Scheda Agenzia Immobiliare Mediacantieri di Canale Massimiliano (107733)

ATTICO VISTA MARE A Pescara in zona residenziale a nord di Viale Kennedy, proponiamo prestigioso attico fronte mare collocato al terzo e ultimo piano di una palazzina signorile degli anni settanta e reso unico nel suo genere per un terrazzo perimetrale di 200mq. La palazzina, dotata di ascensore, con giardino privato ad uso condominiale, accesso con cancello automatico alla zona box e posti auto, ? abitata da sole tre famiglie, con un appartamento per piano. L\'immobile, di 125mq interni e 200 mq di terrazzo, ? composto da un accogliente e luminoso ingresso con disimpegno, dal quale ? possibile accedere sia alla zona giorno che alla zona notte: si apre a sinistra una spaziosa e luminosissima zona living, con una meravigliosa vista mare che permette di godere del sorgere del sole essendo in direzione sud-est e direttamente fronte spiaggia, dotata di camino ad angolo perfettamente funzionante e di un’ampia parete finestrata con accesso diretto al terrazzo; dall’ingresso si ha accesso alla cucina abitabile, luminosa e funzionale, anch’essa con accesso diretto al terrazzo con una porta-finestra doppia; a destra del disimpegno si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con porta-finestra doppia che d? sul terrazzo e con esposizione nord-ovest; una terza cameretta esposta a nord, perfetta anche per la realizzazione di uno studio; due bagni entrambi finestrati, di cui uno con vasca. Tutti i serramenti sono stati sostituiti nel 2019 con struttura in alluminio e doppi vetri, e le due camere matrimoniali sono dotate di aria condizionata, installata nel 2019. L’appartamento ? impreziosito da un terrazzo di circa 200 mq che a 360 gradi percorre l\'intero perimetro dell\'immobile, con affaccio diretto sul mare e un inaspettato scorcio di Maiella verso ovest. L’ampiezza del terrazzo ne consente la vivibilit? piena su tutti i lati e si presta alla realizzazione di aree esterne di conversazione, relax e pranzo/cena all’aperto. La propriet? ? completata al piano terra da un ampio garage finestrato con spazio per un’auto, moto e biciclette; una cantina ampia e finestrata; due posti auto scoperti. La vendita dell\'immobile ? subordinata all\'acquisto di garage e cantina al prezzo di euro 70.000,00. L’immobile ? a pochi minuti dal centro citt? ed in posizione strategica per l’accesso alla strada parco e alla spiaggia. Per info e appuntamenti contattare Massimiliano Canale al 347 4301352

QUADRILOCALE ZONA PILE A L\'Aquila, in complesso residenziale signorile, in stato di conservazione eccellente e completamente recintato, proponiamo appartamento posto al terzo piano con ascensore. La proprietà si compone di ingresso-soggiorno, cucina ampia ed abitabile, disimpegno, camera matrimoniale (rif. camera1 nelle foto) , camera doppia (rif. camera2 nelle foto), camera singola (rif. camera 3 nelle foto) bagno principale con vasca e bagno secondario con doccia oltre a due balconi uno dei quali affaccia sull\'area attrezzata a gioco bimbi. A corredo dell\'appartamento una cantina al piano seminterrato. E\' possibile acquistare a parte, rispetto al prezzo della nostra proposta, l\'autorimessa ad € 20.000. Per info e appuntamenti contattare Massimiliano Canale 347 4301352.

MANSARDA RISTRUTTURATA ZONA GESUITI A Pescara in via Ugo La Malfa in complesso residenziale molto curato ed esclusivo, proponiamo mansarda posta al terzo piano (secondo catastale) senza ascensore. La proprietà si compone di ingresso, soggiorno con cucinotto dove è presente una cucina in muratura (da completare con alcuni elettrodomestici), camera matrimoniale di circa 35 mq (divisibile anche in due camere) camera singola e bagno. L\'abitazione è stata completamente ristrutturata non ha balconi e terrazzi ed è adatta a chi cerca una proprietà moderna e particolare. Nel soggiorno troviamo anche un camino perfettamente funzionante che impreziosisce l\'ambiente. Per info e appuntamenti contattare Massimiliano Canale al 347 4301352

DUPLEX INDIPENDENTE A Spoltore in via Trilussa proponiamo appartamento duplex con ingresso indipendente posto al piano secondo e terzo in piccola palazzina. La proprietà è composta da un\'area cortilizia di circa 25 mq a piano terra dalla quale si accede tramite una scala esterna all\'appartamento che gode di un ampio terrazzo coperto con un pergolato. Entrando nella proprietà si accede al soggiorno, che distribuisce gli altri ambienti, quali la cucina abitabile, il bagno e la scala di accesso al piano terzo sottotetto. Nella zona notte del sottotetto troviamo una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno molto ampio. Completa la proprietà un balcone. Non è presente garage o posto auto. Per info e appuntamenti telefonare a Massimiliano Canale al 347 4301352.

VILLA SINGOLA CITTA\' SANT\'ANGELO A CITTA\' SANT\'ANGELO A POCA DISTANZA DALL\'AREA COMMERCIALE E IN POSIZIONE STRATEGICA E PANORAMICA PROPONIAMO ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA, DOTATA DEI PIU\' MODERNI SISTEMI TECNOLOGICI. LA VILLA RIVESTITA ALL\'ESTERNO CON MATTONE FACCIA VISTA E\' COLLOCATO SU DI UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA MQ 1.000, CON POSSIBILITA\' DI ESTENDERE LA PROPRIETA\' DI ALTRI 800 MQ. LA VILLA COMPLETAMENTE RECINTATA, CON IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA, E\' DISPOSTA SU TRE LIVELLI. AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO UN\'AMPIA TAVERNA, UNA SALA ATTREZZI-PALESTRA, CANTINA E WC. SULLO STESSO PIANO SONO COLLOCATI I LOCALI TECNICI, IL GARAGE E I POSTI AUTO OLTRE ALLA PISCINA. AL PIANO SUPERIORE TROVIAMO UN AMPIO SOGGIORNO, CUCINA CON TINELLO, BAGNO E AREA PORTICATA, MENTRE AL PIANO ATTICO SONO DISPOSTE LE DUE CAMERE CON UN BAGNO E LA CAMERA PADRONALE CON CABINA ARMADIO E BAGNO IN CAMERA. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CALDAIA A CONDENSAZIONE, VIDEO SORVEGLIANZA, GIARDINO CON ESSENZE MEDITERRANEE CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE, CISTERNA DI RACCOLTA ACQUE PIOVANE E ALTRI SISTEMI CHEMIGLIORANO LA QUALITA\' DELLA CASA COME L\'IMPIANTO DOMOTICO, COMPLETANO LA PROPRIETA\'. PER INFO, PREZZI, CONTATTI E APPUNTAMENTI MASSIMILIANO CANALE AL 347 4301352.