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Scheda Agenzia Immobiliare Patelli Immobiliare di Patelli Geom. Luciano (9799)

TROVATI NR:49
Patelli Immobiliare di Patelli Geom. Luciano

Via Gioacchino Rossini, 2 - BERGAMO (BG)

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Tipo Contratto

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1

Mq: 65

Costo: V: 58.000

DALMINE (BG)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-BG-9799-1-I Bilo Dalmine 58 ; I Bilo Dalmine 58

Dalmine, via Perugino, disponiamo di grande Bilocale di mq.65 al secondo piano di 3, zona molto bella e tranquilla vicinissima al centro. Il Bilocale è composto da Ingresso armadiabile, cucina abitabile, soggiorno entrambe con affaccio sul balcone, disimpegno notte dove ci sta armadio, camera, bagno, cantina e porzione di solaio di proprietà. Parcheggio libero sotto casa perché è una via a fondo chiuso. Per info: 035-25.14.36 www.patelliimmobiliare.it

2

Mq: 180

Costo: V: 265.000

FIORANO AL SERIO (BG)
QUART:

Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-BG-9799-1-I_V 5 ; I_V 5

Fiorano al Serio zona San Fermo, disponiamo di Ville a Schiera in classe A, ingresso indipendente, possibilità di scelta delle finiture, accesso diretto dal box doppio in larghezza si arriva in taverna, bagno/lavanderia e locale tecnico. La zona giorno con doppio ingresso è composta da ingresso, cucina, soggiorno e bagno; la zona notte con 3 camere, bagno e balcone, giardino privato fronte e retro la Villa. Dati tecnici: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, vetri dei serramenti a basso emissivo, aspirazione centralizzata in tutta la casa anche nel box, fotocellula nel vano scala, recupero delle acque meteoriche per l'irrigazione del giardino. Per info: 035-25.14.36 www.patelliimmobiliare.it

3

Mq: 180

Costo: V: 265.000

FIORANO AL SERIO (BG)
QUART:

Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-BG-9799-1-I V4 FIORANO ; I V4 FIORANO

Fiorano al Serio zona San Fermo, vista panoramica disponiamo di VILLETTA A SCHIERA ad alta efficienza energetica, aspirazione centralizzata anche nel box, pannelli solari per riscaldare l'acqua, recupero delle acque piovane da utilizzare per il giardino, predisposizione aria condizionata e allarme, fotocellule nei vano scala per evitare di sprecare energia elettrica, lampade di emergenza molto grandi nei punti cruciali della casa, serramenti con vetri a basso emissivo grande box doppio in larghezza, giardino privato. Per info: 035-251436 www.patelliimmobiliare.it

4

Mq: 248

Costo: Riservato

ALMENNO SAN BARTOLOMEO (BG)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-BG-9799-1-I_Villa_almenno ; I_Villa_almenno

Almenno San Bartolomeo confine con Brembate di Sopra (zona Cascine) Nuova Lottizzazione che comprende due Ville unifamiliari di cui una già venduta, strutturate secondo le nuove norme edilizie, internamente studiata da Professionista, nella soluzione che presentiamo la cucina è aperta sul grande soggiorno, ma è possibile anche separarla, bagno. P.Primo 4 camere, 2 bagni, 2 balconi e terrazzo mq.43 totali. P.Interrato mq.68 tav. Lavanderia, il box doppio sarà al piano terra con ingresso diretto in casa, giardino. Imp. di riscaldamento a pompa di calore Aria/Acqua con potenza di 8,2 KW (Hoval) o similariL’impianto di riscaldamento sarà di tipo a pannelli radianti (riscaldamento a pavimento) a bassa temperatura della ditta Rehau o similari. Verrà predisposto specifico progetto esecutivo redatto dal termotecnico e sarà calcolato con temperatura di esercizio di +20 °C interni e –5 °C esterni come prevede la normativa vigente. Si prevede inoltre un accumulo di circa 300 l con istallazione di n° 2 pannelli solari termici per produzione acqua calda. Questi pannelli saranno dimensioni al fine di produrre almeno il 50 % dell’acqua calda sanitaria per ogni unità abitativa. Verrà inoltre garantita la produzione di almeno il 20 % delle potenza di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria con fonti rinnovabili come previsto dalla leggeNon viene previsto l’allacciamento alla rete gas metano in quanto la centrale termica funziona a corrente elettrica e i fornelli cucina verranno previsti del tipo a induzione. Questa scelta progettuale abbinata all’installazione di capitolato di almeno 3kWp di impianto fotovoltaico e l’utilizzo di un involucro ad alte prestazioni energetiche permette di non dover più utilizzare il gas metano. Per info 035-25.14.36 www.patelliimmobiliare.it

5

Mq: 255

Costo: V: 85.000

GAZZANIGA (BG)
QUART:

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-BG-9799-1-I Gazzaniga trilo ; I Gazzaniga trilo

Gazzaniga, zona scuole medie, disponiamo di piccola Operazione ideale per nucleo familiare, o per Impresa Edile. L’immobile da riattare completamente potrebbe essere sviluppato in altezza lasciando il piano terra per le autorimesse più 2/3 posti auto esterni, nei 2/3 piani superiori si potrebbero ricavare appartamenti serviti da ascensore da 85mq. circa per piano + balcone. La soluzione ideale potrebbe essere al piano primo un appartamento, al piano secondo appartamento su 2 livelli con grande zona giorno, cucina, bagno e balcone. Nel sottotetto con travi a vista la zona notte composta da 3 camere, bagno e balcone. Oppure 3 appartamenti singoli. La cifra richiesta è di SOLE 90.00,00 EURO! Il vantaggio per un acquirente privato resta nel fatto che le detrazioni fiscali come da Legge di Stabilità 2018 sono state prorogate fino al 31 Dicembre 2018 per le abitazioni singole, mantenendo il 50% per le Opere Murarie e il 50% per l'efficientamento Energetico. La DETRAZIONE IRPEF SI INTENDE PER UNITÀ IMMOBILIARE SI POTRANNO DETRARRE I COSTI DI RISTRUTTURAZIONE FINO AD UN MASSIMO DI 96.000,00 EURO!... Per info: 035-25.14.36 www.patelliimmobiliare.it

