La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Piazza Capitello 23 - TORREGLIA (PD)
Mq: 180
Costo: V: 150,000
UN COVO SEGRETO (ma non troppo)..L’HAI MAI SOGNATO? Se.. -Sei stanco della vita “da quartiere” -Hai necessità di “vedere verde” attorno a te -Vuoi la libertà di una casa tutta tua -Dopo una giornata di lavoro, in mezzo al caos, vuoi respirare Ma.. -Vuoi essere comodo alle vie principali di collegamento -Non vuoi stare in pensiero quando sei via da casa -Non vuoi essere isolato del tutto -Vuoi andare a prendere il pane a piedi Quello di cui hai bisogno è un covo segreto..ma non troppo! Questa soluzione, infatti, si trova nella zona Mezzavia di Montegrotto. Da molti è sempre stata considerata una “zona morta” rispetto al centro del paese, ma, da quando è stato fatto il nuovo collegamento con Strada Battaglia, si può raggiungere le tangenziali e l’autostrada in un attimo, senza dover rinunciare alla tranquillità e al verde ancora presente in questa zona, a differenza del vicino centro. Il covo segreto di cui ti sto parlando poi, è proprio degno di portare questo nome. Infatti, se si pensa anche semplicemente al film di Batman, il covo che si è creato è stato studiato su misura per lui. HO UNA BELLA NOTIZIA! Questo è un covo segreto..al grezzo! Quindi, è possibile ancora adattare gli ambienti in base alle tue esigenze e rifinirlo secondo i tuoi gusti. MA HO UN’ALTRA BELLA NOTIZIA…IN REALTA’ CI SONO BEN DUE COVI! Esatto! Si tratta infatti di una bifamiliare dove ci sono due unità, al grezzo, predisposte in classe energetica B. La costruzione risale al 2008, non era stata studiata per essere venduta, infatti, erano state fatte le scelte costruttive migliori, ma si sa, quando si fanno dei progetti per i figli è sempre sbagliato. Le porzioni si sviluppano su soli due livelli fuori terra. La disposizione e la metratura interna sono simili, mentre, l’una si differenzia dall’altra nella parte esterna. Al piano terra si trova la zona giorno di 35 mq preceduta da un portico che in estate ringrazierai di avere, una camera matrimoniale di 16 mq, un bagno ed il garage. Il piano superiore è mansardato, con travi a vista in legno bi-lama che non ti faranno mai sentir solo. Questo spazio, di 80 mq circa, è stato lasciato open-space: qui puoi dare il via alla tua fantasia! L’esterno si completa con giardino esclusivo, l’ideale per staccare la spina alla fine della giornata, per stare in compagnia con gli amici e per far correre liberamente il tuo cane. SE VUOI SENTIRTI ANCHE TU COME BATMAN, CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942. NB: Il prezzo si riferisce a porzione al grezzo.
Mq: 90
Costo: V: 175,000
UNA QUADRIFAMILIARE NUOVA PER IMPARARE A RESPIRARE Un giorno è entrato Tommaso in ufficio, un ragazzo di 35 anni, amante della bici e delle lunghe camminate in montagna, che da qualche mese sta cercando casa. Dopo una breve chiacchierata generale, mi racconta che è andato a vedere già un paio di soluzioni, ma nessuna l’ha colpito particolarmente, non tanto per l’abitazione in sé, che poteva andar bene, quanto per il luogo: si sentiva sempre la strada trafficata con tutti gli annessi e connessi e questa cosa, a pelle, non gli faceva mai prendere una decisione. Così è successo con ognuna. Mi spiega che lavora in un ufficio a Padova e quindi è andato a vedere case nei dintorni, in modo da arrivare al lavoro in poco tempo. Stoppo il discorso. Gli chiedo di raccontarmi il suo hobby per la bici e le camminate in montagna e scopro che ha questa passione fin da piccolino, tramandata dal padre, e “IL VERDE” lo rigenera da tutti i pensieri e i problemi della vita quotidiana: per lui immergersi nella natura è un vero toccasana. A quel punto mi viene l’idea! Prendo le chiavi di un’abitazione e gli chiedo di salire in macchina per vederla direttamente con i suoi occhi. Lui, un