Scheda Agenzia Immobiliare Ranieri Immobili Srl (75044)

Ple Frattini / Lorenteggio - Via dei Fiordalisi. In stabile anni '60 ben tenuto e ben abitato con portineria e doppi ascensori, proponiamo ottimo trilocale di circa 95 mq al sesto piano. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, disimpegno zona notte con comoda cabina armadio e armadiature fisse, bagno finestrato con doccia e balconata. Parzialmente arredato. Doppia esposizione, molto luminoso e silenzioso. Riscaldamento centralizzato a pannelli, aria condizionata. Soffitti alti. Libero da Settembre 2018. Buona presenza di mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze della nuova fermata della metropolitana linea 4. Ottima presenza nella zona di servizi e attività commerciali di ogni genere. - Classe: G - IPE: 239,10 kWh/mq annum

PORTA ROMANA MM - Viale Caldara. All'interno di signorile contesto anni '40 con ascensore proponiamo in esclusiva ottimo tre locali ristrutturato di 100 mq circa al piano sesto. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, grande camera matrimoniale, cabina armadio, seconda camera, bagno, due balconi e cantina. L'appartamento è stato finemente ristrutturato mantenendo alcuni dettagli e il sapore dell'epoca. Soffitti alti. Doppia esposizione, silenzioso e molto luminoso con vista aperta sui tetti della città. Pavimenti in parquet massello di rovere in tutto l'appartamento, moderno nei disimpegni e d'epoca restaurato nelle camere. Impianto di riscaldamento centralizzato a caloriferi con valvole termostatiche e contabilizzatori. Aria condizionata autonoma. Impianto elettrico e del gas certificati. Serramenti con doppi vetri nuovi e di qualità. Eccellente posizione appena fuori dall' Area C, a breve distanza da Porta Romana MM e Crocetta MM, dal Tribunale e dall' Ospedale Policlinico. Ottima presenza di mezzi pubblici, servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Possibilità box ampio nello stabile. Libero al rogito. - Classe: F - IPE: 148,07 kWh/mq annum

CORSO SEMPIONE / GERUSALEMME MM - Via Chieti. Nella tranquilla e riservata via Chieti, in palazzina con ascensore nel cortile interno di uno stabile d’epoca, proponiamo ottimo monolocale di 35 mq circa piano secondo, composto da ingresso, ampio locale open-space con cucina a vista e bagno finestrato con doccia. Affaccio interno luminoso e molto tranquillo. Completamente ristrutturato con ottime finiture e mai abitato. Impianti nuovi e certificati. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Acqua calda centralizzata. Spese condominiali e di gestione molto basse. Ottima soluzione per investimento. Mezzi pubblici, servizi di ogni tipo e attività commerciali nelle immediate vicinanze. A 5 minuti a piedi dalla fermata Gerusalemme MM e a breve distanza dall’Arco della Pace e dal Parco Sempione. - Classe: G - IPE: 245,70 kWh/mq annum

CURTATONE LOFT - CROCETTA MM / TRIBUNALE - Via Curtatone. In contesto Vecchia Milano molto ben tenuto e ben abitato nel cuore della zona di Porta Romana proponiamo ottima soluzione abitativa in stile LOFT di 80 mq circa accatastato A/3 oltre spazio esterno in uso esclusivo di 30 mq circa. Affaccio interno molto tranquillo ma luminoso su gradevole cortile condominiale. Il Loft si compone di ingresso su gradevole living con zona notte/studio ampiamente finestrato dove è presente un ampio soppalco d'arredo non abitabile di ottima fattura in metallo con letto matrimoniale, comoda cucina abitabile, bagno con zona lavanderia e cortile esclusivo. Altezza soffitti 4 metri circa. Ottime condizioni interne, ristrutturazione recente e di qualità. Serramenti in alluminio con doppi vetri, impianto di riscaldamento autonomo in ottimo stato, pavimenti in parquet, impianti elettrici e del gas a norma, aria condizionata. Basse spese condominiali. Assenza di barriere architettoniche. Posizione strategica all'interno dell'area C e comoda in virtù dell'ottima presenza di mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze. L'immobile gode delle agevolazioni prima casa in quanto è accatastato come abitazione. Libero al rogito. - Classe: G - IPE: 355,97 kWh/mq annum

MISSORI MM - CORSO DI PORTA ROMANA. Via San Senatore. In palazzo signorile anni '50 con portineria giornaliera e ascensore, proponiamo ampio trilocale completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato posto a piano alto di 116 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 grandi camere, ampio soggiorno che affaccia su Via San Senatore e Via Sant'Eufemia. Tripla esposizione. Impianto di riscaldamento centralizzato a caloriferi con contabilizzatori e termovalvole. Aria condizionata nuova canalizzata. Porta blindata. Possibilità box nello stabile. Libero - Classe: E - IPE: 111,61 kWh/mq annum