Scheda Agenzia Immobiliare Nova Immobiliare (107726)

A Villanova Stazione, in condominio edificato alla fine degli anni \'90, di soli due piani, appartamento bilivello al secondo ed ultimo piano. L\'appartamento si compone di zona giorno con soggiorno living e cucina abitabile. Entrambe le stanze hanno accesso al balcone che in cucina diventa un terrazzino. Dal soggiorno si accede al disimpegno che porta alla zona notte composta di due ampie camere da letto di cui una con balcone e dal bagno con finestra. Dalla scala in legno posta nel soggiorno, si accede alla mansarda con servizio dove è possibile realizzare una terza camera oppure un locale accessorio. Completano la proprietà la cantina e il grande box auto di 27 mq inclusi nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese condominiali sono di circa 50€ al mese.

In Strada Zabert, in zona servita da scuole, supermercato, a pochi minuti a piedi dal centro di Villanova e comoda agli spostamenti, perchè vicina a tangenziale e autostrada, villa di recente costruzione indipendente su tre lati. L\'immobile si compone al piano terra di ingresso molto ampio, cucina e soggiorno oltre bagno con finestra. Essendo l\'ingresso molto ampio, è possibile utilizzare quest\'ultimo come soggiorno e realizzare in soggiorno una terza camera. Salendo la scala a chiocciola si arriva al piano superiore dove sono presenti due camere ed il secondo bagno. La villa è dotata di un grande portico piastrellato con attacchi esterni dell\'acqua utili se si volesse realizzare un\'area esterna adibita a barbecue. Il giardino è grande e si trova sui tre lati della casa. Completano la proprietà i due posti auto nell\'interno cortile.

Ferrere, Collina San Grato, a 3 km dal centro e dai servizi, porzione di cascinale indipendente su tre lati elevata su due piani e composta di ingresso in soggiorno living dotato di camino a legna funzionante ed angolo cottura a vista, disimpegno da cui si accede al bagno e al retro della casa dove c\'è un cortile dove è possibile parcheggiare un\'auto. Nel disimpegno si trova la scala a chiocciola che porta al piano superiore dove ci sono due camere di cui una dotata di balcone ed un grande terrazzo con vista sulle colline circostanti. La casa è dotata di una piccola area esterna privata fronte casa ed è inoltre parzialmente ristrutturata, il bagno è stato completamente rifatto ed il tetto da poco ripassato. Completa la proprietà il box auto doppio accessibile anche dall\'interno della casa. Possibilità di avere la cucina inclusa.

In Borgata Antoniassi, a Villafranca, in zona comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi quali tabacchi, supermercato, bus e stazione del treno oltre che tangenziale e autostrada, cascina di ampia metratura ben ristrutturata e abitabile da subito. All\'immobile si accede tramite il passaggio carraio che ci permette di entrare nella corte di proprietà. Nel cortile, a sinistra dell\'ingresso ci sono un porticato che viene utilizzato come legnaia ed un caratteristico locale di sgombero con le volte a vista, il tutto elevato a due piani. Procedendo è presente un grande portico a tutta altezza, di oltre 100 mq e che comprende una stanza/locale di sgombero al piano primo, accessibile tramite una scala ed al piano terra un secondo locale di sgombero con volte a vista utilizzabile come cantina. A lato del portico è stata ricavata una splendida zona giorno con cucina dove è stato realizzato il tetto in travi in legno a vista e su tutto il perimetro della stanza sono state installate vetrate che regalano una piacevole vista sull\'interno della corte di proprietà. Tra questi locali, recuperabili per fare anche una seconda abitazione e la casa già abitabile, c\'è l\'area verde in parte piastrellata e che in tutto misura circa 200 mq. Al centro del giardino è presente anche una fontana ora adornata con fiori ma che può essere riportata in funzione. Infine l\'abitazione principale è disposta su due livelli. Al piano terra ci sono la cucina, il bagno del piano, il salone doppio (in origine erano due camere ed il muro è stato demolito per creare un\'ampia sala), il sottoscala utilizzabile come ripostiglio ed il secondo soggiorno, particolare non solo per il soffitto in legno con travi a vista ma anche per il camino in marmo che risale al \'900; quest\'ultima stanza del piano terra, così come ristrutturata, unisce la linearità dello stile moderno con il calore del rustico. Al secondo piano, accessibile tramite la scala interna, ci sono due ampie camere da letto, il bagno e la terza camera, di dimensioni più ridotte e utilizzata attualmente come cabina armadi. Infine la proprietà è completata dall\'ultimo portico a tutta\'altezza presente a fianco della cucina.

A Valfenera, in zona immersa nel verde e a pochi minuti in auto dai principali servizi ed all\'imbocco dell\'Autostrada, cascinale indipendente su tre lati. L\'immobile è in stato originale e necessita di ristrutturazione. Al piano terra ci sono due camere, il soggiorno, un ripostiglio e la cucina oltre all\'ampia stalla mentre al piano superiore ci sono quattro camere ed il fienile. A fianco alla cascina, in corpo staccato, è presente un fabbricato ora locale di sgombero dove è possibile recuperare una seconda abitazione. Per quanto riguarda le utenze di luce, gas e acqua, si deve intervenire facendo richiesta di allacciamento. Completa la proprietà il terreno di circa 2.000 mq che circonda la casa sui tre lati.