Scheda Agenzia Immobiliare Panichi Immobiliare (107696)

Appena fuori le mura del piccolo borgo di Sovicille, a soli 10 minuti dalla città di Siena, in zona residenziale e vicino ai servizi, si propone questo grazioso appartamento al piano primo ed ultimo di testata in fabbricato a schiera di recente costruzione. All'appartamento si accede da scala esclusiva e si compone di ingresso, grande soggiorno pranzo con cucina a vista e terrazzo coperto con vista sulla campagna ed i boschi circostanti; camera matrimoniale con altro terrazzo, antibagno e bagno con doccia idromassaggio. Garage al piano seminterrato e posto auto esterno. Il rivestimento esterno del fabbricato è in pietra e mattone facciavista, i pavimenti sono in parquet e l'impianto di allarme ed il riscaldamento hanno comando remoto da cellulare. Possibilità di vendita con il mobilio presente, nuovo e di pregio, da trattare a parte. Ottima soluzione residenziale per chi deve raggiungere la città ma prediligie la campagna e perfetta per chi deve raggiungere lo stabilimento farmaceutico GSK. Il prezzo richiesto è leggermente trattabile.

Vicino al piccolo borgo di Farnetella, si propone la vendita di casolare costruito nel 1907 nello stile classico dell’epoca e della tradizione toscana, con muratura esterna in pietra e mattoni facciavista. La proprietà è composta dal fabbricato principale, alcuni annessi e un magazzino oltre al terreno circostante, interamente recintato. L’immobile principale si sviluppa su 2 piani oltre al piano terra ed è composto: al piano terra da magazzini e cantine, che possono essere recuperati anche con cambio di destinazione d’uso. Da grande scala si sale al piano primo dove si trova un appartamento di 230 mq. e proseguendo al piano secondo vi sono altri due appartamenti, di cui uno rifinito e abitato. Al piano interrato ci sono le antiche cantine con i caratteristici soffitti a volta in mattoni. Della proprietà fa parte anche un annesso da recuperare di circa 70 mq, originariamente usato in parte come porcilaia e in parte come tabacchificio, attualmente ad uso garage e ricovero per animali da cortile. Adiacente vi è altro immobile, ex falegnameria di circa 60 m, attualmente utilizzato come magazzino. Della proprietà fa parte anche altro immobile ad uso rimessa/magazzino di circa 100 mq. Il grande spazio esterno esclusivo di circa 3.000 mq, completa la prorietà e fa da cornice a questo casolare unico nel suo aspetto dal grande potenziale di recupero e ben collegato alle città di Siena, Arezzo e Perugia e ai borghi di Sinalunga, Lucignano e Rigomagno, grazie anche alla supestrada Siena/Perugia, poco distante. La proprietà viene proposta in vendita sia interamente ad euro 380.000 trattabili, oppure suddivisa per unità immobiliare ad euro 185.000. E' inoltre possibile la vendita di altro terreno adiacente alla proprietà da trattare a parte. Sicuramente un ottimo investimento per chi cerca una proprietà indipendente ma non isolata con grandi spazi interni ed esterni.

Ad Asciano in zona periferica, si propone la vendita di immobile in fabbricato bifamiliare, posto al piano terra/rialzato, con garage e giardino. L'appartamento come da proposta, necessita di lavori di ristrutturazione, potendo beneficiare degli interessanti incentivi fiscali, anche fino al 110%!! La soluzione proposta prevede ingresso indipendente, un'ampia zona soggiorno-pranzo, cucina abitabile, n° 3 camere, n° 2 bagni, corridoio e portico esterno sul retro. Cantina al piano interrato, garage al piano terra e giardino/orto. Accesso alla proprietà da cancello automatico e piazzale comune ad altro appartamento.

A Serre di Rapolano, in zona residenziale e vicino ai servizi, si propone villetta unifamiliare, disposta su 2 livelli, oltre a garage e giardino circostante. Sulla base della superficie del lotto di terreno è possibile realizzare villetta di circa 160 mq, predisposta al piano terra per ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, studio, camera matrimoniale, cameretta e 2 bagni. Collegamento con terrazzo esterno e giardino oltre che con il garage al piano seminterrato, di circa 90 mq, predisposto oltre che per box auto anche per lavanderia, locale tecnico e wc. Al piano superiore, sempre accessibile da scala interna, si propone una grande mansarda con bagno, di circa 45 mq con terrazzo . Massima personalizzazione del progetto, delle impostazioni e delle rifiniture interne. Si propone edificio nZEB, costruito in base alla nuova Direttiva CE 31/2010, con consumi energetici vicino allo ZERO. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Struttura Antisismica - Isolamenti termo/acustici delle pareti e del pavimento - Pannello Fotovoltaico - Pompa di calore - Riscaldamento a pavimento - Infissi con vetro termico a basso emissivo - Assicurazione Decennale postuma alla consegna dell'immobile

Si propone ad Asciano, in zona periferica, appartamento in affitto al piano terra, in fabbricato trifamilare con garage e resede privato. All'appartamento si accede da ingresso interno, in comune con appartamento soprastante e si compone di ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno. Cantina e sottoscala. Adiacente all'appartamento si trova garage oltre a posto auto esclusivo e resede privato. L'appartamento è perfettamente funzionante. Zone comuni limitate all'accesso alla proprietà da cancello automatico e piazzale pavimentato per raggiungere il garage. Ottima soluzione pronta da abitare, per coppie o single.