Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Brothers (107655)

ALLOGGIO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO. L\'appartamento si inserisce in una piccola palazzina di sole 7 unit? abitative, in corso di costruzione e posizionata a pochi minuti dalla piazza principale del Comune di Orbassano. La sua caratteristica principale ? l\'uso di materiali e tecniche di costruzione secondo parametri fissati DALL\'AGENZIA PER L\'ENERGIA ALTO ADIGE CASACLIMA - BOLZANO (BZ), che permetter? una classificazione energetica CASACLIMA \"A\". Questo vi permetter? di avere un prodotto con costi di gestione tendenti allo \"zero\", per una vita pi? confortevole, una maggiore protezione dell\'ambiente ed un sicuro investimento teso all\'aumento del valore della propriet?. I piani sono serviti da ascensore, con l\'assenza di barriere architettoniche. L\'ingresso ? living sul soggiorno, spazio ben disposto dotato di angolo cottura e da cui si accede al disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La camera da letto, ? ben tagliata e distribuita. Il bagno ? dotato di finestra ed ? ben disposto per ospitare ogni sanitario, il box doccia e lo spazio per la lavatrice. Sia alla zona giorno che alla zona notte ? permesso un uscita sul GIARDINO PRIVATO, comodo spazio utile come sfogo esterno nella bella stagione. Ogni abitazione sar? personalizzabile come da materiali previsti nel capitolato generale dei lavori consultabile in agenzia e sar? dotato di particolari innovazioni quali: - balconi installati con assenza di ponti termici; - cappotto esterno di 16 cm; - isolamento acustico da eventuali propagazioni del rumore ed isolamento termico da eventuali dispersioni; - tetto con struttura portante in legno in abete di tipo lamellare assemblato con tecniche e materiali che consentono la tenuta dell\'aria come previsto dal protocollo \"CASACLIMA BOLZANO\"; - presenza negli alloggi dell\'ultimo piano di VELUX \"integra\" con impianto meccanizzato programmabile e comandati tramite \"control pad touch screen\" e dotato di sensori per la chiusura automatica in caso di pioggia; - recupero ed accumulo in vasche dell\'acqua meteorica del tetto per l\'irrigazione dei giardini privati; - tubazioni idriche costruite e posate per ottenere bassissimi livelli di rumorosit?; - impianto di riscaldamento con pompa di calore aria - acqua, reversibile per riscaldamento e raffreddamento con distribuzione radiante a pavimento; - ventilazione meccanizzata (VMC) per mantenere l\'ambiente salubre per l\'immissione negli ambienti di aria \"nuova\" e l\'espulsione di aria \"viziata\"; - impianto cucina con piani cottura ad induzione con rendimento energetico del 90%; - impianto fotovoltaico di 7,56 kWh per le parti comuni e per la pompa di calore; - serramenti esterni in triplo vetro con spessore di 48 mm. Ogni appartamento ? dotato di locale cantina al piano seminterrato ed ? possibile l\'acquisto di box auto all\'interno dell\'area condominiale. Rif. 2049

ALLOGGIO IN PICCOLA PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE. L\'appartamento si inserisce in una piccola palazzina di sole 7 unit? abitative, in corso di costruzione e posizionata a pochi minuti dalla piazza principale del Comune di Orbassano. La sua caratteristica principale ? l\'uso di materiali e tecniche di costruzione secondo parametri fissati DALL\'AGENZIA PER L\'ENERGIA ALTO ADIGE CASACLIMA - BOLZANO (BZ), che permetter? una classificazione energetica CASACLIMA \"A\". Questo vi permetter? di avere un prodotto con costi di gestione tendenti allo \"zero\", per una vita pi? confortevole, una maggiore protezione dell\'ambiente ed un sicuro investimento teso all\'aumento del valore della propriet?. I piani sono serviti da ascensore, con l\'assenza di barriere architettoniche. L\'ingresso ? living sul soggiorno, spazio ben disposto da cui si accede alla cucina abitabile ed al disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. Due le camere da letto, ben tagliate e distribuite, cos? come i bagni, entrambi dotati di finestra. Ogni abitazione sar? ultimata e personalizzabile come da ricco capitolato dei lavori consultabile in agenzia e sar? dotato di particolari innovazioni quali: - balconi installati con assenza di ponti termici; - cappotto esterno di 16 cm; - isolamento acustico da eventuali propagazioni del rumore ed isolamento termico da eventuali dispersioni; - tetto con struttura portante in legno in abete di tipo lamellare assemblato con tecniche e materiali che consentono la tenuta dell\'aria come previsto dal protocollo \"CASACLIMA BOLZANO\"; - presenza negli alloggi dell\'ultimo piano di VELUX \"integra\" con impianto meccanizzato programmabile e comandati tramite \"control pad touch screen\" e dotato di sensori per la chiusura automatica in caso di pioggia; - recupero ed accumulo in vasche dell\'acqua meteorica del tetto per l\'irrigazione dei giardini privati; - tubazioni idriche costruite e posate per ottenere bassissimi livelli di rumorosit?; - impianto di riscaldamento con pompa di calore aria - acqua, reversibile per riscaldamento e raffreddamento con distribuzione radiante a pavimento; - ventilazione meccanizzata (VMC) per mantenere l\'ambiente salubre per l\'immissione negli ambienti di aria \"nuova\" e l\'espulsione di aria \"viziata\"; - impianto cucina con piani cottura ad induzione con rendimento energetico del 90%; - impianto fotovoltaico di 7,56 kWh per le parti comuni e per la pompa di calore; - serramenti esterni in triplo vetro con spessore di 48 mm. Ogni appartamento ? dotato di locale cantina al piano seminterrato ed ? possibile l\'acquisto di box auto al piano terra, collocati all\'interno dell\'area condominiale. Rif. 2049

