Scheda Agenzia Immobiliare Project Immobiliare SAS (2730)

COMPLESSO CARATTERISTICO E INTERAMENTE IN PIETRA COMPOSTO DA: - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO PRIMO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI MQ 70 SUBITO ABITABILE (SOGGIORNO CUCINA CON CAMINO, 2 CAMERE E BAGNO) - ANNESSO RISTRUTTURATO ALLO STATO GREZZO DI 50 MQ IDEALE PER ALTRA PICCOLA UNITÀ O PER AMPLIAMENTO DELL'APPARTAMENTO FINITO - CANTINE E CANTINONE DI COMPLESSIVI MQ 100 - PICCOLO TERRENO ADIACENTE IL COMPLESSO IL COMPLESSO SI TROVA NEL PICCOLO BORGO DI TORRICELLA A 4 KM DA CASTELRAIMONDO.

BELLISSIMA ABITAZIONE INDIPENDENTE RISTRUTTURATA, SITUATA NEL CARATTERISTICO BORGO DI MASSAPROFOGLIO FRAZIONE MOLTO RIVALUTATA DALLA RECENTE RICOSTRUZIONE POST SISMA CON QUASI LA TOTALITÀ DELLE ABITAZIONI MOLTO BEN RISTRUTTURATE E IL RIFACIMENTO EX NOVO DELL'INTERO ARREDO URBANO COMPRENDENTE L'ILLUMINAZIONE ESTERNA, LA PAVIMENTAZIONE CON LASTRE DI PIETRA E L'ALLACCIO AL METANO E FOGNATURE SU OGNI SINGOLA ABITAZIONE. L'IMMOBILE IN OGGETTO PRESENTA UNA STRUTTURA ESTERNA IN PIETRA A FACCIAVISTA E SOLAI DI CALPESTIO E COPERTURA IN LEGNO COMPLETAMENTE NUOVI. IL PIANO TERRA AL MOMENTO È COSTITUITO DA UN UNICO LOCALE AL GREZZO DI MQ 55 ORIGINARIAMENTE UTILIZZATO COME LOCALE DI DEPOSITO E STALLE, MA CHE POTREBBE, CON LE OPPORTUNE MODIFICHE, ESSERE TRASFORMATO ED UTILIZZATO COME ABITAZIONE. UNA SCALA ESTERNA ANCH'ESSA IN PIETRA A FACCIAVISTA PERMETTE L'ACCESSO AL PIANO SUPERIORE SUBITO ABITABILE DI MQ 60, COSTITUITO DA UN AMPIO LOCALE CUCINA SOGGIORNO, DUE CAMERE ED UN BAGNO. PRESENTA FINITURE CON PAVIMENTAZIONE IN GRES E MONOCOTTURA SOLAIO DI COPERTURA IN LEGNO A VISTA CON TRAVATURE LIGNE E TAVOLATO, NUOVI SONO GLI INFISSI INTERNI DI PORTE COSI COME QUELLI ESTERNI DI FINESTRE. CONSIDERATA LA TIPOLOGIA DELL'ABITAZIONE, LE SUE OTTIME CONDIZIONI STRUTTURALI E DI FINITURA, NONCHÈ L'AMPIEZZA DELLA SUPERFICIE UTILE, IL PREZZO DELL'IMMOBILE (TRATTABILE) È DA CONSIDERARSI MOLTO INTERESSANTE.

NEL PANORAMICO COMPLESSO RESIDENZIALE DI S.EUSEBIO A 1 KM DA USSITA E A CIRCA 7 KM DALLA STAZIONE SCIISTICA DI FRONTIGNANO VENDESI APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI DI MQ 45, COMPOSTO DA LUMINOSO SOGGIORNO CUCINA CON CAMINO ED AMPIO TERRAZZO CON BELLISSIMA VEDUTA PANORAMICA DEI VICINI MONTI SIBILLINI, CAMERA DOPPIA E BAGNO. LE FINITURE SONO DI OTTIMA QUALITÀ CON PAVIMENTAZIONE IN PARQUET, RIVESTIMENTI DI BAGNO E CUCINA IN PIASTRELLE DI MONOCOTTURA ED INFISSI IN LEGNO TRATTATI ANNUALMENTE. L'APPARTAMENTO È SITUATO AL PIANO PRIMO E VI SI ACCEDE DA UNA COMODA SCALA ESTERNA CON INGRESSO INDIPENDENTE. LA PROPRIETÀ DISPONE INOLTRE DI POSTO MACCHINA ASSEGNATO NEI GARAGE SOTTOSTANTI. PER LE CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE, LA SUPERFICIE E L'UBICAZIONE TURISTICA, È IDEALE PER TRASCORRE TRANQUILLI MOMENTI DI RELAX A CONTATTO CON LA NATURA.

