Scheda Agenzia Immobiliare P.B.A. SERVIZI IMMOBILIARI DI PIETRASANTA CLAUDIO (97053)

Alassio casa indipendente vista mare con terrazzi, giardino e posti auto. In prima collina, graziosa casetta unifamiliare totalmente indipendente da terra a cielo in ottima posizione, soleggiata e tranquilla. La proprietà di 80 mq si sviluppa su un unico livello, e si compone di ampio soggiorno luminoso con grande finestra panoramica, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale spaziosa e bagno. Facilmente convertibile per ricavare due camere da letto, ampio soggiorno con cucina a vista e servizi. La struttura ed il tetto si presentano in ottime condizioni manutentive, il riscaldamento è autonomo a metano. Tutte le utenze (luce, acqua e gas) sono allacciate agli impianti comunali. La zona è veramente tranquilla e silenziosa, ed offre un bellissimo panorama sul mare e sul verde della collina. Un terrazzo di circa 30 mq antistante l'ingresso offre una prima zona relax; troviamo inoltre un secondo terrazzo al quale si accede dal giardino, perfetto per allestire un solarium. Il terreno circostante, di circa 500 mq, è in parte coltivato con alberi da frutto, ed è ideale per realizzare anche un orto ad uso familiare. I due ingressi, entrambi delimitati da un cancello, offrono la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà. Quiete e relax, indipendenza e vista panoramica, ottima esposizione al sole rendono questa location veramente adatta a chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante. Richiesta Euro 300.000. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Alassio proprietà unica per caratteristiche storiche ed ubicazione. Proponiamo in vendita la prima Chiesa Anglicana edificata dagli inglesi, la Saint John the Evangelist's Church. Un edificio storico di pregevole struttura architettonica, realizzato in arenaria locale, testimonianza pressoché intatta dell'atmosfera raffinata creata dalla comunità inglese di fine '800. La Chiesa fu edificata in stile neogotico su progetto del canonico Webber della cattedrale londinese di St. Paul. Venne inaugurata nel 1881, con la supervisione di Mr. Gibb e del generale Mc Murdo, i fondatori della comunità britannica di Alassio, nonché del famoso Thomas Hanbury, che donò il terreno per la costruzione della Chiesa e della ferrovia. Una curiosità: Gibb e Mc Murdo, scozzesi, erano di religione presbiteriana, mentre gli Hanbury erano quaccheri: nessuno dei padri fondatori quindi era anglicano. Negli anni Venti, nel momento di massima espansione della colonia inglese, si decise la costruzione di una nuova Chiesa, più grande, poiché la vecchia era ormai insufficiente per contenere i fedeli. Dopo la prima guerra mondiale si cominciò pertanto l'edificazione di un altro e più ampio luogo di culto che fu effettivamente inaugurato nel 1928. Nuovamente dedicato allEvangelista, fu costruito in forme più sobrie, circondato da un ampio giardino. Oggi è di proprietà comunale e viene utilizzato per mostre e manifestazioni. La prima struttura divenne quindi una proprietà privata, che si è mantenuta inalterata fino ad oggi con tutte le splendide caratteristiche tipiche del neogotico. All'interno si possono ancora ammirare le arcate e le volte che caratterizzavano le navate, e le vetrate poste nella facciata d'ingresso. Attualmente la proprietà ospita due appartamenti indipendenti ed una dependance separata. Vi è inoltre una grande volumetria disponibile per ampliamento. Circondata dal verde del giardino e dotata di posto auto privato cintato, è ubicata a pochi passi dal mare in pieno centro. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

San Bartolomeo al Mare in elegante complesso residenziale a 50 metri dal mare, con affaccio su zona verde molto curata, proponiamo appartamento trilocale di mq 65 con due terrazzi vivibili. Ci troviamo nel complesso Le Rondini, in zona elegante e molto comoda al mare ed ai servizi. Ampio ingresso con divano letto, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. I due terrazzini sono affacciati sul verde dei giardini comunali molto curati. Il riscaldamento è centralizzato. Al piano interrato inoltre una cantina di proprietà. Richiesta Euro 280.000. Per informazioni potete contattarci a seguenti recapiti: P.B.A. Servizi Immobiliari di Claudio Pietrasanta, piazza Matteotti 9, 17021 Alassio (SV) Tel. 0182-471239 338-6469334 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 168.74 kwh/mq

Alassio ampia villa bifamiliare con giardino a pochi passi dal mare. Proponiamo in esclusiva villa bifamiliare di pregevole struttura architettonica, circondata da ampio giardino, con posti auto. Ubicata in posizione centralissima, con il mare raggiungibile a piedi in pochi passi, la proprietà è attualmente divisa in due apparamenti indipendenti più una dependance separata, il tutto circondato da un gradevole giardino. Data la grande volumetria disponibile per l'ampliamento è possibile un frazionamento per ottenere quattro unità abitative. Prestigio e comodità in pieno centro, per un'emozione esclusiva. Trattativa riservata. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Alassio fronte mare eleganti appartamenti di nuova costruzione con grandi terrazzi panoramici, solarium con piscina, box e posti auto. In posizione esclusiva e dominante sul golfo di Alassio, il Poggio Fiorito è situato nella prima collina di levante, ed offre una meravigliosa vista panoramica frontale sul mare. Un contesto di assoluto relax ma al contempo a poca distanza dai servizi e dalla spiaggia. Il progetto ha portato alla riqualificazione di tre edifici, con il fronte principale posto verso il mare, che costituiscono un unico complesso residenziale con caratteristiche architettoniche di pregio e zone verdi condominiali. Piscina vista mare, solarium panoramico con ampi spazi per il relax, servizio di portineria e telecamere per garantire sicurezza e privacy agli inquilini. Sono inoltre disponibili box auto, posti auto e cantine, serviti da ascensore che accompagna direttamente al piano dellappartamento. Gli appartamenti in vendita sono ubicati nella palazzina C, un moderno edificio con coperture a terrazzo, e godono tutti di vista sul mare. Monolocale Euro 290.000, bilocali a partire da Euro 310.000, trilocali a partire da Euro 420.000. La progettazione ha portato alla scelta di materiali di assoluta qualità, con design moderno, e le grandi finestre a scorrimento amplificano la già naturale luminosità, creando una continuità di spazi tra le zone giorno e gli ampi terrazzi con suggestiva vista sul mare. La costruzione è già stata completamente ultimata. Volendo è possibile acquistare anche larredamento, moderno e lineare, progettato su misura. Per informazioni potete contattarci a seguenti recapiti: P.B.A. Servizi Immobiliari di Claudio Pietrasanta, piazza Matteotti 9, 17021 Alassio (SV) Tel. 0182-471239 338-6469334 CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 41.90 kwh/mq