Scheda Agenzia Immobiliare Nova Immobiliare (38332)

ZONA MACCHIA GIALLA – VIA GIOVANNI GENTILE- Villetta a schiera disposta su tre livelli comunicanti tramite scala interna in legno. - Primo livello piano rialzato con ingresso principale dal giardino antistante di mq.70 ca. piantumato e pavimentato, il quale da accesso tramite dei gradini al terrazzino antistante all’ingresso principale del piano rialzato, composto da soggiorno con accesso al terrazzino sia con la porta di ingresso e sia con una porta balcone, tinello con balcone, cucinino e bagno. - Secondo livello zona notte, composta da camera da letto con balcone, cabina armadio e bagno in camera con vasca idromassaggio,due camerette e bagno. -Al terzo livello troviamo la tavernetta che è semi-interrata rispetto al piano rialzato, ma risulta a livello stradale considerando l’accesso posteriore della villetta dove ci sono due posti auto e che si compone di ambiente unico, con finestra che affaccia nel giardino, angolo cottura e camino,una camera da letto e bagno. L’unità immobiliare è dotata di climatizzatori nella zona giorno e in camera da letto,presenta tutta la pavimentazione del piano rialzato e della zona notte in parquet,mentre la tavernetta presenta la pavimentazione in pietra di fiume.La mansarda sovrastante non è stata rifinita e vi si accede tramite una botola che si trova nel soffitto del secondo livello. Tutta la villetta si presenta in ottimo stato generale. Classe energetica G Indice prestazione energetica: ? 108.88 kWh/m² anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ZONA NUOVA MANGIATOIA - VIALE VIRGILIO- In palazzina di recente costruzione disponiamo di piano rialzato con giardino composto da soggiorno a vista con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. L'appartamento è ben rifinito con pavimentazione in gres semi lucido, abbassamento con faretti. Il bagno con piatto doccia, cancelli in ferro con zanzariere, climatizzatori "Trial", porta blindata e antifurto. Il giardino è di mq 70 c.a con veranda coperta di mq 15 c.a. Completa l'immobile il box di mq 20 c.a Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ZONA P.ZZA XX SETTEMBRE - VIA DOGANA DEI SALI - In pieno centro a due passi dal Comune e Piazza XX Settembre proponiamo in vendita palazzina indipendente disposta su 3 livelli con una superficie totale di 110 mq c.a composta in modo seguente: -al piano romano di mq 35 c.a si trova l'ingresso con disimpegno che porta sia nella tavernetta che nella zona giorno ed è cosi composto: soggiorno con cucina, bagno con finestra e vasca e comoda scala a chiocciola che porta al piano di sopra. -Il primo piano di mq 35 c.a è composto dalla camera da letto con terrazzino a livello di 7 mq c.a,bagno in camera con doccia e finestra e botola di accesso che porta al sottotetto adibito a uso ripostiglio di 28 mq c.a -La tavernetta di 35 mq c.a è seminterrata con 2 finestre, e può essere adibita a cameretta. L'immobile si trova in buono stato generale ed ha subito una ristrutturazione generale nel 2000. Presenta una pavimentazione in gres effetto bagnato, infissi in pvc con vetro camera comandati elettricamente, climatizzatori a pompa di calore, caldaia a gas per acqua calda e impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa,porte interne in legno "Garofoli." Classe energetica in fase di certificazione Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA STADIO – CHIESA SAN GIUSEPPE ARTIGIANO - AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO VIA G. MAMELI– In zona centrale dotata di tutti servizi primari, disponiamo di ampio trilocale con esposizione doppia e parallela con tre balconi, composto da : ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, bagno. Terrazzo di proprietà sovrastante di mq 35 c.a e soffitta finestrata di mq 20 c.a. Libero subito. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TRATTURO CAMPOREALE - RESIDENCE FEDERICO II - In residence con servizio di portineria disponiamo di n. 2 villette a schiera adiacenti di mq 210 c.a ciascuna, entrambe con giardino, taverna e posti auto esterni. La prima villetta a schiera di mq 210 c.a è composta al piano rialzato di mq.60 c.a da: ingresso, soggiorno a vista con camino, angolo cottura, bagno e ripostiglio. Al primo piano di mq. 50 c.a è composta da: camera da letto con bagno in camera, cameretta e bagno. Mansarda ambiente unico di mq. 50 c.a con bagno. Taverna di mq. 50 c.a L'immobile è in ottimo stato con parquet rovere biondo, porte interne in legno "DR", infissi in alluminio a taglio termico con rivestimento in legno, climatizzato, termoarredi, inferriate a scomparsa, videocitofono, porta blindata. Giardino di mq 200 c.a. Pozzo artesiano per irrigazione con impianto temporizzato. La seconda villetta a schiera è simile alla villetta di cui sopra nella disposizone dei piani, nella consistenza e nella distribuzione degli spazi interni. Giardino di mq 150 c.a . Servita da ascensore interno.OTTIMO STATO. Attualmente locata. Il prezzo degli immobili è di € 350.000,00 cadauna. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum