Scheda Agenzia Immobiliare Property International S.r.l. (21811)

San Siro - Via Ippodromo, da sempre considerata signorile ed esclusiva per la sua particolare posizione immersa nel verde (ma a soli 8 km dal centro della città) e per gli eleganti edifici dotati di club house e piscine condominiali. In esclusivo complesso residenziale di prestigio con sevizio di portineria 24h, ampio e rigoglioso giardino dotato di percorso vita, piscina, palestra, area giochi bambini interna ed esterna, elegante appartamento di rappresentanza sito al 5° piano con magnifica vista sul verde condominiale, sull’ippodromo, trotter e sulle montagne. Lo spazio abitativo di 250mq circa si compone di un luminosissimo soggiorno doppio con terrazzo spazioso, ideale per accogliere numerose piante e per ospitare pranzi e cene all’aperto durante la stagione calda; la zona notte prevede 3 camere da letto, 3 bagni e un ripostiglio; nella zona di servizio si apre una bella cucina abitabile con un grande terrazzo, una camera di servizio e una lavanderia/bagno di servizio. Vetri doppi. Aria condizionata. Box doppio di pertinenza per un costo extra. Spese condominiali € 12.500,00. Prezzo di vendita € 1.250.000,00. Classe Energetica G, kWh/m2a 200,05. - Classe: G - IPE: 200,05 kWh/mq annum

San Siro - Via Tesio (metropolitana linea lilla, uscita San Siro Stadio). Zona residenziale e signorile favorita dalle famiglie. In un super condominio degli anni ‘60 con servizio di portierato e un bellissimo giardino condominiale con campi da tennis e piscina coperta, questo appartamento di 260mq si sviluppa su due livelli ed è composto da soggiorno con camino e terrazzi prospicienti il verde, sala da pranzo, 6/7 camere da letto, 3 bagni + 1 di servizio, cucina abitabile, cantina e box. Arredamento moderno e in ordine. L’immobile è disponibile sia arredato che semi arredato. Pavimenti in marmo e parquet. Canone mensile comprese spese condominiali e riscaldamento € 4.166,00. Disponibile subito. Classe Energetica G 180,00 kWh/m2a. Altre soluzioni sul sito www.propertyint.net. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Piazzale dello Sport - Proponiamo in vendita una deliziosa e particolare soluzione abitativa di 215mq con un ampio terrazzo di 16mq situata all’interno di un piccolo complesso immobiliare, affascinante e armonioso recupero di antiche scuderie, prossime all’Ippodromo di San Siro. L’appartamento è stato ristrutturato con buon gusto e attenzione ai dettagli: marmi pregiati lavorati a mosaico nella zona giorno, mosaici Bisazza nei bagni, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata, impianto di allarme. La superficie abitativa di circa 215mq si sviluppa su 2 livelli (ultimo e penultimo piano). 1° livello: ingresso, grande salone con sala da pranzo, cucina abitabile, suite indipendente con camera e bagno. 2° livello leggermente mansardato: 2 camere da letto, 2 bagni, un grande terrazzo di 16mq affacciato sul grande giardino condominiale. L’intervento di recupero dell’intero fabbricato è stato effettuato con particolare attenzione non solo all’estetica ma anche alla sicurezza. Infatti la struttura del fabbricato è stata realizzata in cemento armato con caratteristiche antisismiche. Un ampio e rigoglioso giardino condominiale, dove è collocata anche la casetta del portiere, separa l’abitazione dal piazzale, garantendo privacy e tranquillità. Completano la proprietà una cantina e 2 box situati nello stabile. I box hanno un prezzo a parte di € 100.000. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata centralizzata. Richiesta: € 930.000,00. Spese condominiali: € 6.000,00/anno. Certificazione Energetica G kWh/m2a 177,77. - Classe: G - IPE: 177,77 kWh/mq annum

Adiacenze Fiera - Via Traiano. La luminosità e la tranquillità sono le caratteristiche principali di questo panoramico appartamento di rappresentanza di circa 240 mq, situato in uno stabile moderno e signorile con doppi ascensori e servizio di portineria. L’immobile è posto al 2° piano e gode di una esposizione aperta su tre lati che dona luminosità e ampio respiro alla proprietà. Lo spazio abitativo si compone di una piacevolissima zona giorno costituita da un ampio ingresso, un soggiorno triplo e una sala da pranzo con affaccio su due graziosi terrazzini, una comoda cucina , una camera di servizio/guardaroba e un bagno di servizio/ lavanderia. La zona notte è costituita da una spaziosa camera padronale che beneficia di una gradevole posizione angolare con lunga balconata ed è dotata di una comoda cabina armadio e un bagno en suite, due confortevoli camere da letto, di cui una con terrazzino, e un ulteriore bagno. Aria condizionata in tutta la casa. Completano la proprietà 2 cantine di pertinenza. Box doppio di 33 mq, eventualmente divisibile, all’interno del condominio al prezzo di € 60.000. L’ampia metratura e il doppio ingresso rendono questa proprietà facilmente divisibile in due unità abitative. Ci troviamo nelle vicinanze di una zona di recente riqualificazione che ha visto nascere un nuovo, grande progetto residenziale e commerciale (Portello) con un bellissimo parco sempre ben curato e sicuro, aree attrezzate. Si possono raggiungere a piedi le scuole elementari, medie e varie scuole superiori, nonché il nuovissimo campus della St. Louis International School. Strategicamente posizionato (adiacenze metropolitana linea lilla M5 Portello, fermate tram e autobus, a 5 min. svincolo autostrade Mi Laghi – Mi-To e Rho Fiera). Classe Energetica: G - 206,00 kWh/m2a - Classe: G - IPE: 206,00 kWh/mq annum

Via Rossetti – adiacenze CityLife (pochi minuti a piedi dalla metropolitana linea lilla, fermata Tre Torri). In signorile edificio moderno con servizio di portineria, 3° piano, interessante appartamento di 200mq, ben diviso e funzionale, arioso e luminoso con affaccio su giardino condominiale. La soluzione abitativa si compone di soggiorno ampio con camino e sala da pranzo, 4 camere da letto (di cui una con spogliatoio) + una cameretta/studio, 2 bagni + bagno di servizio, cucina abitabile, balconi. Aria condizionata. Arredamento: cucina arredata. Pavimenti in parquet. Box auto singolo. Canone mensile € 3.100,00 oltre le spese condominiali di € 500,00 (riscaldamento centralizzato). Disponibile metà luglio. Classe Energetica F 170,13 kWh/m2a. CONTRATTO SOCIETA' OPPURE PRIVATI MOLTO REFERENZIATI. - Classe: F - IPE: 170,13 kWh/mq annum