Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Castelli (107445)

VELLETRI in via Contrada Comune n.20 Proponiamo in vendita villa unifamiliare con 11.000mq di terreno, disposta su tre due livelli, cos? composta: Al piano terra troviamo, un bel portichetto dove poter pranzare all\'aperto, entrando nell\'abitazione due camere da letto una cucina con camino decorato con mosaici, un bagno con accesso alla cantina e un salone con camino e condizionatore. Al secondo piano troviamo due camere di ampia metratura e un bagno con vasca. Adiacenti all\'abitazione troviamo un ampia cantina costruita nel 1912 e un ampio vano accessorio utilizzato come rustico entrambi con tetto in legno d\'epoca. All\'esterno troviamo una grande corte con pozzo centrale, giardino posteriore e anteriore, un ampio terreno anteriore coltivato a vite e altrettanto terreno posteriore per un totale di 11.000 mq La villa ? 3 minuti dal centro, raggiungibile anche a piedi, ? situata in un contesto residenziale dove troviamo prevalentemente ville e case indipendenti. Attualmente dato che l\'immobile si trova in una zona a vincolo paesaggistico ? consentita la ristrutturazione o la demolizione e ricostruzione con possibilit? di ampliare il 20% della costruzione attuale.

Lariano in Via Giuseppe Garibaldi 237, in zona semi centrale proponiamo ampio e luminoso appartamento posto al primo piano senza ascensore. La palazzina si compone di soli due appartamenti e un locale commerciale (attualmente ristorante) posto al piano terra. L\'appartamento di totali 129 mq ? composto da una zona giorno divisa in comodo ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio salotto e sala da pranzo con portafinestra sul balcone che circonda il 90% dell\'appartamento, e una zona notte alla quale si arriva attraverso un piccolo corridoio dove troviamo un comodo armadio a muro, una camera matrimoniale con ampia cabina armadio e porta finestra sul balcone, bagno con doccia idromassaggio e sauna, cameretta con portafinestra e balconcino indipendente. L\'appartamento dispone quindi di due balconi, uno pi? piccola da cui si accede attraverso la cameretta e uno pi? ampio che gira su due lati dell\'immobile e presenta anche una piccola zona lavanderia protetta da una tenda in pvc. Completa la propriet? il sottoscala, comodo da utilizzare come ripostiglio/cantina e un posto auto privato situato di fronte all\'ingresso della palazzina. L\'ubicazione in una zona altamente servita dalle principali attivit? quali bar-tabacchi, farmacie, market, scuole, e la vicinanza alla vie principali (200 metri dalla via Caranella e a 10 minuti dal casello autostradale di Valmontone), fanno si che questa propriet? perfetta dal punto di vista logistico, e quindi per chi lavora spostandosi.

A Castel Gandolfo, localit? Colle Picchione, in contesto ameno ed esclusivo, proponiamo la vendita di trilocali in Villa. Gli appartamenti, cos? come l\'intera Villa, sono stati oggetto di una totale e fine ristrutturazione, inclusi tutti gli impianti. Gli immobili sono composti da un grazioso saloncino con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Uno dei due ? servito da un comodo balcone, mentre l\'altro dispone di una stupenda terrazza abitabile e panoramica di circa 18mq, con vista mozzafiato che spazia dal mare a Roma. Ciascun appartamento ha la disponibilit? di un parcheggio auto nell\'area cortilizia interna. Impianto termo autonomo, climatizzatore a pompa di calore, serramenti nuovi a vetro camera, persiane blindate e predisposizione per il sistema antintrusione completano le comodit? di queste proposte immobiliari. Il complesso abitativo, riservato e circondato dal verde, si trova ad 1 Km dalla via Appia, meno di 2 km dal lungo lago Albano e a pochi minuti dai centri urbani di Albano Laziale, Castel Gandolfo e Marino. Ottimi anche i collegamenti per Roma assicurati, oltre che dalla connessione stradale, dalla prossimit? delle fermate CO.TRA.L. e FF.SS per Roma Termini. Soluzioni esclusive che potrai valutare al meglio prenotando una visita col nostro staff. Contattaci per info ed appuntamenti!!

A Pescasseroli, celebre localit? capoluogo del Parco Nazionale D\'Abruzzo, famosa per i suoi paesaggi incantevoli in ogni stagione dell\'anno, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale situato al piano rialzato di una palazzina distante circa 300mt dall\'affascinante centro storico. Entrando nell\'area living si incontra uno spazioso soggiorno con angolo cottura ed il bagno finestrato. Da qui, tramite un piccolo disimpegno, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale ed una seconda nella quale trovano spazio fino a 3 letti (castello+ singolo). Completano la propriet? un locale lavanderia/ripostiglio di circa 10mq, anch\'esso completamente ristrutturato e con ingresso separato, oltre ad una corte esterna pavimentata in porfido servita da un cancello carrabile e dotata di un grazioso barbecue. L\'appartamento e le pertinenze sono stati oggetto di una recentissima e fine ristrutturazione curata dalla propriet? nei minimi particolari: infissi in alluminio/legno con vetro camera, serramenti interni ed esterni (porte blindate), prospetti murali a pittura o boiserie, pavimentazioni in gres finitura simil legno, impianti termico (gas metano) - elettrico ed idraulico. Il tutto con estremo gusto ed in armonia col contesto urbano. L\'\'immobile viene ceduto completamente arredato, come in foto, con mobili nuovi!!! Queste caratteristiche rendono ottimo l\'investimento per chi vuole avere una casa vacanze, o per uso residenziale, senza dover ricorrere a ristrutturazioni o incombenze di altro tipo: un vero e proprio \"chiavi in mano\"!!! Infine, la prossimit? a supermercati, al mercato settimanale, ristoranti, bar, ufficio postale, edicola, scuole, municipio e viali di passeggio cittadino permettono, pur restando in un contesto tranquillo, di avere accesso ad ogni comodit? senza il bisogno di ricorrere a mezzi di locomozione...... l\'ideale per famiglie con componenti di ogni et?!!! Contatta subito il nostro studio per ogni eventuale chiarimento e prenota la visita a quella che potrebbe diventare la CASA DEI TUOI SOGNI in uno dei posti pi? belli nello scenario montano del centro Italia, immerso in un habitat naturale ed incontaminato che solo un Parco Naturale pu? garantirti.

APPARTAMENTO DUPLEX A FRATTOCCHIE Si propone in vendita delizioso taglio di appartamento duplex, sito in via E. Curiel a Santa Maria delle Mole (Zona Frattocchie). L\'immobile ? posto al 1? piano di una palazzina in cortina composta da poche unit? immobiliari, in contesto residenziale riservato. Ad accoglierci nella propriet? vi ? una luminosa zona giorno, con salone e cucina rialzata a vista. Tramite un disimpegno raggiungiamo parte della zona notte, dove trova spazio una comoda camera matrimoniale sita al piano, bagno e terrazzo. La scala in marmo ci accompagna al piano superiore, composto da due camere, secondo bagno e terrazzo a livello. Completa la soluzione box di mq 25. L\'appartamento ? in buono stato interno, fornito di impianto termo-autonomo.