Scheda Agenzia Immobiliare MASSIMO SAIEVA (96095)

CENTRO STORICO;singolare appartamento di ampia metratura collocato in pieno centro storico. L'immobile si trova a pochi passi dalla via pedonale, dotato di facile accesso carraio sul cortile condominiale. Lo stabile ha caratteistiche signorili nell'architettura e nelle finiture;nell'ingresso si trova l'ampia scala di accesso in pietra, i balconi e il cancello caratterizzati dalla lavorazione del ferro. Gli spazzi sono aperti su doppia area, interna al cortile ed esterna, entrabe con balconi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato radicalmente, rivisto anche nella distribuzione interna e impiantistica; comodi e pratici sono gli spazi interni, pensati in stile moderno come la camera padronale con cabina armadi e bagno privato. La zona giorno è l'ambiente che contraddistingue la proposta per l'ampio spazio e le finiture rivalorizzate come la volta a vista di mattoni sul soggiorno. Gli impianti sono al massimo del confort e della tecnologia per la massima resa data dal pavimento radiante, dove l'impianto è predisposto anche per termocamino ad acqua e aria condizionata canalizzata. Numerose sono le comode camere, quattro più un locale tecnico lavanderia. La caratteristica principale è l'esposizione, aperta e luminosa. Il cortile, chiuso con cancello carraio motorizzato accoglie comodi posti auto riservati. Completa la proprietà un'ampia cantina. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

In zona comoda di Montalto DOra, vicino ai negozi di prima necessità e al centro cittadino. L'appartamento è inserito in un condominio ottimamente gestito con interventi importanti recentemente eseguiti, come il cappotto esterno sulla facciata peggio esposta. L'abitazione è ben distribuita con ampie camere da letto;i serramenti esterni sono stati sostituiti e dotati di zanzariere. Le camere da letto hanno il pavimento in legno, il soggiorno marmo e il resto è ceramica.L'affaccio esterno è molto aperto e ben esposto. Le spese di gestione sono contenute e ben organizzate. Nella proprietà è incluso un comodo garage nel piano interrato recentemente ristrutturato anche come impiantistica generale. La proposta è ideale anche per famiglie, senza grosso esborso economico. CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 91.87 kwh/mq - EPgl,ren: 67.89 kwh/mq - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

Casa indipendente in centro paese con due cortili e ingressi, composta da due corpi di fabbricato liberi,casa e travata con locali deposito. L'abitazione è distribuita su due livelli con la zona giorno e la zona notte al piano superiore,ognuno di tre vani. Il fabbricato è dotato di piano interrato, dove ci sono dei locali ad uso cantina con dettagli caratteristici delle case tipiche dei primi del 900, volte con mattoni a vista.Completa la struttura il piano sottotetto già predisposto a diventare un'ulteriore appartamento perchè alzato al momento del rifacimento del tetto in latero cemento. Il fabbricato dei servizi ha il piano superiore libero e aperto ideale per magazzino, mentre il piano cortile è composta da un deposito,un box auto, una stanza centrale termica e lavanderia. L'impianto di riscaldamento a radiatori è predisposto di tre caldaie diverse per scegliere il combustibile adatto alle proprie esigenze, sia a gas o legna. La casa è ben mantenuta e organizzata, il bagno recentemente rifatto, la caldaia di ultima generazione installata recentemente come l'impianto antifurto con video controllo. I due fabbricati sono frontali divisi dal cortile centrale con giardino. Ideale per famiglia numerosa anche di più nuclei. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Nel cuore del centro storico su una delle piazze piu' antiche della città si propone una soluzione unica;appartamento disposto su due piani collegati con una scala in legno antica che occupa l'intero vano d'ingresso dove si nota il soffitto a cassettoni, essendo un palazzetto nobile di nascita del diciassettesimo secolo.L'affaccio è diretto sulla piazza con i vani piu' grossi mentre l'interno volge su un cortile.L'unità è dotata di sei ingressi sul vano scala quindi con la possibilità di creare piu' unità abitative o uno studio attinente all'abitazione avendo un'ampia superficie interna.All'interno risaltano dettagli importanti quali pavimenti in legno,camino in marmo originale,porte in legno massello originali.DEDICATO AGLI AMANTI E CULTORI DEL GENERE.L'immobile necessita di ristrutturazione, negli impianti, serramenti e finiture. Le parti comuni non necessitano di interventi tranne la facciata già in previsione di tinteggiatura. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Apppartamento situato in zona centrale della città con i servizi di ogni necessità a pochi passi. La struttura è un condominio composto da poche unità, tranquillo e ben gestito. L'abiazione gode di buona illuminazione nonostante sia collocata al piano terra senza nessuna barriera architettonica, quindi ideale per anziani o disabili; è composto da quattro vani della quale due molto ampi di superficie superiore ai venti metri quadrati. L'appartamento si presenta bene pressochè allo stato originale,ideale per personalizzazioni e incentivi fiscali per la ristrutturazione. La collocazione risulta essere interessante anche per studi professionali. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 248.19 kwh/mq