ANTICA DIMORA COSTRUITA IN DUE TEMPI (1500-1700). COLLOCATA IN BORGO MEDIEVALE IMMERSO NEL VERDE (750 M.S.L.M.) A CONFINE TRA MARCHE ED UMBRIA. DISTANTE CIRCA 20 KM DAI CAMPI DA SCII E A 50 MIN. DI MACCHINA DALL'AEROPORTO DI S.EGIDIO (PG). IL COMPLESSO, STRUTTURATO SU 3 PIANI (CANTINE, PIANO TERRA, PIANO PRIMO) È DI MQ 800 CIRCA, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO E DOTATO DI IMPIANTI TECNOLOGICI. E' COMPRESA UNA ANTICA CAPPELLA PRIVATA ED UN FONTANILE COSTRUITO NEL 1728, POI RISTRUTTURATO NEL 1910 CON ACQUA PROVENIENTE DA SORGENTE PRIVATA (OLIGOMINERALE). DI PARTICOLARE INTERESSE LA CONSERVAZIONE DI UN ANTICO CAMINO E IL LAVANDINO DELLA CUCINA SCAVATO NELLA PIETRA. IL COMPLESSO È COMPLETAMENTE AUTONOMO E CIRCONDATO DA 1000 METRI DI TERRENO ADIBITO A GIARDINO CON POSSIBILITÀ DI COLLOCAZIONE DI PISCINA. INOLTRE LA PROPRIETÀ DISPONE DI ULTERIORI 10 ETTARI DI TERRENO (PRATO E BOSCO) ADIACENTI. IL COMPLESSO PRESENTE OTTIME FINITURE CON SOFFITTI CON TRAVI IN LEGNO A VISTA. L'INTERO EDIFICIO, COMPOSTO DA PIÙ UNITÀ ABITATIVE È VENDIBILE ANCHE SEPARATAMENTE IN VARI ABBINAMENTI E PREZZI.

SPLENDIDO CASALE IMMERSO NE VERDE DEL PARCO NAZIONALE DEI MONTI SIBILLINI, RISTRUTTURATO E CON FINITURE DI PREGIO. SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI: IL PIANO TERRA DI COMPLESSIVI MQ 75 COMPRENDE UN AMPIA ZONA GIORNO DI MQ 55 COSTITUITA DA CUCINA, ZONA RELAX, LIBRERIA E UN GRANDE SALONE DA PRANZO CON CAMINO POSTO CENTRALMENTE. LO STESSO PIANO DISPONE DI UNA CAMERA DA LETTO ED UN BAGNO. UNA SCALA A GIORNO RIVESTITA IN LEGNO MASSELLO PERMETTE L'ACCESSO AL PIANO SUPERIORE ESEGUITO A SOPPALCO NELLA PARTE BASSA E CARATTERIZZATO DALL'AFFACCIO NELLA ZONA GIORNO CON RINGHIERA DI PROTEZIONE IN LEGNO. IL PIANO, DI COMPLESSIVI MQ 75 È COSTITUITO DA BEN 3 CAMERE CIASCUNA CON BAGNO ECLUSIVO CON ACCESSO DIRETTO, INOLTRE C'È UN ULTERIORE SPAZIO NELLA PARTE BASSA SOPPALCATA DI MQ 15 CHE PUÒ ESSERE UTILIZZATO PER L'AGGIUNTA DI ALTRI DUE POSTI LETTO. TUTTI I SOLAI (DI PIANO E COPERTURA) SONO IN LEGNO A VISTA E COSTITUITI DA PICCOLA, GROSSA ORDITURA E PIANELLE IN COTTO INVECCHIATE. TUTTI I PAVIMENTI SONO IN COTTO E TUTTI GLI INFISSI SONO IN LEGNO. ESTERNAMENTE LA MURATURA IN PIETRA PRESENTA UNA LAVORAZIONE A FACCIAVISTA E LE APERTURE DI FINESTRA PRESENTANO GRATE IN FERRO BATTUTO CON MOTIVI ROBOIDALI. I CANALI DI GRONDA E I DISCENDENTI SONO IN RAME ED IL MANTO DI COPERTURA IN COPPI. LA PROPRIETÀ, DISPONE INOLTRE DI TERRENO ESCLUSIVO CIRCOSTANTE IN POSIZIONE PANORAMICA DI CIRCA MQ 700. PER L'UBICAZIONE, LA SUPERFICIE UTILE E LE CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE, L'EDIFICIO POTREBBE ESSERE TRASFORMATO IN ATTIVITÀ TURISTICO RICETTIVA.