po' sbigottito, accetta. Quando arriviamo a GALZIGNANO TERME mi chiede se sono matta. Gli domando di darmi una possibilità. (Mi stavo giocando il cliente, ma volevo stupirlo!) Entriamo in una PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE, costruita nel 2008 e portata a termine l’anno scorso. -Ingresso indipendente con giardino privato; -Piano Terra: soggiorno con cucina a vista e un bagno finestrato comodo al piano; -Piano Primo: 2 camere, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia; -Ultimo Piano: mansarda open-space con la possibilità di terza camera e terzo bagno; -Piano Seminterrato: garage di 18 mq più ripostiglio. La tipologia andava bene. Apro il balcone della camera, lo porto sul terrazzo e mi guarda. Lì capisco che avevo fatto centro! (Fiuu) Verde, verde e ancora verde a perdita d’occhio. Tutta la bellezza del circondario dei Colli Euganei a portata di mano. Le partenze dei sentieri più belli a 2 minuti, la tranquillità che solo il verde sà dare e la brezza leggera che scende dai Colli dopo il tramonto e fa respirare anche nelle serate più calde d’estate. Mi dice che tutto sommato poteva farsi qualche km in più per arrivare a lavoro, ma quando arrivava a casa, avrebbe potuto finalmente staccare la spina e RESPIRARE. Se anche tu ti ritrovi in Tommaso non perdere tempo! C’è un’altra soluzione uguale ancora disponibile, se vuoi toccare con mano cosa si prova a RESPIRARE chiamami! Elena 345/9233942
Mq: 145
Costo: V: 75,000
UNA BIFAMILIARE IN MEZZO AL VERDE COME L’HO SEMPRE SOGNATA! Una casa da RISTRUTTURARE ha innumerevoli “pro”: - puoi scegliere i materiali che preferisci; - puoi disporre gli spazi degli ambienti e gli arredi come più ti piace; - trovi delle metrature generose, tipico delle case di una volta; - a fine ristrutturazione ti renderai conto che hai speso la metà di una casa nuova! Questa porzione di bifamiliare è inserita a Mezzavia di Montegrotto, zona ottimale se si vuole vedere il panorama dei colli e verde tutt’attorno, senza dimenticare che è comodissima alle strade principali di collegamento. L’immobile è degli anni ’60, si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed ha un giardino privato di 300 mq. CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò felice di aiutarti a realizzare il tuo sogno!!
Mq: 210
Costo: V: 270,000
LA PORZIONE IDEALE PER UNA FAMIGLIA CON DEI FIGLI! Avete 2 figli di sesso diverso? Impensabile tenerli insieme nella stessa stanza dai 5 anni in su!! O sbaglio? Ognuno ha i suoi giochi, le sue abitudini e i suoi vestiti (femminucce!)..e guai al mondo se l’altro/a glieli tocca… potrebbero nascere delle lotte greco-romane (oltre a quelle di routine) e non aver mai fine!! La cosa comunque non cambia anche se sono dello stesso sesso. Sempre di più ormai, ognuno ha le sue esigenze e ha bisogno dei suoi spazi. Quello che ci vuole è una casa che abbia gli ambienti giusti per accogliere una famiglia di 4-5 persone. Ho qualcosa per te, in centro paese: è una TRIFAMILIARE nata nel ’94, ma finita a ridosso degli anni 2000 e praticamente mai abitata…quindi in ottime condizioni! -->PIANO TERRA: l’ingresso è sul soggiorno, grande abbastanza per accogliere la zona divano e un tavolo per le cene con gli amici, oltre che un caloroso caminetto a legna; la cucina è separata e abitabile; ripostiglio/dispensa nel sottoscala; garage ampio in lunghezza con basculante elettrico e bagno-lavanderia finestrato con doccia. -->PIANO PRIMO: ci sono 3 ampie camere di cui 2 matrimoniali e una doppia; un bagno finestrato con vasca idromassaggio e ripostiglio. -->ULTIMO PIANO: mansarda di 60 mq open-space dove è possibile ricavare una seconda cucina e un altro bagno con terrazzo solarium, ideale come mini appartamento per quando i figli sono grandi, oppure come stanza giochi, studio, palestra o quello che preferisci. -->ESTERNO: c’è un giardino di proprietà (attualmente non recintato, ma solo per scelta) non è grandissimo, misura 70 mq, ma è l’ideale se il pollice verde non è proprio la tua passione! Vuoi dire stop alle lotte greco-romane? CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942
