Scheda Agenzia Immobiliare Puntocasa Vimercate (107660)

Burago di Molgora in posizione residenziale adiacente al centro, al secondo piano servito da ascensore proponiamo appartamento composto da: ingresso, soggiorno con affaccio su un ampio balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera e bagno padronale: completa la proprietà un vano di cantina a piano seminterrato. Abbinato all\'appartamento un box singolo nello stabile al prezzo di €15.000,00. L\'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, sono recentemente stati effettuati dei lavori di manutenzione quali il rifacimento del bagno di servizio e di tutta la pavimentazione; sono presenti impianto di condizionamento, porta blindata e tenda da sole sul balcone. Anche la palazzina si presenta in ottimo stato, con facciata in klinker senza necessità di manutenzione; il riscaldamento è di tipo centralizzato con contabilizzatore di consumi. le spese condominiali indicate sono comprensive sia dei costi di riscaldamento che del consumo di acqua calda e fredda a regime. L\'appartamento gode di una tripla esposizione col fronte principale sul verde, è molto luminoso in quanto i fronti espositivi sono est, sud ed ovest.

Vimercate, località Ruginello, in piccolo complesso residenziale di recente costruzione appartamento a piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno per una superficie di mq. 50,00; sia la zona giorno che la zona notte hanno l\'uscita su un\'area esterna di proprietà, con affaccio all\'interno dello stabile, della superficie di mq. 48. Completa la proprietà un vano di cantina a piano interrato; possibilità di acquisto di un vano autorimessa della superficie di 18 mq. a piano interrato al prezzo di euro 16.000,00. L\'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è dotato di riscaldamento autonomo, con spese condominiali ridotte, zanzariere, sanitari sospesi, porte scorrevoli a scomparsa; possibilità di acquisto di arredo cucina completa e camera da letto. Classe energetica E indice calorico EPH 122,45 KWh mq a; certificato ai sensi del D.G.R.L. 8745/08.

Vimercate, in zona centrale, servita da ogni genere di negozi ed infrastrutture e comoda con il raggiungimento delle principali vie di comunicazione, proponiamo unità immobiliare così composta: tre locali, servizio e balcone a piano terreno per complessivi mq, 70 commerciali, con annesso locale open space mq. 67 con destinazione catastale laboratorio e servizio a piano interrato collegato da scala interna e con ulteriore ingresso indipendente dal vano scale condominiale.L\'unità immobiliare attualmente è accatastata come ufficio ma è tranquillamente possibile il cambio di destinazione d\'uso ad abitazione, si presenta in buono stato di manutenzione; lo stabile è stato edificato metà anni \'60 ma è stato completamente e recentemente ristrutturato per quanto riguarda tetto, facciate ed adeguamento impianti, è servito da ascensore, il riscaldamento è di tipo centralizzato ma con termovalvole e contabilizzatori di consumo.

L’intervento riguarda la nuova costruzione di una palazzina a Oreno di Vimercate in una zona prevalentemente residenziale e di recente realizzazione composta da sole 12 unità immobiliari. All’interno del giardino sarà realizzata una piscina ad uso condominiale.L’edificio è stato progettato secondo le tipologie e le tecnologie più avanzate, tenendo conto di dare il massimo della funzionalità, razionalità, e indipendenza soprattutto per l’accesso alle varie unità immobiliari. I materiali utilizzati per la realizzazione dell’immobile saranno conformi alle normative vigenti in materia di sicurezza, di igiene e di risparmio energetico. L’edificio sarà realizzato con materiali di ottima qualità, secondo le regole del buon costruire e della regola dell’arte, con tecnologie all’avanguardia e sistemi impiantistici innovativi.Tutti gli appartamenti al piano terra sono dotati di ampi giardini privati mentre quelli al primo piano di ampi terrazzi e loggiati coperti. Gli appartamenti al piano secondo hanno accesso a una porzione privata di terrazzo direttamente dalla scala interna.Alcuni elementi caratterizzanti il progetto:Muratura perimetrale cm. 50 circa oltre a cappotto esternoSerramenti tipo hemlock con vetri termoisolanti mm. 4+4 15 3+3Avvolgibili in alluminio con comando di chiusura automatica centralizzataPavimentazione interna in gres porcellanato cm. 30*30 o 40*40 e/o parquet prefinito sp. mm. 10Impianto di ventilazione meccanica con recuperatori di calorePannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica a parziale copertura del fabbisogno di energia per riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitariaPompe di calore per la produzione del riscaldamento ed acqua calda sanitariaImpianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimentoRegolatore per ogni singola stanzaApparecchi sanitari Ideal Standard oppure DuravitL’intero edificio verrà energicamente certificato in classe A.

Questa iniziativa immobiliare beneficia del Sisma Bonus: possibilità di recupero fiscale fino ad un massimo di euro 81.600,00.Vimercate, nella centralissima via Dante, a due passi da Piazza Unità d\'Italia, in palazzina di sole sei unità abitative, servite da ascensore, in costruzione appartamento a piano terreno composto da: ingresso, salone con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, doppi servizi entrambi finestrati; la zona giorno affaccia su due porticati della superficie complessiva di mq. 43 mentre tutti i locali hanno uscita sul giardino in proprietà di mq. 168. Abbinato all\'immobile un vano di cantina a piano interrato; possibilità di acquisto di uno o più box singoli di ampie dimensioni al prezzo di euro 25.000,00.\"RESIDENZA DANTEUNO\" è nuovo complesso residenziale di pregio in classe A4 composto di due piani fuori terra, si inserisce nel contesto urbano di Vimercate come espressione di un nuovo codice abitativo che punta al total comfort e al benessere. Situato nella zona storica ha comodo accesso ai principali servizi cittadini e alle attività commerciali e consente di raggiungere Facilmente le principali vie di comunicazione verso Milano, Como, Lecco, Bergamo.DESIGN CONTEMPORANEO GIOCO CROMATICO E MATERICO: \"RESIDENZA DANTEUNO\" si distingue per la sua architettura contemporanea, pulita e lineare, evocativa di alcuni elementi tipici della tradizione: linguaggio architettonico e materiali utilizzati e declinati in modo innovativo, valorizzati nelle loro caratteristiche e peculiarità. Sintesi di rigore formale e avanguardia tecnologica, \"RESIDENZA DANTEUNO\" diventa veicolo di nuovi valori per il vivere contemporaneo: comfort e benessere grazie all’attenzione riposta in tutti i dettagli tecnici e strutturali, all’innovazione a livello di impianti, di materiali e nelle tecnologie. Il comfort ambientale è dato innanzitutto dalle maggiori altezze degli ambienti interni che consentono superfici vetrate più ampie sia al piano terra, sia al piano primo con doppia altezza dei soggiorni con soppalchi e soffitti inclinati in legno; dal riscaldamento a pavimento, dall’impianto di raffrescamento e dalla ventilazione meccanica controllata che migliorano la percezione termica ed acustica. Il complesso residenziale è inoltre gas free non solo negli impianti ma anche nelle cucine ad induzione. Visita il sito: danteuno.it