Scheda Agenzia Immobiliare P.B.A. SERVIZI IMMOBILIARI DI PIETRASANTA CLAUDIO (97053)

Alassio casa indipendente vista mare con terrazzi, giardino e posti auto. In prima collina, graziosa casetta unifamiliare totalmente indipendente da terra a cielo in ottima posizione, soleggiata e tranquilla. La proprietà di 80 mq si sviluppa su un unico livello, e si compone di ampio soggiorno luminoso con grande finestra panoramica, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale spaziosa e bagno. Facilmente convertibile per ricavare due camere da letto, ampio soggiorno con cucina a vista e servizi. La struttura ed il tetto si presentano in ottime condizioni manutentive, il riscaldamento è autonomo a metano. Tutte le utenze (luce, acqua e gas) sono allacciate agli impianti comunali. La zona è veramente tranquilla e silenziosa, ed offre un bellissimo panorama sul mare e sul verde della collina. Un terrazzo di circa 30 mq antistante l'ingresso offre una prima zona relax; troviamo inoltre un secondo terrazzo al quale si accede dal giardino, perfetto per allestire un solarium. Il terreno circostante, di circa 500 mq, è in parte coltivato con alberi da frutto, ed è ideale per realizzare anche un orto ad uso familiare. I due ingressi, entrambi delimitati da un cancello, offrono la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà. Quiete e relax, indipendenza e vista panoramica, ottima esposizione al sole rendono questa location veramente adatta a chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante. Richiesta Euro 300.000. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Alassio trilocale mq 70 vista mare zona levante 200 mt mare. Zona regione Paradiso, proponiamo in vendita trilocale di mq 70 con vista sul mare. L'appartamento è ubicato al secondo piano (su tre totali) con ascensore. La palazzina, nata come elegante villa signorile, si presenta in ottime condizioni ed è circondata da un curato giardino condominiale, con accesso riservato tramite cancellata. Ingresso, ampio soggiorno angolare davvero luminoso con vista sul mare, cucinino, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno dotato di vasca. Inserito in contesto residenziale tranquillo, nella zona di levante a 200 metri dalle spiagge di Borgo Coscia, l'appartamento è in vendita ad Euro 340.000. Volendo è possibile acquistare anche il garage.

Alassio proprietà unica per caratteristiche storiche ed ubicazione. Proponiamo in vendita la prima Chiesa Anglicana edificata dagli inglesi, la Saint John the Evangelist's Church. Un edificio storico di pregevole struttura architettonica, realizzato in arenaria locale, testimonianza pressoché intatta dell'atmosfera raffinata creata dalla comunità inglese di fine '800. La Chiesa fu edificata in stile neogotico su progetto del canonico Webber della cattedrale londinese di St. Paul. Venne inaugurata nel 1881, con la supervisione di Mr. Gibb e del generale Mc Murdo, i fondatori della comunità britannica di Alassio, nonché del famoso Thomas Hanbury, che donò il terreno per la costruzione della Chiesa e della ferrovia. Una curiosità: Gibb e Mc Murdo, scozzesi, erano di religione presbiteriana, mentre gli Hanbury erano quaccheri: nessuno dei padri fondatori quindi era anglicano. Negli anni Venti, nel momento di massima espansione della colonia inglese, si decise la costruzione di una nuova Chiesa, più grande, poiché la vecchia era ormai insufficiente per contenere i fedeli. Dopo la prima guerra mondiale si cominciò pertanto l'edificazione di un altro e più ampio luogo di culto che fu effettivamente inaugurato nel 1928. Nuovamente dedicato allEvangelista, fu costruito in forme più sobrie, circondato da un ampio giardino. Oggi è di proprietà comunale e viene utilizzato per mostre e manifestazioni. La prima struttura divenne quindi una proprietà privata, che si è mantenuta inalterata fino ad oggi con tutte le splendide caratteristiche tipiche del neogotico. All'interno si possono ancora ammirare le arcate e le volte che caratterizzavano le navate, e le vetrate poste nella facciata d'ingresso. Attualmente la proprietà ospita due appartamenti indipendenti ed una dependance separata. Vi è inoltre una grande volumetria disponibile per ampliamento. Circondata dal verde del giardino e dotata di posto auto privato cintato, è ubicata a pochi passi dal mare in pieno centro. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Alassio zona centralissima a 150 mt dal mare, attico perfettamente ristrutturato con grande terrazzo. Un appartamento luminoso e soleggiato, con vani spaziosi e ben ottimizzati. Il soggiorno d'ingresso è ampio e confortevole, ben illuminato dalla luce naturale. Troviamo poi una cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali, bagno modernamente concepito con particolari ceramiche, zona adibita a ripostiglio. Molto ampio il terrazzo, perfettamente sfruttabile per pranzare all'aperto in tutta tranquillità ed attrezzare zona solarium. Il riscaldamento è autonomo ed è stato installato l'impianto di condizionamento. L'appartamento, che ha una superficie di 70 mq, è ubicato al piano attico con ascensore. La ristrutturazione totale ha portato al rifacimento di tutta l'impiantistica (impianto elettrico, impianto gas e condizionamento), con l'ottenimento di tutte le certificazioni di legge. Sono stati sostituiti pavimenti e serramenti, e le rifiniture eleganti e moderne conferiscono alla proprietà un aspetto confortevole ma al contempo curato. Ottima occasione sia per residenti che come casa vacanza. Richiesta Euro 380.000. Volendo è possibile rilevare l'arredamento, anche parzialmente. Per informazioni potete contattarci a seguenti recapiti: P.B.A. Servizi Immobiliari di Claudio Pietrasanta, piazza Matteotti 9, 17021 Alassio (SV) Tel. 0182-471239 338-6469334 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Alassio fronte mare eleganti appartamenti di nuova costruzione con grandi terrazzi panoramici, solarium con piscina, box e posti auto. In posizione esclusiva e dominante sul golfo di Alassio, il Poggio Fiorito è situato nella prima collina di levante, ed offre una meravigliosa vista panoramica frontale sul mare. Un contesto di assoluto relax ma al contempo a poca distanza dai servizi e dalla spiaggia. Il progetto ha portato alla riqualificazione di tre edifici, con il fronte principale posto verso il mare, che costituiscono un unico complesso residenziale con caratteristiche architettoniche di pregio e zone verdi condominiali. Piscina vista mare, solarium panoramico con ampi spazi per il relax, servizio di portineria e telecamere per garantire sicurezza e privacy agli inquilini. Sono inoltre disponibili box auto, posti auto e cantine, serviti da ascensore che accompagna direttamente al piano dellappartamento. Gli appartamenti in vendita sono ubicati nella palazzina C, un moderno edificio con coperture a terrazzo, e godono tutti di vista sul mare. Monolocale Euro 290.000, bilocali a partire da Euro 310.000, trilocali a partire da Euro 420.000. La progettazione ha portato alla scelta di materiali di assoluta qualità, con design moderno, e le grandi finestre a scorrimento amplificano la già naturale luminosità, creando una continuità di spazi tra le zone giorno e gli ampi terrazzi con suggestiva vista sul mare. La costruzione è già stata completamente ultimata. Volendo è possibile acquistare anche larredamento, moderno e lineare, progettato su misura. Per informazioni potete contattarci a seguenti recapiti: P.B.A. Servizi Immobiliari di Claudio Pietrasanta, piazza Matteotti 9, 17021 Alassio (SV) Tel. 0182-471239 338-6469334 CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 41.90 kwh/mq