primo piano. L'immobile è così composto: - a piano terra sono presenti due ampie verande, ingresso soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, servizi igienici, camera da letto - al primo piano un disimpegno, due camere da letto con balconi, servizi igienici e un piccolo terrazzino. Il confine della proprietà      è delimitato da muro a secco di pregiata fattura e realizzazione. L'immobile è situato in zona tranquilla ma abitata tutto l'anno. Classe energetica "D". 33661016-6 - Classe: D - IPE: 677,00 kWh/mq annum

Contrada Settebello - Agnone Bagni - Augusta. Remax propone in vendita una villetta singola su 2 livelli con ampi spazi esterni e vicinissima ( 300m al mare. La villa è composta al piano terra da ingresso su disimpegno, piccola cucina, 1 camere e bagno. Tramite scala esterna si accede al piano superiore composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e 2 camere. Entrambi i livelli sono serviti da ampi spazi esterni terrazzati ed in parte coperti (al piano terra). Grande terrazzo sovrastante. La villa ha bisogno di lavori di ristrutturazione Tripla esposizione. - Classe: G

SIRACUSA Via Zappalà ,16. APPARTAMENTO di 6 vani sito al primo piano, composto da : ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, bagno,ripostiglio, doppio servizio e 3 (tre) balconi. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2010, si presenta in ottime condizioni, dispone di riscaldamento termo autonomo con caldaia TATA e allacciamento al metano cittadino, fa parte di una palazzina di due piani con 5 famiglie e non dispone di ascensore. L'appartamento si trova in una traversa di Via Necropoli Grotticelle nelle prossimità  della Villa Reimann, precisamente in Via Zappalà , immediatamente sopra il Parco archeologico della Neapolis. Nonostante la sua centralità  la casa si trova in un contesto molto tranquillo circondato dal verde, lontano dal caos delle vie principali e con ampie possibilità  di libero parcheggio. La zona offre molti servizi quali chiesa, scuole, negozi, alimentari, pub .C.E./G 33661008-38 - Classe: G

Nel cuore dei Monti Iblei, nei pressi della Riserva Naturale Monte Lauro, nelle immediate vicinanze di Buccheri, RE/MAX propone in vendita prestigiosa villa di circa 250 mq su tre livelli. La villa è situata in un terreno di circa 1300 mq posto in posizione panoramica con vista su zone naturali, Piana di Catania, Etna. Composizione: piano terra composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, servizi e studio. Piano interrato con ampio spazio soggiorno con cucina, dispensa, cantina, servizi e locale impianti. Primo piano con tre camere e servizi. L'immobile, terminato nel 2009 presenta soluzioni tecnologiche all'avanguardia: è costruita con elementi prefabbricati in cemento/legno per le migliori prestazioni di isolamento termo/acustico, struttura antisismica, impianto riscaldamento sia mediante radiatori che a microventilazione centralizzata, impianto aspirapolvere centralizzato con bocchette pneumatiche nei singoli ambienti (compreso piano interrato) che impedisce il diffondersi di polveri sottili negli ambienti (motore e filtro posizionati in cantina), finestre sul tetto motorizzate. Sono presenti infissi (porte e finestre) apribili con sistema vasistas e scorrevoli (anta e ribalta) esenti da manutenzione in PVC per permettere una ottimale e modulabile ventilazione oltre che un comodo accesso al giardino. Il soggiorno dotato di ampie finestre bovindo permette la vista suggestiva dell'Etna e delle bellezze naturali del posto. Una pregevole stufa a legna in pietra ollare (TULIKIWI ad accumulo di calore) di rilevanti dimensioni permette un riscaldamento economico ed efficace grazie al sistema di ventilazione di tutti gli ambienti. Le superfici esterne dell'immobile sono rifinite integralmente in clinker, nel giardino trovano spazio tettoie in legno lamellare per il ricovero dei veicoli ed un box in legno. Di seguito alcune delle caratteristiche salienti delle dotazioni: - impianto riscaldamento e solare " BUDERUS" made in Germany. Tutti i radiatori con valvole termostatiche, Caldaia a Gas / Metano (Cassetta per metano montata e domanda per allaccio fatta) - impianto ventilazione in quasi tutta la casa Made in Germany: l'aria viene completamente cambiata ogni due ore anche con finestre e porte chiuse, molto efficace per il risparmio energetico e per evitare allergie da polline poichà © l'aria viene filtrata - sotto tetto isolato e fruibile come magazzino - antenna TV e Prese telefoniche (2) in ogni camera e in cucina. Tutte le dotazioni sono in ottimo stato d'uso, l'arredamento è compreso quasi tutto nella dotazione, la struttura dell'immobile gode di circa ulteriori 15 anni di garanzia. Ideale per chi cerca il silenzio, l'aria pulita e la tranquillità   pur mantenendo il contatto con la città   di Siracusa facilmente e velocemente raggiungibile. Classe energetica A2 - IPE 43,28 kWh/mq anno 33661016-15 - Classe: A+ - IPE: 43,28 kWh/mq annum