Scheda Agenzia Immobiliare MM STUDIO SNC DI VITTON MEA MONICA & PERINO MA (73928)

IDEALE PER INVESTIMENTO Centro paese, in piccolo stabile in buone condizioni di manutenzione e conservazione - Tre unita' immobiliari attualmente locate ad uso alberghiero e residenziale, e cosi' suddivise: A)Appartamento al piano primo di ca. 50 mq composto da cucinino, salotto, camera, bagno e balcone con annessa cantina al piano interrato e sottotetto recuperabile di ca. 50 mq al piano secondo; B)Appartamento al piano primo di ca. 65 mq composto da ambiente open space, bagno, disimpegno e ripostiglio; C)Appartamento al piano secondo di ca. 58 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno e bagno. *Gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento autonomo e non sono presenti spese condominiali ordinarie. Mobile Phone: 338/7979737 *L'UFFICIO RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO - Classe: D - IPE: 148,75 kWh/mq annum

In contesto collinare e panoramico - Elegante villa con corte pavimentata in pietra e giardino privato circostante, disposta su 2 livelli oltre piano seminterrato. L'immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, dai quali si può godere di una vista che si perde all'orizzonte, e da soluzioni architettoniche di pregio. Il piano terreno è composto da un ingresso con scala in marmo a vista, cucina abitabile, salone doppio, bagno, due camere e ripostiglio. Il piano primo è contraddistinto da un ampio salone ad "elle" con pavimento in parquet, formato da una zona relax con camino in pietra e legno e finestra rettangolare panoramica, e da una zona pranzo rialzata rispetto alla precedente, che termina in una raffinata "Bow Window", cucina abitabile, doppi servizi, due ampie camere da letto e una cameretta. Il piano seminterrato è composto da un locale autorimessa per almeno 3 auto, locale cantina e altro vano accessorio. All'esterno, con accesso diretto sul giardino arricchito da una grande varietà e colorazione di fiori, troviamo una zona barbecue con tavolo da pranzo coperta. L'immobile può adattarsi anche ad uso bifamiliare. Mobile Phone: 338/7979737 *L'UFFICIO RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Villetta libera su 4 lati con giardino privato circostante. Situato in un gradevole contesto residenziale e caratterizzato da un'ottima esposizione solare, l'immobile, edificato negli anni '70, si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. L'abitazione si sviluppa al piano terreno-rialzato dal quale si accede direttamente al giardino ed è composta da cucina abitabile e soggiorno, circondati da luminosi balconi verandati, da due spaziose camere da letto e da due bagni. Il piano seminterrato, collegato al precedente da scala interna, è formato da locale caldaia-lavanderia, cantina, deposito ed autorimessa. Mobile Phone: 338/7979737 *L'UFFICIO RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Zona scuole, vista panoramica, libero su 3 lati, ultimo piano - Appartamento composto da ampio ingresso, cucinino, tinello, due camere e bagno. Cantina e box auto. Riscaldamento con contabilizzatori. Mobile Phone: 338/7979737 *L'UFFICIO RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Elegante appartamento situato all’ultimo piano di uno stabile di recente costruzione, ubicato in zona semicentrale, a pochi passi dal centro cittadino e comoda ai principali servizi. Lo stabile è caratterizzato da assenza totale di barriere architettoniche e da finiture di pregio ed è inoltre dotato di ascensore che permette il collegamento diretto tra alloggio e piano garage/cantina . All’esterno è presente un ampio cortile con autobloccanti e giardino condominiale. L’immobile, si dispone su 2 livelli ed è contraddistinto internamente da una struttura a pianta aperta e da spazi vivibili e panoramici all’esterno con un ampio terrazzo coperto su un lato e lunga balconata dall’altro. La disposizione a pianta aperta è riscontrabile soprattutto nella zona giorno, con un luminoso ambiente open space che termina con un’ elegante scala in legno a vista che conduce al livello superiore. Altre caratteristiche sono la modernità degli ambienti e alcuni dettagli, come le travi a vista che rivestono il soffitto. Ottime anche le dotazioni a livello di impianti, come l’aria condizionata e il riscaldamento a pavimento, integrato nel bagno da un termo-arredo, che permette di ottenere una temperatura uniforme e piacevole in tutto l’appartamento, favorita anche dalla presenza di vetri basso-emissivi, e recuperare spazi liberi sulle pareti. Le soluzioni adottate per l’impianto di riscaldamento permettono all’appartamento una gestione praticamente autonoma delle temperature e dei relativi costi. Ideale per chi vuole mantenere la riservatezza e la tranquillità degli ultimi piani senza rinunciare a un piacevole sfogo esterno. A completare la proprietà la cantina, finestrata, con impianto di adduzione e scarico per lavatrice e lavello e un box per due auto. Cellulare Agenzia: 338/7979737 *L'UFFICIO RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO - Classe: B - IPE: 68,88 kWh/mq annum