Scheda Agenzia Immobiliare Proposte Immobiliari Biella (29611)

Intero stabile, posto in centro città, ma non disturbato dal flusso del traffico, con bella vista sul quartiere storico (Borgo del Piazzo) e sulle montagne. Costituito da piano cantinato, piano terreno, primo piano, secondo piano e terzo piano, con superficie complessiva di mq. 1.620 (piano cantinato già calcolato al 50%). Cortile interno con ingresso carraio e doppio ingresso pedonale. Appartamenti ubicati ai piani primo, secondo e terzo, attualmente sono 16. Il fabbricato è stato costruito tre la fine del 1800 ed i primi anni del '900, con architettura movimentata. Attualmente necessita di interventi di ammodernamento. Il prezzo di vendita richiesto è di €uro 280.000,00. Il valore di mercato, a ristrutturazione ultimata si aggira tra €uro 1700 e 2200 al mq, a seconda del piano e della superficie degli appartamenti. I 16 appartamenti hanno diversa tipologia: bilocali – trilocali – quadrilocali. Vi sono due vani scala di accesso ai piani. Al piano terreno vi sono diversi locali con possibilità di ricavare le autorimesse necessarie. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Andorno Micca - In paese, CASA INDIPENDENTE, soleggiata, libera, subito abitabile, posta su due piani, con comodo accesso pedonale e carraio. Accessibilità a tutti i servizi. La suddivisione interna è così ripartita: al Piano terreno - ingresso con soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia. Dal soggiorno una scala a vista porta al Piano Primo dove vi è la camera da cui si ha accesso al terrazzo ed al balcone, il secondo bagno con lavello e wc. La casa ha un grazioso giardinetto cortiletto privato recintato con cancello di ingresso pedonale ed altro cancello carraio. Il riscaldamento è autonomo con canna fumaria adatta per impianto a pellets e con possibilità di allacciamento alla rete del metano. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rosazza - In paese posto ad altitudine di mt. 860 sul livello del mare, servito da autolinee da e per il capuluogo di Provincia (Biella), che dista 15 km, con possibilità, nelle immediate vicinanze di attività, quali: campi da tennis, pesca sportiva, passeggiate, escursioni in rifugi, arrampicate, percorsi per mountain bike, nel periodo primaverile/estivo; sci di fondo e discesa, percorsi segnati per amanti di passeggiate con le ciaspole. CASA INDIPENDENTE con antistante terreno terrazzato, costituita da ingresso, cucina, servizio, due camere, oltre a sottotetto mansardabile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Alta Valle Cervo - San Paolo Cervo - Frazione Riabella - Altitudine mt. 850 s.l.m. CASCINALE INDIPENDENTE da ristrutturare, posto in posizione panoramica e soleggiata. La Cascina ha struttura con muri perimetrali e muri divisori interni in pietra squadrata. E' indipendente, libera su quattro lati, con terreno a prato e bosco e dista circa 40 metri dalla strada comunale asfaltata, posta amonte. Nelle immediate vicinanze, a circa 5 minuti a piedi e raggiungibile tramite strada asfaltata, vi sono il "Parco degli Arbo" (espressione dialettale che indica il castagno), con area pic-nic e barbecue, dove vi sono alcune piante di castagno secolari e la Palestra di Roccia naturale con percorsi attrezzati. La zona è molto tranquilla. Di proprietà della Cascina vi sono mq. 10.000 di terreno, in parte a prato ed in parte a bosco con faggi e castagni. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

A Sagliano Micca - In zona centrale, comoda a tutti i servizi: negozi, scuola, fermata autolinee, APPARTAMENTO situato in stabile con quattro unità immobiliari. L'immobile è inserito all'interno di un arioso e luminoso cortile. E' da rimodernare, con ricavo (vedi planimetria allegata), di ampio e luminoso bilocale, costituito da portichetto di ingresso, soggiorno, cucina, bagno con box doccia, grande camera matrimoniale. Cantina. Cortile comune. Vi è la possibilità di riscaldamento mediante stufe a pellets oppure a metano autonomo. L'APPARTAMENTO PUò ESSERE COMPRAVENDUTO NELLA SITUAZIONE ATTUALE, AL PREZZO DI €URO 9.000,00 OPPURE, A SEGUITO DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, ALLA CIFRA COMPLESSIVA DI €URO 25.000,00. QUAL'ORA LO SI METTESSE A REDDITO, GENEREREBBE UN'ENTRATA DI €URO 200,00 MENSILI. Si precisa, inoltre, che il 50% dell'importo dei lavori di ristrutturazione è detraibile dai redditi. Es.: Costo acquisto €uro 9.000; Costo totale ristrutturazione €uro 15.000 ; DETRAZIONE 50% €uro 7.500 . - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum