Scheda Agenzia Immobiliare PLUTO IMMOBILIARE (107386)

CODICE IMMOBILE AVA 181 - VIA SAN LIBERALE, MESSINA - A pochi passi dalla Via Garibaldi proponiamo in vendita grande appartamento pentavani con giardino, ubicato al piano rialzato di un signorile stabile d'epoca degli anni 30. L'immobile è stato totalmente ristrutturato di recente, in modo da esaltarne i pavimenti d'epoca, le grandi aperture, le altezze superiori ai 3,50 metri e le porte in legno massiccio, unendo alla signorilità di un tempo, i comfort odierni, come la climatizzazione di alcuni ambienti, gli infissi in alluminio con vetro camera e gli impianti di riscaldamento. La doppia esposizione lo rende particolarmente luminoso e arieggiato, con parte degli ambienti che si affacciano sulla via San Liberale, godendo comunque di una buona privacy seppur piano rialzato, i restanti ambienti, invece, si affacciano su un giardino di circa 300 metri quadrati, elemento a dir poco unico in centro città. Ulteriore ricchezza dell'appartamento è data dal piano seminterrato, con accesso direttamente dall'appartamento, composto da tre vani con finestre. Per quanto concerne la composizione interna, l'ampio ingresso sul corridoio, ci porta a due grandi disimpegni che servono le quattro camere, il soggiorno/cucina e i doppi servizi. Classe Energetica G CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

CODICE IMMOBILE AVA 177 - Via Concezione, pressi villa Mazzini - In ottima posizione, data la presenza di tutti i servizi e le attività di primaria importanza,ad un passo dal centro città e dallo svincolo autostradale di Boccetta, proponiamo in vendita grande appartamento pentavani con ampi spazi esterni, totalmente ristrutturato e ubicato al primo piano. L'immobile è stato finemente rifinito e razionalizzato per viverlo al meglio, attraverso una particolare cura nella scelta dei materiali impiegati. Ci accoglie un ampio ingresso/disimpegno che separa idealmente la zona giorno dalla zona notte. Il concetto di open space si identifica perfettamente nel grande ambiente in cui abbiamo sia la parte conviviale, che la parte destinata al pranzo e alla cucina. L'apertura verso l'esterno ci conduce ad un bellissimo terrazzo a livello. Nel lato opposto dell'appartamento, seguendo il corridoio, abbiamo uno studio, le tre camere da letto matrimoniali, due delle quali servite da balcone, ed i due bagni di design, di cui uno con grande vasca rettangolare e illuminazione a led con effetto cromo-terapia. Completa la proprietà, una porzione di lastrico solare, in cui insiste un comodo e utilissimo ripostiglio. Vi è la possibilità di acquisire l'utilizzo dell'ascensore privato, versando una quota dell'importo speso per la realizzazione. L'ubicazione, le condizioni e le rifiniture dell'immobile, lo rendono esclusivo e ideale per qualsiasi esigenza. Classe energetica F. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

CODICE IMMOBILE AVA 182 - RODIA - Proponiamo villa semi indipendente, adiacente a ville abitate tutto l'anno. Immersa nel verde, lontana dal traffico veicolare ha accesso diretto al mare. L'immobile si distribuisce su un unico piano, è esposto su tre lati e gode della vista di un magnifico giardino molto curato. Sul lato fronte mare è stato realizzato un grande pergolato, ed è anche possibile parcheggiare le auto in un ampio box. All'interno dell'abitazione i vani sono ben distribuiti, l'ingresso serve il grande soggiorno con il camino, ed una prima camera, il disimpegno da accesso alle due camere da letto matrimoniali, ai servizi totalmente ristrutturati, ed alla grande cucina abitabile. Dal terrazzo soprastante è possibile godere della magnifica vista delle isole Eolie. La proprietà si trova a pochi chilometri dallo svincolo autostradale e al paese di Villafranca Tirrena, ha tutte le caratteristiche per potere accedere al Superbonus previsto dallo stato, ottima come abitazione o per uso turistico-ricettivo. Classe energetica.G CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

CODICE IMMOBILE AVR 167 - Terme Vigliatore, Lungomare - Tra la marina di Marchesana e Tonnarella di Furnari, vicino al villaggio turistico di Portorosa, proponiamo in vendita, appartamento ubicato al secondo piano in stabile senza ascensore, a pochi passi dalla spiaggia. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, dotato di impianti idrici per realizzare l'angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, una seconda camera di piccole dimensioni, il bagno, ed un balcone a servire soggiorno e camera matrimoniale. Le condizioni discrete internamente e i prospetti ristrutturati di recente, rendono l'immobile abitabile sin da subito. L'appartamento nasce da una divisione in due unità, di un quadrivani (vedi inserzione con codice AVR115), che può essere ripristinato se si desidera una soluzione più grande. Ideale sia uso residenziale, sia uso investimento, data l'ubicazione in zona ad alta vocazione turistica. Classe Energetica G. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

CODICE IMMOBILE AAS 80 - Viale Italia - STANZE SINGOLE IN APPARTAMENTO - In zona centralissima, a pochi minuti dall'Università Centrale e vicino allo svincolo autostradale di Messina Centro, proponiamo in locazione QUATTRO CAMERE SINGOLE, in appartamento interamente arredato. L'immobile è composto da quattro camere da letto, singole e arredate, cucina abitabile e bagno. A parte utenze di luce e gas e 15 euro a persona per condominio e acqua. Classe energetica G, EPI 163,9 KWh/m2anno. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 163.90 kwh/mq