Mq: 100
Costo: V: 130,000
UN APPARTAMENTO SOLO DI NOME! Questo appartamento è stato costruito nel 2005. In quegli anni i costruttori facevano a gara a chi riusciva a far stare più unità in un tot di cubatura: infatti negli appartamenti costruiti in quell’epoca non puoi permetterti di avere 2 cose in più, tutto è giusto giusto e misurato. Perciò quando si trova un immobile di quegli anni, ma più spazioso rispetto al solito tanto da sembrare una porzione indipendente, diventa una vera e propria OCCASIONE..se poi è stato costruito bene e rifinito pure meglio diventa una vera e propria PERLA! -Si trova in centro a Galzignano Terme; -Al piano rialzato si compone di soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati e 2 terrazzi; -Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con caminetto a legna funzionante e garage ampio di 22 mq; -I piani sono comunicanti tramite scala interna e dalla taverna si può accedere direttamente al garage senza dover passare per lo spazio condominiale; -La palazzina è in ottime condizioni, dispone di un gran giardino condominiale che si abbina perfettamente al contesto verde dei colli; -L’appartamento è stato tenuto sempre in maniera maniacale e sembra nuovo. Cosa aspetti? CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942. Non farti sfuggire questa PERLA!!
Mq: 55
Costo: V: 75,000
-Sei giovane e vuoi cominciare a vivere da solo? -Siete in 2 e volete iniziare a convivere? -Non vuoi fare il passo più lungo della gamba? E’ ORA DI FARE IL PRIMO PASSO PER L’INDIPENDENZA!! Un passo alla volta è quello che serve per costruire il tuo futuro. L’indipendenza è dura da conquistare.. Tutti la sogniamo ma, credimi, serve tanta tenacia, spirito di adattamento e dare tempo al tempo! DA DOVE CONVIENE COMINCIARE? Se hai sentito le notizie degli ultimi tempi è ancora il momento giusto per acquistare..ancora per poco! Si, perché i tassi d’interesse dei mutui stanno crescendo, e presto torneremo ai valori di 12-13 anni fa, prima che iniziasse la crisi, con i tassi alle stelle. QUESTO COSA VUOL DIRE? Significa che ad oggi, pagare la rata di un mutuo rimane ancora più conveniente che pagare la mensilità di un affitto. LA DIFFERENZA? Che, mentre con l’affitto, dopo X anni, non ti rimane nulla e se vorrai spostarti su un immobile più ampio e adatto alle tue future esigenze dovrai partire da zero; con un acquisto, alla fine, sei proprietario di un immobile che ti può far partire con una solida base per il tuo prossimo acquisto o comunque generare un reddito sicuro. SE POI IL PRIMO PASSO RISULTA FACILE DA RAGGIUNGERE E’ ANCORA MEGLIO NO?! : -Ci troviamo in centro paese, in un quartiere tranquillo e comodo a tutto; -In un condominio del 2008 di 8 unità; -Il mini appartamento si trova al primo piano: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia, bagno finestrato con doccia, disimpegno con attacco della lavatrice e terrazzo ampio e comodo anche per cenare all’aperto; -Al piano terra c’è il garage singolo ampio; -Le spese condominiali sono contenute perché sono di 25 €/mese. MA NON TI HO ANCORA DETTO LA COSA PIU’ INTERESSANTE: -Viene venduto completamente arredato! Certo, magari vuoi metterci l’arredo che più preferisci però, per partire, avresti una spesa in meno..poi con calma lo puoi sostituire. SEI PRONTO A FARE IL PRIMO PASSO VERSO LA TUA INDIPENDENZA? CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942 Ps = SEI UN INVESTITORE? Questo immobile fa anche al caso tuo! Attualmente è affittato ad un inquilino che paga 420 €/mese e se lo fai restare sicuramente lo fai felice!
