Scheda Agenzia Immobiliare MONDO CASA SERVIZI IMMOBILIARI (78541)

Sita nel centro storico di Caltagirone, quartiere San Giacomo, a breve distanza dalla Basilica del Santo Patrono della città, attività commerciali ed artigianali, minimarket, scuola materna ed elementare, bar, mercatino rionale; area servita da bus di linea urbana. Nelle immediate vicinanze di Piazza Municipio e della famosa Scala Santa Maria del Monte. Casa singola mq 90 calpestabili composta al primo piano da ingresso, due camere e bagno; secondo piano con soggiorno, cucina, camera e bagno; piano terra garage attualmente adibito a cucina rustica e bagno; terrazzo panoramico con lavanderia in veranda di mq 40; balconi. Condizioni generali buone, struttura cemento armato, impianto elettrico a norme CEE, parcheggio nelle immediate vicinanze, APE in fase di rilascio, Classe energetica prevista "G" EPgl >200,00 Kwh/mq annui, che può essere migliorata apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali fino al 65% dell'importo speso. - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

Sita nell'immediata periferia ad est di Caltagirone, oggi zona residenziale dove sorgono numerose ville singole abitate tutto l'anno e villini per villeggiatura; area servita da acqua comunale e gas metano cittadino e nelle vicinanze anche da bus di linea urbana. Villa singola unifamiliare o bifamiliare, su due livelli di mq complessivi 190, composta al piano terra da salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, doppio servizo, lavanderia, tettoia; al primo piano disimpegno, due camere da letto, bagn, terrazzo panoramico. Completano la proprietà una depandance di mq 45 composta da un ampia cucina in muratura, bagno e soppalco; un terreno collinare di mq 4214 coltivato a frutteto e pineta; una vasta piscina e una corte illuminata e panoramica. Pozzo d'acqua e possibilità di allaccio alla fornitura idrica comunale, struttura in cemento armato, facciata con rivestimento a cappotto, impianto di allarme, ristrutturata nel 2011 completamente, tre ingressi, cancello automatico, termoautonoma a metano e climatizzatori. Classe energetica "B" EPgl 50,5 Kwh/mq annui, equivalente ad un medio-basso consumo energetico. I proprietari valutano permuta con appartamento zona centrale. - Classe: B - IPE: 50,50 kWh/mq annum

Sito nel centro storico di Caltagirone, strada principale nei pressi di Piazza Municipio, della Scalinata Santa Maria del Monte, della Basilica di San Giorgio con annessa Torre dei Genovesi. Area servita da attività commerciali ed artigianali, tabacchi, supermarket e ristoranti. Casa singola, primo piano mq 65 composto da ingresso, soggiorno (o camera da letto), camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e ripostiglio; balconi con esposizione su Via L.Sturzo da cui è possibille godersi le principali processioni religiose che qui fanno tappa; soffitta mq 30. Possibilità di parcheggio anche nella stessa via. Buone condizioni generali, Classe energetica attualmente "G" EPgl 163,60 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all'immobile ed installando un impianto termoidraulico. - Classe: G - IPE: 163,60 kWh/mq annum

Sita nel centro storico di Caltagirone, traversa Via Circonvallazione di levante, a breve distanza dal centro storico verso Via Roma, una delle vie principali del paese, e a breve distanza dalla zona centrale, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale civile, di attività commerciali ed artigianali varie, supermarket, scuole materne, elementare e superiori, bar, farmacie, tabacchi; area servita da bus di linea urbana. Casa singola mq 80 calpestabili, piano terra, composta da ingresso ampio, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno; cantina mq 15; soffitto mq 12; terreno semipianeggiante mq 1200 coltivato a uliveto e frutteto. Condizioni generali discrete, Classe energetica "G" EPgl 451,65 Kwh/mq annui, che può essere migliorata apportando le adeguate modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali fino al 65% dell'importo speso. Possibilità di ampliamento con strutture precarie o tettoie, ideale per villeggiatura o residenza. - Classe: G - IPE: 451,65 kWh/mq annum

Casuzze, frazione marittima del Comune di Santa Croce Camarina, in provincia di Ragusa; all'interno del residence "Verde Estate" un ottimo punto di partenza per uscite nella vicina Marina di Ragusa (a soli 3 Km tra l'altro collegata da una comoda pista ciclabile) e dalla famosa location ove è ubicata la casa del "commissario Montalbano" (Fiction televisiva di grande successo). La proprietà immersa nel verde è composta da molte casette indipendenti con ingresso e giardinetto privato provvisto di un patio adatto anche ai pranzi all'aperto. La casa è composta da ingresso-sala pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. A disposizione un giardino privato con tettoia, terrazzo a piano con veranda utilizzata come cucina rustica, posto auto privato. A 300 metri dal mare, buone condizioni generali, ideale anche come investimento, Classe energetica prevista "G" EPgl >200,00 Kwh/mq annui, che può essere migliorata apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico o installando un impianto fotovoltaico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali fino al 65% dell'importo speso. Possibilità di affitto arredato per i mesi estivi, chiedi maggiori informazioni sui prezzi presso i nostri uffici. - Classe: G - IPE: 198,85 kWh/mq annum