Scheda Agenzia Immobiliare MASSIMO SAIEVA (96095)

Complesso residenziale progettato negli anni settanta dal noto architetto Annibale Fiocchi; è un villaggio indipendente situato su di una collina di proprietà comune, condominiale,costituito da unità immobiliari singole e schiera con giardini. Si propone una unità a schiera con piano abitazione disposto su unico livello con spazi utili di 115 metri quadrati ben organizzati e comodi. La casa è molto luminosa e ben esposta all'irradiamento solare,curata e spaziosa, composta anche da piano seminterrato dotato di locali deposito,un portico coperto che volge sul giardino interno e ampio garage. Ad ogni piano della casa si trovano sfoghi esterni con terrazzo e giardino. L'abitazione si presenta prettamente allo stato originale; ha una grossa zona giorno con ampie aperture sull'esterno con l'intento di portare dentro casa il verde dei giardini; tre sono le camere da letto con un'altra eventuale o studio facilmente ricavabile, due bagni al piano e cucina separata dal soggiorno. La residenza è stata progettata dal noto architetto, all'avanguardia di quel tempo con il supporto dei proprietari pensando alla qualità di abitazione in un posto unico. Ideale per una famiglia con il desiderio di realizzare un'acquisto singolare. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Villetta a schiera di testata in complesso residenziale, collocata in posizione comoda della città, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi o autobus di linea urbana con fermata davanti casa. La casa è stata progettata con dettagli architettonici che la differenziano, quali le facciate con mattoni e piano interrato con locali aggiuntivi. L'abitazione è libera su tre lati, con un soggiorno che volge sul fronte dell'accesso con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni comodi.I dettagli che contraddistinguono questa tipologia di abitazione sono gli spazi aggiuntivi quale il giardino e locali accessori come la tavernetta.Non è un condominio quindi senza spese comuni. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

In posizione tranquilla, comoda a tutti i servizi, in prossimità del centro paese. In piccola palazzina composta da sei unità si propone appartamento esposto su due aree con balcone e pratico terrazziono volto sul soggiorno. L'abitazione si trova al piano centrale, libero su tre lati con buona aperturtura; disposto su pianta quadrata, con ingresso centrale su ampio disimpegno che da accesso a tutte le stanze, cucina abitabile, ampio soggiorno, due spaziose camere da letto, bagno. Completa la proprietà cantina, garage, posto auto. L'appartamento è stato in gran parte ristrutturato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con propria caldaia; condizionatore d'aria in soggiorno. Il garage è direttamente comunicante con le cantine fuori terra e il vano scala. La struttura non necessita di interventi straordinari urgenti perchè già svolti recentemente, come il tetto. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

LA VERA VILLA PER ECCELLENZA, QUELLA CHE QUANDO SI FANTASTICA SPERANDO DI REALIZZARE IL SOGNO, LEI APPARE NELL'IMMAGINARIO; COLLOCATA IN POSIZIONE RIALZATA E PANORAMICA CON OTTIMA ESPOSIZIONE E PRIVACY MA NON ISOLATA. LA CASA VIENE COSTRUITA NEGLI ANNI SETTANTI MA TOTALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2005 CON CRITERI E DETTAGLI DI ALTO LIVELLO,PROGETTUALI E DI FINITURA, RISPECCHIANDO L'ANIMA DELLA STESSA. LO SPAZIO E' ABBONDANTE PER GODERE DI COMODITA', IDEALE PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA ANCHE PER UN SECONDO NUCLEO FAMILIARE ESSENDOCI UNA SECONDA UNITA' ABITATIVA COMUNICANTE. IL GIARDINO E I TERRAZZI SONO ALLA PORTATA QUINDI PRATICI DA USUFRUIRE. IL VERDE E' STATO PROGETTATO CON PIANTE E ARBUSTI ANCHE MANTENENDO E VALORIZZARE L'ORIGINALE. L'AREA ESTERNA DI INGRESSO, CORTILE E SPAZIO DI MOVIMENTO E' STATA ORGANIZZATA PER IL MASSIMO DELLA COMODITA' TANTE' CHE PUO' OSPITARE DIVERSE AUTO E MEZZI ANCHE CON OSPITI SENZA CREARE DISAGI. I DETTAGLI INTERNI SONO MOLTI MA DA SOTTOLINEARE LA PRIVACY PER OGNI COMPONENTE FAMILIARE, ESSENDO CHE OGNI CAMERA DA LETTO POSSIEDE IL BAGNO PRIVATO, IN PIU' LA CUCINA ED IL SOGGIORNO SONO DI AMPIA METRATURA PROPORZIONATI ALLA TOTALITA'. E' INDUBBIAMENTE UNA PROPOSTA PER ESIGENZE AMBIZIOSE, AL DI SOPRA DELLO STANDARD. IL PREZZO INDICATO E' INDICATIVO,ORIENTATO SULLA FASCIA VEROSIMILE. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05)

Piccola palazzina composta da otto unità costruita recentemente.L'immobile è collocato in posizione ottimale ai servizi e circondato da verde con alberi da frutto,il tutto a un chilometro e mezzo dal mare.Per le finiture sono stati usati materiali di prima fascia creando degli ambienti armonizzati e di livello.La palazzina è dotata di ascensore e pannelli solari termici con accumulo.Basse sono le spese di gestione.posto auto esterno incluso nel prezzo. CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq