Scheda Agenzia Immobiliare Real di Gallarate Diego (43171)

Quadrilocale di ampia metratura, completo di TERRAZZO di 52 mq. BOX doppio in già incluso nel prezzo. Classe Energetica A, IPE 29,00 kwh/mqa. L'APPARTAMENTO è posto al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina (formata da sole 6 unità abitative) ed è composto da: un'ampia zona giorno con accesso diretto al Terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, e bagno (al piano primo). Dal soggiorno si accede direttamente al piano superiore che ospita due spaziose camere da letto, disimpegno, bagno padronale e balconi. Completa la soluzione il Box doppio già incluso nel prezzo. La STRUTTURA, costruita secondo le direttive antisismiche, si erge in un contesto tranquillo e per nulla trafficato, comodo per raggiungere tutti i principali Servizi offerti dal Paese. La qualità costruttiva garantisce una elevata termicità ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture interne di alto profilo e rifiniture esterne estremamente prestigiose. Il CAPITOLATO di ottima ed ampia scelta prevede: riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da un sistema combinato costituito da caldaia a basso consumo a condensazione associato a pompa di calore, impianto di deumidificazione, pannelli fotovoltaici, sanitari sospesi e termoarredo, serramenti in PVC con vetrocamera multistrato a basso emissivo, portoncino Box sezionale completo di motorizzazione e telecomando, cancello carraio motorizzato e videocitofono. Sono inoltre previste le predisposizioni per: antifurto, antenna satellitare e digitale. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni scegliendo tra un’ampia gamma di materiali. Specifica SUPERFICI commerciali: Appartamento mq 77 (piano primo) e mq 77 (piano secondo ed ultimo), terrazzo e balconi mq 52, Box/Autorimessa mq 30. Previsto rilascio di polizza assicurativa indennitaria decennale (D.Lgs. 122/2005). Previsto rilascio di polizza Fidejussoria assicurativa per la tutela dei diritti patrimoniali sugli acquirenti di immobili in costruzione (Legge 210 del 02/08/2004). Prevista detrazione fiscale ex Art. 16-bis del DPR 917/1986 per l’acquisto dei Box. La soluzione è consigliata per: l’elevata qualità, l’ottimo capitolato e la godibilità degli spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni ed ulteriori dettagli fotografici o per soluzioni immobiliari di altra o diversa tipologia visitate il sito www.immobiliarereal.com Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. - Classe: A3 - IPE: 16,00 kWh/mq annum

Villa Singola, completa di Box doppio e Giardino di circa 200 mq. . L’immobile proposto si colloca in un contesto residenziale tranquillo e a pochissima distanza dal centro paese, comodo per i principali servizi quali ferrovie nord e fermate autobus per il collegamento verso i maggiori centri di rilevanza nei pressi del comune di Vanzaghello. La soluzione edificata negli anni 60' porta l'estetica di quegli anni in cui la casa era studiata per essere vissuta principalmente su di un unico piano. Anche in questo caso troviamo il tutto sviluppato su di un unico livello rialzato e composto da un ampia zona giorno divisa da un importante ingresso, in due locali distinti quali cucina e soggiorno. Entrambi gli spazi oltre ad essere ben illuminati sono dotati di comode porte finestre che permettono di raggiungere l'ampio terrazzo coperto. Sul piano troviamo inoltre un bagno e due camere matrimoniali. Attraverso l'ampio ingresso possiamo raggiungere mediante una comoda scala in muratura il livello sottostante parzialmente fuori terra e di conseguenza dotato di finestre su tutto il perimetro abitativo. In questo ambiente troviamo una gradevole tavernetta già dotata di camino, un ampio locale lavanderia ed un comodo locale aggiuntivo. Attraverso la taverna fuori terra possiamo raggiungere direttamente l'ampio Box di circa 40 mq. La soluzione interessante non solo per gli ampi spazi interni e per la loro sfruttabilità, è caratterizza da una godibilissima area esterna, in parte a verde ed in parte pavimentata. Per maggiori informazioni ed ulteriori dettagli fotografici o per soluzioni immobiliari di altra o diversa tipologia visitate il sito www.immobiliarereal.com oppure contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici. Immobiliare Real di Gallarate Diego via Roma n° 9 Vanzaghello 20020 (MI) recapiti telefonici: mobile 347-9203571 mobile 347-9099789 ufficio 0331-021103 recapito e-mail: info@immobiliarereal.com Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Classe energetica “G”, IPE > 175 kwh/m - Classe: G - IPE: 247,38 kWh/mq annum

VILLA singola dal raffinato Design, composta da 5 locali con doppi servizi e completa di Box doppio in larghezza e Giardino di circa 370 mq. Classe energetica “A1”, Eph < 29,00 kwh/mqa. Ampia possibilità di personalizzazione. La Villa proposta è composta da: un soggiorno di 40 mq, cucina abitabile (a vista o tramezzata secondo gradimento), disimpegno, bagno padronale, due camere matrimoniali e 3 terrazzi coperti in parte da porticati; il tutto disposto su unico piano. Dal soggiorno si accede al piano superiore dove troviamo un ambiente Relax con affaccio sul soggiorno posto al piano terra, disimpegno, una terza camera, bagno di servizio e terrazzo. Completano la soluzione il Box doppio in larghezza al piano terra ed il giardino privato di circa 370 mq. La STRUTTURA, costruita secondo le direttive antisismiche, si erge in un contesto tranquillo e per nulla trafficato e presenta delle finiture estetiche estremamente prestigiose. Il CAPITOLATO di ottima ed ampia scelta prevede già: riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema combinato costituito da caldaia a basso consumo a condensazione associato a pompa di calore, pannelli fotovoltaici, sanitari sospesi e termoarredo, serramenti di elevata qualità in PVC a basso emissivo dotati di apertura tradizionale ed apertura a ribalta con regolazione stagionale, tapparelle elettriche a comando singolo e con apertura e chiusura simultanea e videocitofono. Sono inoltre previste le predisposizioni per: aria condizionata, impianto di antifurto, antenna satellitare e digitale. E’ inoltre possibile far realizzare una piscina su commissione (come da rappresentazioni grafiche che non costituiscono elemento contrattuale). Possibilità di scegliere da capitolato le finiture interne presso uno Showroom che offre 1000 mq di materiali esposti, di primaria marca ed eccellente qualità (di cui pubblichiamo alcuni esempi). La qualità costruttiva garantisce una elevata termicità ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture di qualità. LA VILLA PROPOSTA HA LA POSSIBILITA’ DI ESSERE PERSONALIZZATA, sia per quanto riguarda la disposizione degli ambienti interni che per quanto riguarda la struttura esterna, che allo stato attuale può essere ancora variato; consentendo anche la disposizione dei 5 locali oltre accessori interamente su piano unico. La soluzione è consigliata per: l'elevata qualità, l'ottimo capitolato e la godibilità degli spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni ed ulteriori dettagli fotografici o per soluzioni immobiliari di altra o diversa tipologia visitate il sito www.immobiliarereal.com oppure contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici. Immobiliare Real di Gallarate Diego via Roma n° 9 Vanzaghello 20020 (MI) recapiti telefonici: mobile 347-9203571 mobile 347-9099789 ufficio 0331-021103 recapito e-mail: info@immobiliarereal.com Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe ri - Classe: A - IPE: 29,00 kWh/mq annum

In contesto tranquillo e ben tenuto proponiamo appartamento TRILOCALE, interamente ristrutturato e gradevolmente rifinito con materiali di pregio, termoautonomo di ampia metratura, completo di cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta , doppi servizi, cantina e Box già incluso nel prezzo. L’Appartamento, posto al secondo piano e servito da ascensore, è composto da: spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno padronale con vasca, bagno di servizio/lavanderia con doccia, ripostiglio, una camera da letto di circa 20 mq ed una seconda camera di 16 mq, Completano la soluzione il Box e la cantina. La STRUTTURA si erge in un contesto tranquillo , nel centro paese. Il complesso condominiale risulta ordinato, sia a livello strutturale che per quanto attiene la gestione degli spazi comuni, ed è situato nel centro del Paese e risulta estremamente comoda per raggiungere tutti i principali servizi, tra cui: scuole, centri commerciali, collegamenti stradali e trasporti pubblici . Per maggiori informazioni o per soluzioni immobiliari di altra o diversa tipologia visitate il sito www.immobiliarereal.com oppure contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica G, Eph kWh/mq annuo 61,56 Immobiliare Real di Gallarate Diego via Roma n° 9 Vanzaghello 20020 (MI) recapiti telefonici: mobile 347-9203571 mobile 347-9099789 ufficio 0331-021103 recapito e-mail: info@immobiliarereal.com Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. - Classe: G - IPE: 61,56 kWh/mq annum

Signorile Appartamento TERMOAUTONOMO di ampia metratura completo di GIARDINO privato, balcone e TERRAZZO. BOX doppio in larghezza già incluso nel prezzo. Classe Energetica A, IPE 29,00 kwh/mqa. L'APPARTAMENTO è posto al piano terra di una piccola palazzina, formata da sole 7 unità abitative, ed è composto da: ampio soggiorno, con cucina abitabile a vista, disimpegno, cameretta, bagno/lavanderia con doccia, ulteriore disimpegno predisposto per un comodo armadio a muro, camera matrimoniale, bagno padronale con vasca, oltre a balconi e terrazzo con porticato e giardino privato. Completa la soluzione il Box doppio. La STRUTTURA, costruita secondo le direttive antisismiche, si erge in un contesto tranquillo e per nulla trafficato, comodo per raggiungere tutti i principali Servizi offerti dal Paese. La qualità costruttiva garantisce una elevata termicità ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture interne di alto profilo e rifiniture esterne estremamente prestigiose. Il CAPITOLATO di ottima ed ampia scelta prevede già: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, sanitari sospesi e termoarredo, serramenti in PVC con vetrocamera multistrato a basso emissivo, videocitofono e zanzariere. Sono inoltre previste le predisposizioni per: aria condizionata, antifurto, impianto di irrigazione giardino, antenna satellitare e digitale. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni sia per quanto riguarda la suddivisione degli spazi che per quanto riguarda le rifiniture interne con possibilità di scelta tra un’ampia gamma di materiali. Specifica SUPERFICI: Appartamento mq 109 oltre a balconi di circa 35 mq, area esterna di proprietà in parte pavimentata (Terrazzo con porticato) e in parte giardino di complessivi 60 mq, circa, Box/Autorimessa mq 30. Previsto rilascio di polizza assicurativa indennitaria decennale (D.Lgs. 122/2005). Previsto rilascio di polizza Fidejussoria assicurativa per la tutela dei diritti patrimoniali sugli acquirenti di immobili in costruzione (Legge 210 del 02/08/2004). Prevista detrazione fiscale del 50% ex Art. 16-bis del DPR 917/1986 per l’acquisto dei Box. La soluzione è consigliata per: l’elevata qualità, l’ottimo capitolato e la godibilità degli spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni ed ulteriori dettagli fotografici o per soluzioni immobiliari di altra o diversa tipologia visitate il sito www.immobiliarereal.com oppure contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici. Immobiliare Real di Gallarate Diego via Roma n° 9 Vanzaghello 20020 (MI) recapiti telefonici: mobile 347-9203571 mobile 347-9099789 ufficio 0331-021103 recapito e-mail: info@immobiliarereal.com Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. - Classe: A3