Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX AREA RE (3150)

- CASALE L?ANTICA GROTTA - IMMOBILE DI PRESTIGIO CHE NASCE DA UNA SAPIENTE RISTRUTTURAZIONE DI UN VECCHIO CASALE, DEL QUALE È STATA MANTENUTA TUTTA LA TIPICITÀ LOCALE. COMPLETAMENTE IN PIETRA A VISTA (IN BUONA PARTE RECUPERATA DALLA DEMOLIZIONE), SOLAI IN LEGNO E PIANELLE, PAVIMENTI IN COTTO ANTICO. FINITURE DI ALTO LIVELLO. E' COMPOSTO DA UN AMPIA ABITAZIONE PADRONALE: P.TERRA: CUCINA ABITABILE, AMPIO SALONE CON CAMINO, CAMERA/STUDIO, BAGNO. 1° PIANO: 3 CAMERE TUTTE CON BAGNO PROPRIO. L'IMMOBILE È STATO STRUTTURATO ANCHE PER ATTIVITÀ RICETTIVA: OLTRE ALL?ABITAZIONE PADRONALE, 5 UNITÀ ABITATIVE (MONO/BILOCALI) TUTTE INDIPENDENTI E DOTATE DI SERVIZI, ANGOLO COTTURA, SOPPALCHI, PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA, TERRAZZI/PORTICI. INTERRATO DI OLTRE MQ 200 DA ADIBIRE AD EVENTUALE USO COMUNE. PROGETTO APPROVATO PER PISCINA. AREA CIRCOSTANTE 2 ETTARI, EVENTUALMENTE AMPLIABILI, CHE CONFINANO CON UN PICCOLO LAGHETTO DI ACQUA SORGIVA. AD IMPREZIOSIRE ULTERIORMENTE IL CASALE, UNA GROTTA DEL 1200 COMPLETAMENTE IN PIETRA DI CIRCA 40 MQ, PARZIALMENTE RISTRUTTURATA. GODE DI UN FAVOLOSO PANORAMA SULLE INCONTAMINATE COLLINE DI MASSA MARTANA E DELLA VALLE SOTTOSTANTE. IL FABBRICATO, CHE VIENE VENDUTO QUASI ULTIMATO (MANCANO SOLO ALCUNI LAVORI DI FINITURA), PUR ESSENDO STATO CONCEPITO PER UN USO PROMISCUO (ABITAZIONE + ATTIVITÀ RICETTIVA) È FACILMENTE RICONVERTIBILE, CON LAVORI MINIMI, SIA PER UN UTILIZZO TOTALMENTE TURISTICO/RICETTIVO (FRAZIONANDO L'ABITAZIONE PADRONALE), CHE PER UN UTILIZZO ESCLUSIVAMENTE ABITATIVO. SITUATO A RIDOSSO DELL'ANTICO BORGO DI VILLA SAN FAUSTINO, SI TROVA NELLE VICINANZE DELLE FAMOSE TERME DI SAN FAUSTINO, A POCHI MINUTI DALLA E45 E FACILMENTE COLLEGATO AI CENTRI URBANI PIÙ IMPORTANTI (PERUGIA E ROMA). OTTIMO INVESTIMENTO.

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE SITUATO AL SECONDO PIANO DI UNA NUOVA PALAZZINA. PROVVISTO DI CANTINA E POSTO AUTO PRIVATI. NEL QUARTIERE IN CUI È INSERITO CI SONO SCUOLE, MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICI, MARKET, FARMACIA ED È BEN COLLEGATO CON LA VICINA STAZIONE QUALIFICATA COME UNO DEI PIÙ IMPORTANTI SNODI FERROVIARI D'ITALIA. APPARTAMENTO MQ COMMERCIALI 58, 66: MQ 51, 46 APPARTAMENTO, MQ 4 RIPOSTIGLIO, MQ 11.9 BALCONI. CANTINA E POSTO AUTO.

MONOLOCALE DI CIRCA 35 MQ, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, SITO IN PICCOLO COMPLESSO URBANO. E' COSÌ COMPOSTO: SOGGIONO, ANGOLO COTTURA E BAGNO CON DOCCIA. L'IMMOBILE È UBICATO IN ZONA LIBERA DAI RUMORI DEL TRAFFICO, DISTANTE 15 KM DA TERNI, 20 KM DA COLLESCIPOLI (CENTRO DEL NUOVO POLO UNIVERSITARIO) E... 10 MINUTI DALLA CASCATA DELLE MARMORE.

APPARTAMENTO SITUATO AL CENTRO DELLA CITTÀ DI TERNI IN ZONA NON A TRAFFICO LIMITATO, POSTO AL PRIMO PIANO DI UN CONDOMINIO DI 5 PIANI, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON IMPIANTI COLLAUDATI E CERTIFICATI. RISCALDAMENTO AUTONOMO, SOGGIORNO CON CAMINO. A POCHI METRI DALLE PIÙ IMPORTANTI PIAZZE E VIE DELLA CITTÀ: PIAZZA VALNERINA, VIALE MAZZINI, CORSO VECCHIO, CORSO TACITO. VICINO A FERMATA DELL'AUTOBUS.