Parella - Via Giacinto Pacchiotti 5 a 200 m dalla stazione della fermata della metropolitana Monte Grappa e Dal Parco della Tesoriera. In Stabile in paramano degli anni \'60 gi? rivisto, vendesi Trilocale di circa 80 mq cos? composto: ingresso, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. L\'immobile, si presenta in stato originale, situato al secondo piano con ascensore. L\'appartamento gode in se di un bella illuminazione. Disposizione angolare con tre balconi e uno nell\'interno scala. Al piano interrato troviamo un locale ad uso cantina. Spese di gestione contenute. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. La zona risulta ben servita grazie alla presenza di scuole, asili nido, farmacie, supermercati, ufficio postale, Asl Torino 2. Ideale per famiglie o per un ottimo investimento. La vicinanza del Parco Tesoriera ti permette di fare delle belle passeggiate sia in bici che a piedi. Rif. 2055

VISITA IMMERSIVA DELL’IMMOBILE

GIAVENO CASA \"QUADRIFOGLIO\" \"Ci sono meraviglie che non si cercano, ti trovano loro. Ti accadono tra gli occhi, come un quadrifoglio\" (Fabrizio Caramagna) Varcata la soglia d’ingresso di QUADRIFOGLIO percepirete quella sensazione di quiete che ognuno di noi desidera ritrovare dopo una lunga giornata di lavoro, situato in un piccolo complesso lontano dal caos, a due passi da tutti i servizi e dal centro citt?. Una volta entrati troviamo ad accoglierci l\'ampio soggiorno/ zona pranzo con angolo cottura e balcone, adatto per festose cene con parenti ed amici e dove poter ospitare in tutta tranquillit? i vostri animali da compagnia. Inoltre, grazie all\'ampia metratura e se ve ne fosse la necessit?, ? possibile realizzare uno angolo studio/lavoro. Mediante il disimpegno accediamo alla zona notte con camera matrimoniale, vi ? poi il bagno accogliente e intimo; entrambI si affacciano sul medesimo balcone. QUADRIFOGLIO ? stato oggetto di una giovanile, fresca e moderna ristrutturazione quattro anni fa. L\'appartamento ? sito in una piccola palazzina costruita negli anni \'60 senza ascensore e ben tenuta nelle parti comuni, con posto auto esterno di propriet? e delimitato da cancellata. La casa ? ubicata al primo piano ed ha un solo affaccio. Al piano interrato la cantina. Il riscaldamento ? autonomo a metano.

VISITA IMMERSIVA DELL’IMMOBILE RIF. 2061

\"Casa della Vita\" Pozzo Strada - C.so Monte Cucco, adiacenze Corso Brunelleschi e al Parco Ruffini, in stabile signorile con giardino condominiale, doppi ascensori e senza barriere architettoniche, proponiamo in vendita ampio appartamento di quatto locali, sito al sesto piano, cos? composto: ingresso, salone, due camere, due ripostigli e ampio bagno con box doccia e vasca idromassaggio. Possibilit? di ripristinare un secondo servizio. Completa la propriet? un locale ad uso cantina al piano interrato raggiungibile con ascensore. L\'appartamento gode di doppia esposizione e due ampi balconi. Vicino a tutti i servizi , supermercati, ospedali, scuole e facolt? universitarie. Particolarmente indicato per famiglie ma ottimo anche da investimento.

VISITA IMMERSIVA DELL’IMMOBILE Rif. 2055