6

Mq: 87

Costo: V: 175.000

BERGAMO (BG)
QUART: REDONA

Appartamento VENDITA Cod: IT-BG-9799-1-B5RS9 ; B5RS9

In Bergamo - Redona proponiamo al quinto e ultimo piano dotato di ascensore bilocale di 87 mq. con grande balcone lungo tutto il perimetro in zona immersa nel verde composto da ampio soggiorno con cucina separata, camera da letto matrimoniale, bagno , ripostiglio; l’appartamento è stato ristrutturato a nuovo da interior design; impianti e serramenti nuovi in legno con doppi vetri, parquet a listoni, sanitari sospesi, predisposizione climatizzazione e tapparelle predisposte per motorizzazione. L’appartamento è dotato di box e cantina aereata Per info: 035 25.14.36 Cell. 331 7508277 s.rota@patelliimmobiliare.it www.patelliimmobiliare.it

7

Mq: 90

Costo: V: 100.000

BERGAMO (BG)
QUART: LONGUELO

Appartamento VENDITA Cod: IT-BG-9799-1-T6LP9AR ; T6LP9AR

Trilocale posto al piano primo, parzialmente ristrutturato nel 2002 e così suddiviso: cucina, soggiorno, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio, balconcino e grande cantina (circa 9 mq). Parquet presente in tutto l’appartamento. Contornato da ampio verde condominiale. Condominio agganciato a teleriscaldamento. Essendo già stato rifatto il tetto del condominio non sono state preventivate ulteriori spese straordinarie. Spese condominiali comprensive di riscaldamento sono di circa 2500,00€. Se richiesto l’appartamento verrà venduto parzialmente arredato, più precisamente con cucina completa, tavolo e sedie del salotto e armadi. Ampia disponibilità di parcheggio nella zona. Per info: 035-25.14.36 www.patelliimmobiliare.it

8

Mq: 85

Costo: V: 169.000

TERNO D'ISOLA (BG)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-BG-9799-1-I T Terno 170 ; I T Terno 170

Terno d’Isola, zona via Fermi, Splendido Trilocale, posto all’ultimo piano, pavimento tutto in parquet di Rovere Naturale Spazzolato, travi a vista, condizionatore e allarme. L’appartamento è molto accogliente con spazi ben sfruttati. L’ingresso è collegato all’ampio soggiorno con la zona pranzo, molto luminoso, la cucina a vista semi-nascosta da muro in pietra, balcone, 2 camere, cantina, box e posto auto di proprietà. Spese condominiali solo € 470,00 annue. Arredo: Cucina Berloni, lampade di Design, Tende interne di marca, Armadio della camera e cabina Armadio della FEG. Per info 035-25.14.36 www.patelliimmobiliare.it

9

Mq: 107

Costo: V: 165.000

ALBINO (BG)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-BG-9799-1-I T Albino ; I T Albino

Comenduno di Albino, disponiamo di grande Trilocale con Terrazzo di mq. 25 coperto da tenda da Sole elettrica resistente all’acqua con lati che si possono chiudere come se fosse una veranda, lavandino! Esposto a Sud. Vista panoramica, internamente ristrutturato tra il 2003 e il 2005 (serramenti esterni, imp. Elettrico, idraulico e tetto) si presenta in ordine, pavimento tutto in parquet di Rovere. Disposizione interna con ingresso armadiabile, grande zona giorno affacciata sul Terrazzo, disimpegno notte, 2 camere, ampio bagno con vasca/doccia. Palazzina di sole 4 unità (di cui un monolocale), zero spese condominiali si completa con doppia cantina di mq.30, 2 posti auto e area esclusiva. Allarme e condizionatore già montati. Possibilità acquisto box fronte appartamento a € 22.000 circa. Per info: 035-25.14.36 www.patelliimmobiliare.it

10

Mq: 480

Costo: Riservato

BREMBATE DI SOPRA (BG)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-BG-9799-1-I Brembate s Betulle ; I Brembate s Betulle

Nell'esclusivo residence "Betulle Fiorite", immersa nel verde del parco di 50.000 mq, servito da piscina riscaldata tutto l'anno, campi da tennis, squash, palestra attrezzata e parco giochi il tutto ad uso esclusivo degli abitanti del residence, servizio di portineria 24/24, vigilanza privata; Villa unifamiliare di 480 mq disposta su più livelli oltre a porticato esterno e giardino ad uso esclusivo la cui manutenzione è garantita dal servizio condominiale. Internamente impeccabile molto ben arredata. Box per 4/5 auto. Al piano seminterrato troviamo ampia taverna, lavanderia, bagno, cantina, 2 ripostigli oltre ai locali tecnici: piano terra: doppio salone con camino, sala da pranzo, salotto, studio, cucina abitabile, bagno, ampio patio affacciato sul giardino, area esclusiva; piano primo: 3 camere, 2 bagni, cabina armadio, balcone, locale palestra; piano secondo mansarda con bagno e terrazzo. La luminosità è garantita dalle ampie vetrate affacciate sul giardino, finiture di alto livello, ascensore interno, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme, viabilità auto sotterranea in modo di assicurare l'assenza di auto all'interno del residence. Per info: 035-25.14.36 www.patelliimmobiliare.it

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