Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Ideale 3 (107570)

Nel caratteristico centro antico di Montelupo Fiorentino, con affaccio su Piazza della Libertà in zona pedonale, al secondo ed ultimo piano di una palazzina di tre appartamenti , senza ascensore, vendesi appartamento con zona giorno open space, composta da ingresso-sala, zona pranzo - angolo cottura-cucinotto, oltre disimpegno attrezzato con armadio a muro, ripostiglio sottoscala, due camere matrimoniali e un bagno finestrato su corte condominiale. L\' appartamento che fa parte di una palazzina d\'impianto storico, con scale condominiali caratteristiche dell\'epoca, risulta in buone condizioni e subito abitabile; gli infissi sono in legno e le pavimentazioni sono state rifatte; l\'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, inoltre nella zona pranzo c\'è la possibilità di poter costruire un camino per la presenza di canna fumaria. Ottimo come investimento anche per affitto turistico è una zona molto apprezzata per la vicinanza a Firenze, ben collegata dai mezzi pubblici e a due passi dalla stazione ferroviaria.

FIRENZE- VIA TORNABUONI pressi, AFFITTASI in palazzo signorile al secondo piano con ascensore splendido appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con servizio, camera doppia, servizio finestrato. L\'appartamento ha un arredamento di pregio in puro stile toscano. Termosingolo. Solo affitti transitori. Richiesta ? 1.500 mensili.

Il Castello Leone di Montemignaio, dove all\'interno si trova l\'immobile in questione, è uno dei castelli più alti del Casentino, e da qui si può controllare tutta la vallata. Fu costruito la fine del XII secolo ed era in stretto collegamento visivo con il castello Battifolle e attraverso questo con Castel S. Niccolò, Romena, Torciano e Poppi, permettendo così, attraverso i segnali codificati fin dal 1200, di avvisare velocemente le popolazioni e le truppe in caso di attacco. Era un presidio fondamentale, perché permetteva anche il controllo della strada che attraverso la Crocevecchia arrivava al passo della Consuma e nella vallata fino a Firenze. Per questa sua importante funzione probabilmente, al castello venne dato il nome dell\'animale simbolo della forza e della potenza. Unità immobiliare ad uso abitativo, facente parte di più ampio edificio, posta in località Castello - \"Palagio\", sviluppata ai piani terreno e primo, oltre cantine e centrale termica al piano seminterrato; all\'appartamento si accede (solo pedonalmente) dalla via comunale, attraverso una corte comune a tutte le unità immobiliari cui serve. L\'unità abitativa si compone di ampia cucina/pranzo, soggiorno, camera e piccolo vano sottoscala, al piano terreno, due camere, bagno e ampio disimpegno; al piano primo, per complessivi circa 94 mq, oltre a tre locali cantina, comunicanti tra loro ed accessibili con doppio ingresso dall\'esterno, al piano seminterrato, per complessivi ulteriori circa 42 mq. L\'appartamento risulta in condizioni molto buone, oggetto di idonea ristrutturazione interna avvenuta nei primi anni \'90, dotato di impianto di riscaldamento alimentato a gasolio (la caldaia è alloggiata in una delle cantine sottostanti), finestre dotate di vetro-camera, infissi interni in ottime e condizioni, come gli impianti esistenti e le strutture in genere (murature, solai, intonaci, pavimenti ecc.). Nella realtà urbanistica del Comune di Montemignaio, il fabbricato di cui fa parte l\'appartamento in oggetto, ricade in \"zona A\" - centro storico, rendendo possibile, sostanzialmente, interventi mirati alla sola ristrutturazione interna. In merito all\'appetibilità relativa al mercato degli immobili in oggetto, è doveroso precisare che l\'intero paese di Montemignaio risulta principalmente di interesse turistico e, quindi, interessato da investimenti di capitali. Possibilità di acquisto affitto con riscatto.

Vivere in città e godere del verde intorno alla propria casa è una prerogativa di molti. Non essere circondati dal solo cemento dei palazzi, dal rumore delle macchine, dalle moto che sfrecciano nelle ore notturne disturbando il nostro sonno, dal clacson delle auto, dagli schiamazzi delle persone per strada.....in città sembra quasi un sogno! Se poi la casa è in una zona semicentrale, ben servita da mezzi pubblici con nelle immediate vicinanze scuole, supermercati, centri sportivi, centri benessere, negozi commerciali di ogni genere, centri medici ed ospedali, il sogno diventa utopia. Eppure c\'è una zona a Firenze che può darti tutto questo: Via Toscanini, strada parallela alla commercialissima via Baracca. La strada silenziosa sembra quasi un\'oasi di pace, con palazzi di recente costruzione con giardini privati e pubblici che abbelliscono il contesto urbano. L\'immobile di nostra esclusiva è corredato per altro da terrazza perimetrale abitabile che ci permette nelle sere estive di godere del fresco sdraiati su comode sdraio o sedie da giardino. L\'appartamento, con ampio ingresso, cucina abitabile,doppio salone, una camera matrimoniale, altre due ampie camere e due bagni, è l\'ideale per una famiglia o per coloro che amano godere della propria libertà, dei propri spazi e della tranquillità della propria casa. Gli impiantiti, in perfetto stato di manutenzione, sono in monocottura nelle zone giorno e in caldo parquet nella zona notte; gli infissi, anch\'essi in perfetto stato, sono in legno; i bagni sono entrambi finestrati . Se questo è ciò che cercate, contattateci e vi mostreremo anche il garage sottostante che potrete acquistare ad un prezzo veramente interessante. Superfici: ingresso mq. 6.75 cucina mq. 13.15 salotto doppio mq. 27.20 camera matrimoniale mq. 13.35 camera singola 1 mq. 11.50 camera singola 2 mq. 10.80 bagno padronale mq. 5.80 bagno 2 di servizio mq. 4.25 disimpegno zona notte mq. 5.90 terrazza che circonda su tre lati il bene mq. 55.40

Troghi, a 15 minuti da Firenze sud, in contesto residenziale e tranquillo, vendiamo bel appartamento piano terra di piccolo condominio di 74 mq. composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato. Dal soggiorno può essere ricavata una seconda camera singola. L\'appartamento è circondato sui tre lati da un bel giardino di circa 250 mq. Completa l\'immobile un garage di 25 mq. Termosingolo.