Mq: 210
Costo: V: 300,000
LA RISPOSTA ALLE TUE RICHIESTE?? BIFAMILIARE!! Ti propongo di leggere una mia “scheda richiesta”: • ZONA DI RICERCA E MOTIVO Torreglia centro. Si respira aria buona per la vicinanza dei colli, che si vedono tutt’attorno, ma si è comodi ai mezzi di trasporto e alle vie di comunicazione non essendo “in alto” e ci sono tutti i servizi necessari per soddisfare una famiglia senza dover prendere la macchina. • COSA SAI DI SICURO DI NON VOLERE E MOTIVO - No appartamento, perché vogliamo l’indipendenza e non ci piace il condominio; - No porzione a schiera, perché hanno spazi troppo piccoli e solitamente i passaggi carrai sono in comune con gli altri; - No quadrifamiliare, perché ha poco giardino; - No casa singola, perché io lavoro spesso fuori città per diversi giorni e mia moglie ha paura di stare isolata; - Comoda al centro, no troppo fuori o in alto, perché vogliamo essere comodi ai servizi, andare a prendere il pane a piedi e fare in modo che i figli possano andare a scuola da soli o fino alla fermata dell’autobus. • COSA NON DEVE MANCARE IN ASSOLUTO - Una zona giorno bella grande perché ci piace invitare gli amici nel weekend; - 3 camere da letto grandi; - Un garage ampio perché, oltre alla macchina, ci devono stare la moto e le bici dei ragazzi; - Giardino abbastanza grande da mangiare fuori e far giocare i figli. • PREZZO? Massimo 320.000 € comprese spese. Se sono meno, molto meglio! SE TI RIVEDI IN QUESTA SCHEDA RICHIESTA ASCOLTAMI BENE! C’è una bifamiliare, in vendita da pochissimo, in centro a Torreglia, in un quartiere tranquillo, composto per la maggior parte da case indipendenti e molto comodo a tutto. La casa è del 1994 ed è tenuta in perfette condizioni. C’è una zona giorno di 40 mq, una terrazza abitabile, 4 camere matrimoniali (di cui una comoda al piano terra), 3 bagni finestrati, una lavanderia, una taverna di quasi 30 mq, un garage doppio di 27 mq e un giardino a L di 200 mq. Non necessita di alcun lavoro da fare se non quelli a gusto personale. Ultima cosa, ma non di minore importanza, i vicini sono ottimi!! CHIAMAMI, ti spiegherò tutto nei dettagli, potremo vedere le piantine e fissare una visita.. LA RISPOSTA E’ ARRIVATA!! Elena Boaretto – 345/9233942
Mq: 80
Costo: V: 145,000
APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO: COME ESSERE IN VACANZA OGNI GIORNO! Il periodo è quello giusto per parlarne, hai presente quando è ora di prenotare la sistemazione per le tue vacanze, cosa cerchi? -Gli spazi necessari per stare comodo (ok siamo in vacanza, ma certe comodità non possono mancare!); -Gli ambienti devono essere ordinati, puliti e recenti! -L’ambiente circostante deve essere tranquillo per poter recuperare al meglio le energie per il giorno successivo; -La comodità di poter raggiungere in velocità quello che ti interessa (che sia il mare, il centro città o la partenza delle funivie…non si può perdere tempo negli spostamenti!). Perché allora queste regole non si possono applicare anche all’abitazione di tutti i giorni? Molte volte, quando si è in cerca di casa, si è costretti a scegliere solo uno di questi aspetti, perché tutti e 4 insieme si fatica a trovarli. E se ti dicessi che questo appartamento al secondo e ultimo piano ha: -Ingresso indipendente con giardino privato di 60 mq, una zona giorno openspace, 2 camere (una matrimoniale e una singola), un bagno finestrato con doccia, garage al piano terra e ripostiglio condominiale; -L’edificio risale al 1980, ma quest’anno, l’appartamento, è stato completamente RISTRUTTURATO (la proprietaria lo sta ultimando proprio in questi giorni): impianto elettrico, impianto idraulico, bagno, pavimenti, infissi (porte interne, portoncino blindato e finestre), caldaia, predisposizione aria condizionata (2 split), predisposizione pannelli solari e fotovoltaici. A livello condominiale poi, è stata rifatta la tinteggiatura esterna ed il tetto è stato rivisto; -Si trova in zona Mandria, in un quartiere residenziale interno molto TRANQUILLO e ben riparato dai rumori della strada principale; -La tangenziale è facilmente raggiungibile in 5 minuti e in 10 minuti si è in centro a Padova, perché arrivare al lavoro senza lo stress causato dal traffico, si sa, fa partire la giornata con il piede giusto! Se vuoi sentirti ogni giorno come in “vacanza” CHIAMAMI, questo appartamento ha superato tutti i test! Elena 345/9233942
Mq: 0
Costo: V: 800,000
L’IMMOBILE GIUSTO PER UN INVESTIMENTO VACANZIERO!! E’ sempre più difficile fare l’investimento giusto. Fino a qualche tempo fa l’investimento giusto era acquistare un immobile a basso costo, magari tramite un’asta, ristrutturarlo e poi rivenderlo, quanti l’hanno fatto! Ora, con il mercato che è sceso ai minimi storici, con nessuna sicurezza sul margine di realizzo, tutto ciò non risulta più sicuro, ma un bel punto di domanda. C’è però ancora un settore, legato agli immobili, che funziona molto bene e che sembra non risentire della crisi immobiliare, anzi! L’affitto vacanziero!! Ebbene sì, ormai è un dato di fatto che le persone si spostano e viaggiano sempre di più e molto spesso, non solo per vacanza..ed è per questo che molti optano per una soluzione diversa dal solito albergo con orari ben precisi e poca indipendenza. Basti guardare la mole di appartamenti che sono sempre più presenti tra i siti di Booking, Airbnb e molti altri.. Se anche tu credi che il vero investimento ora sia verso questa direzione, ho quello che fa al caso tuo! Questa casa, situata vicino al centro storico di Arquà Petrarca, in una zona tranquilla e riservata, è stata completamente ristrutturata nel 2003 e sono stati ricavati 5 appartamenti indipendenti l’uno dall’altro. La struttura comprende 3 MINI APPARTAMENTI AL PIANO TERRA E 2 APPARTAMENTI BICAMERE AL PRIMO PIANO ed è circondata da uno scoperto privato dove c’è un giardino attrezzato per le ore di relax con ombrelloni, sdraio e piscina ed un ampio cortile ad uso parcheggio. La casa viene venduta in blocco unico e l’attività degli affitti vacanzieri è già avviata e funzionante a pieno ritmo da molti anni. Se non vuoi perdere questo vero investimento e saperne di più, CHIAMAMI! Elena Boaretto – 345/9233942
Mq: 300
Costo: V: 65,000
C’ERA UNA VOLTA... Quello di cui ti voglio parlare oggi è un pezzo di storia. E’ facile dire “è solo un rudere”. Si, ma se ci pensi, in un’altra epoca, molti anni fa, quando Torreglia non era così ben sviluppata come adesso, questa era una delle prime case presenti in zona. In quegli anni era consuetudine abitare in piccole corti. Tra vicini ci si aiutava, anche se non c’erano legami di sangue, si era un po' tutti come una grande famiglia. I bambini giocavano tra loro, le donne si aiutavano nelle faccende domestiche e gli uomini andavano a lavorare tranquilli perché, al rientro, sapevano che li aspettavano serate in compagnia, accompagnate da un buon bicchiere di vino e magari qualche partita a carte. Non come adesso, ognuno chiuso nella sua casa davanti ad uno schermo a voler vivere la vita degli altri. Loro, la vita, se la vivevano davvero. Con tutte le fatiche annesse, ma anche con grandi soddisfazioni. Questa casa è testimone del susseguirsi di molte generazioni: tanti bambini sono venuti alla luce, sono cresciuti e così via di volta in volta. Con il passare degli anni, poi, ognuno ha preso la sua strada e la casa, man mano, si è svuotata. Questi muri hanno molte storie da raccontare. NON CREDI SIA ARRIVATO IL MOMENTO DI RIDARGLI VITA? L’edificio accoglie 3 piani in altezza per un totale di 295 mq, un ex-stalla e un terreno di 712 mq, in parte agricolo, in parte edificabile. Un po' di tempo fa era stato fatto un progetto, che era stato approvato, per realizzare 3 porzioni a schiera, un appartamento, i garage e un giardino condominiale. Ad oggi è decaduto, ma potrebbe esser preso come spunto, oppure dai il via all’immaginazione. Se hai deciso che è arrivato il momento di costruire la tua storia, CHIAMAMI! Elena Boaretto – 345/9233942
