Scheda Agenzia Immobiliare Nova Immobiliare (107726)

Nel centro del paese, comodo a tutti i servizi ed i negozi, appartamento posto al primo piano di una villa bifamiliare indipendente su quattro lati. L\'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone e bagno dotato di doccia. I pavimenti dell\'immobile sono tutti in piastrella in gres porcellanato grigio. I serramenti esterni ed interni sono originali degli anni \'70. Tutte le utenze sono autonome e non ci sono spese condominiali. Completano la proprietà il giardino dotato di forno a legna e porticato oltre il box auto e la cantina.

Villanova d\'Asti, villa indipendente su quattro lati, immersa nel verde, con 2.700 mq circa di terreno pianeggiante di proprietà e posta in zona tranquilla dove poter godere di privacy assoluta. La casa è composta di piano terra con ingresso in soggiorno living (da cui si acccede dal primo portico), cucina abitabile con accesso al secondo portico, disimpegno, bagno e camera con cabina armadi. Al piano superiore, collegato internamente da una scala in pietra di luserna, ci sono un secondo soggiorno, un secondo bagno e due camere di cui una dotata di cabina armadi. Ci sono inoltre un balcone ed un ampio terrazzo coperto che prosegue con un balcone angolare. Il piano terra ed il primo piano sono completamente ristrutturati mentre salendo ancora troviamo la mansarda grezza, dove sono già state ricavati tre ambienti. Il tetto dell\'immobile è in cemento. La casa è dotata di vespaio. Il riscaldamento della casa è a pavimento, alimentato da pompa di calore idronica che scalda anche l\'acqua sanitaria. Completano la proprietà il vano impianti e la centrale termica.

Villanova Stazione, in posizione comoda ai servizi ed agli spostamenti, appartamento posto al quinto piano con ascensore. L\'immobile è composto di ingresso su corridoio molto grande, due camere da letto, soggiorno con cucina spaziosa a vista e bagno con sanitari sospesi. Tutte le stanze sono ariose e luminose grazie anche all\'accesso che ognuna di loro ha sui tre balconi. La ristrutturazione di tutto l\'appartamento è avvenuta nel 2003 mentre nel 2016 sono stati cambiati tutti i serramenti esterni. La caldaia condominiale è stata cambiata nel 2014 e nello stesso anno sono state installate le termovalvole. Inoltre la caldaia a gas per cottura e acqua calda che serve l\'appartamento è stata installata nuova nel 2017. Grazie ai lavori inerenti l\'impianto termico e gli infissi, le spese di gestione per il riscaldamento sono notevolmente diminuite e ammontano a circa 800€ annuali mentre le spese condominiali che includono anche l\'acqua attualmente per quattro persone, sono di circa 80€ al mese.

A Montafia, tra Torino ed Asti, in zona semicentrale e comoda al raggiungimento dei principali servizi, villa indipendente su quattro lati edificata di recente ed i cui lavori sono stati ultimati nel 2007. L\'immobile ? cos? disposto: - al piano terra: ingresso in soggiorno living con camino, cucina abitabile a vista la cui particolarit? ? di essere a nudo tetto e di avere quindi il soffitto in travi in legno completamente a vista. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte in cui si trovano due camere, una sala da bagno con sanitari sospesi ed un ripostiglio ora utilizzato come cabina armadi. Tutto il piano terra ? circondato da un unico terrazzo presente su tutto il perimetro della casa. - piano primo: grande zona openspace con vista sulla cucina, due camere da letto, e due locali da terminare di cui uno gi? dotato di impianti idrici per realizzare un bagno mentre l\'altro pu? essere utilizzato come ripostiglio. - piano seminterrato: lavanderia, servizio, taverna, due cantine di cui una utilizzata come palestra e box auto di 70 mq Il riscaldamento ? a gas metano a pavimento. Possibilit? di dividere l\'immobile e trasformarlo in bifamiliare dati gli ampi spazi. Completa la propriet? il terreno di 2.900 mq

Valfenera, in posizione comoda al raggiungimento dei principali servizi, villa bifamiliare degli anni \'70 elevata ad un piano fuori terra oltre seminterrato. La villa dispone di due appartamenti speculari e dotati di due accessi indipendenti. In entrambe le unità si entra dal terrazzino fronte casa e si hanno il disimpegno che porta al tinello con cucinino, le due camere da letto dotate di un balcone, il bagno ed il ripostiglio. Dal disimpegno si accede alla scala che collega internamente il piano terra al piano seminterrato dove ci sono il box auto di 32 mq, la cantina, la lavanderia e la centrale termica. E\' presente inoltre un portico di fronte ai box. La casa è materiali originali anni \'70 ben tenuti e disponde di un giardino di circa 1000 mq. Inoltre essendo in zona collinare, dispone di una piacevole vista sul retro.