Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX House Home (2810)

QUESTA BELLISSIMA VILLA NASCE ALLA FINE DEL?700, COSTRUITA DELLA NOBILE FAMIGLIA GUINIGI COME DIMORA DELLA STORICA FAMIGLIE DI LUCCA. COSTRUITA NELLA VALLE DEI FIORI, È UNA VILLA DI PARTICOLARE BELLEZZA CHE HA MANTENUTO PERFETTAMENTE LO STILE E LE CARATTERISTICHE DELL?EPOCA, CON PARTICOLARI CHE VALORIZZANO LA SUA IMPONENZA E CHE ALLO STESSO TEMPO, HA DATO PRESTIGIO ALLA FAMIGLIA STESSA TRAMANDATA DA GENERAZIONE IN GENERAZIONE VIVENDO NEI SUOI MILLE METRI QUADRI ? GRANDI SALONI E AMPI SPAZI FANNO SALIRE L?IMMAGINAZIONE A CHI CI HA VISSUTO, AI RICEVIMENTI, AGLI ABITI E AI LAMPADARI CHE HANNO ILLUMINATO LA VILLA FINO AD ARRIVARE ALLA TORRE CHE COMPLETA L?OPERA DELLA COSTRUZIONE. LA VILLA È IL CORPO CENTRALE DI UNA REALTÀ IMMERSE IN UN PARCO CIRCONDATO DA UN GRANDE MURO, DOVE ALL?INTERNO TROVIAMO UNA NATURA PARADISIACA DI FLORA E DI FAUNA CHE SOLO LA STORIA PUÒ RACCONTARE COME SIA STATA COSÌ BEN PRESENTATA. LA PROPRIETÀ SI COMPLETA CON UNA BELLISSIMA DEPENDANCE DI 400 MQ RESTAURATI NEL TEMPO CON OTTIME RIFINITURE DA QUELLA CHE FU LA CASA DELLE SERVITÙ. LA VILLA È UBICATA A PESCIA, PICCOLO E FIORENTE PAESETTO DELLA VALDINIEVOLE, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA FIRENZE (50 KM), LUCCA (18KM) O COLLODI CHE DISTA A SOLI 2 KM ED È ANCHE PER QUESTO CHE LA CONSIDERANO PRESTIGIOSA, VISTO CHE COLLODI ED IL PARCO DI PINOCCHIO SONO LUOGHI CONOSCIUTI E AMATI DAL TUTTO IL MONDO. TUTTE QUESTE CARATTERISTICHE, CON I SUOI LUOGHI, I SUOI SPAZI, LA SUA PRIVACY E LA DISPOSIZIONE INTERNA DELLA VILLA, CI FANNO PENSARE CHE L?IMMOBILE POTREBBE ESSERE IDEALE PER DESTINARLA AD UNA SCUOLA PRIVATA, AD UNA CASA D?ACCOGLIENZA ED ANCORA AD UN BAD & BREAKFAST. LA NOSTRA RICERCA CI HA DATO DEGLI SPUNTI E TUTTI REALIZZABILI. OPPURE SARETE VOI A DARCI L?IDEA DI CHI LA VIVRÀ.

MASSA E COZZILE, NEL CENTRO STORICO TERRATETTO SU TRE LIVELLI, RISTRUTTURATO FINEMENTE NEI PICCOLI PARTICOLARI NELLO STILE TIPICO TOSCANO, LUMINOSO CON CAMERA AFFACCIATA SUL PANORAMA. COMPOSTO DA : INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA IN MURATURA , PICCOLO CORTILE ESTERNO; AI PIANI SUPERIORI SI ACCEDE MEDIANTE PARTICOLARE SCALA IN PIETRA A CHIOCCIOLA; CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO. OGNI VANO È CORREDATO DA CAMINETTO ; IL RISCALDAMENTO È CON IMPIANTO A GAS E L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO.

IN ZONA RICCA DI SERVIZI - DALLA CHIESA, ALLA POSTA, ALL'ASILO NIDO E SCUOLA ELEMENTARE, OLTRE AL CENTRO COMMERCIALE BANCA E ALTRI ESERCIZI COMMERCIALI. TUTTO RAGGIUNGIBILE CON POCHI PASSI E COMODISSIMA NUOVA VIABILITÀ PER RAGGIUNGERE L'USCITA DELL'AUTOSTRADA DI MONTECATINI TERME. VARIE TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI E VILLETTE, DOVE VERRANNO GARANTITE LE SOMME VERSATE PER L'ACQUISTO. PREZZI A PARTIRE DA € 138.000, 00 FINO AD UN MASSIMO DI € 258.000, 00 COMPLESSIVI DI IVA, SPESE NOTARILI, MEDIAZIONE AGENZIA, IMPIANTO FOTOVOLTICO E PRODUZIONE ACQUA CALDA, ALLACCIAMENTI, ACCATASTAMENTI, SPESE BANCA PER EVENTUALE MUTUO. NESSUNA SORPRESA, PREZZO STABILITO E CHIAVI IN MANO! ESEMPIO: VILLETTA CENTRALE DISPOSTA SU DUE LIVELLI PER UN TOTALE DI CIRCA 120 MQ. AL PIANO TERRA - INGRESSO/SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO E RIPOSTIGLIO; AL PRIMO PIANO - TRE CAMERE E BAGNO, CORREDATO DA GIARDINO FRONTE E RETRO E POSTO AUTO. CONSEGNA FINE 2009

NEI PRESSI DEL CENTRO DI PIEVE A NIEVOLE, MA IN ZONA TRANQUILLA E SERVITA, CON VERDE PUBBLICO ATTREZZATO, VICINO LE SCUOLE, APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO MOLTO LUMINOSO E CON VISTA SUL VERDE DELLE COLLINE, COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON ZONA PRANZO, CUCINA ABITABILE E DUE TERRAZZI DI CUI UNO COPERTO; DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON VASCA, SERVIZIO WC. CORREDATO DA GARAGE E POSTO AUTO. GIARDINO CONDOMINIALE, TERMOSINGOLO. IN OTTIME CONDIZIONI E LIBERO PER FEBBRAIO 2009.

COMODA VILLETTA SU 4 LIVELLI, CON ACCESSO DI VANO SCALA ESTERNO. AL PRIMO PIANO TROVIAMO INGRESSO/AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZO DI SERVIZIO, RIPOSTIGLIO, ANTIBAGNO E BAGNO COMPLETO. AL PIANO SUPERIORE CI SONO DUE CAMERE MATRIMONIALE, STUDIO E BAGNO, COMPLETO DA DOCCIA E VASCA. DALLO STUDIO, TRAMITE SCALA A CHIOCCIOLA, SI ACCEDE ALLA SOFFITTA, RIVESTITA IN LEGNO E PRATICABILE COME MANSARDA. AL PIANO TERRA SI TROVA IL GARAGE, CANTINA I ZONA LAVANDERIA. L'IMMOBILE È CORREDATO DA POSTO AUTO ESCLUSIVO. OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE E LIBERO SUBITO