Scheda Agenzia Immobiliare Massena Immobiliare (25744)

x info 348-5615742 Siamo in via San Martino, nel cuore del quartiere di San Martino d’Albaro, una posizione servitissima e ricca di attività commerciali e servizi pubblici, vicina al più grande complesso ospedaliero genovese. L'appartamento qui proposto si pone al primo piano di un palazzo della prima metà del 900 in buono stato, affaccia sul lato est dello stabile ed è distribuito come un tipico cinque vani “alla genovese” : cucina abitabile con poggiolo, bagno con “mezza vasca”, entrata arredabile, due camere di cui una dotata di ampia vetrata che illumina l’entrata. E’ un immobile ben tenuto, con bassissime spese di gestione essendo fornito di riscaldamento autonomo e non dotato di ascensore (circa 350€ annue di spese condominiali!), ideale per una coppia, che vede nella posizione davvero baricentrica il suo punto di forza. Immobile in collaborazione con Sicurcasa Immobiliare - Classe: G - IPE: 252,24 kWh/mq annum

Nuovo sul mercato: Immobiliare Ghibaudi propone in vendita nel quartiere di San Fruttuoso, precisamente in Via Gaulli, appartamento posto al terzo piano con ascensore di uno stabile ordinato composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno e dispensa. L'immobile è stato appena ristrutturato con impianti certificati. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, spese amm.ne comprensive di riscaldamento euro 90 mensili. Parcheggio libero in strada privata. Ideale per coppie o per investimento, rata mutuo inferiore ad un canone di affitto! Per info e visite: Immobiliare Ghibaudi 010 59 55 459 340 47 80 967 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

x info 348-5615742 A quarto in viale Pio vii affittiamo appartamentino semiarredato (vedi foto)ideale x single/coppia al piano terra di un moderno condominio con riscaldamento centralizzato. Zona giorno con cucina arredata a vista, bagno con doccia, camera matrimoniale con armadio, piccolo ripostiglio. Buono stato interno con pavimenti in parquet, viene affittato con contratto concordato per residenti a 450€ oltre 100€ per spese condominiali comprensive di riscaldamento. immobile in collaborazione con Sicurcasa - Classe: G - IPE: 227,74 kWh/mq annum

x info e appuntamenti 348-5615742 Proposta ideale per chi ama luce, sole e non vuole rischiare di avere vicini “molesti” sopra la testa! Siamo infatti al terzo ed ultimo piano di una palazzina in un contesto privato delimitato da sbarra di accesso a Quarto in una laterale del Corso Europa. Si tratta di una posizione che coniuga la comodità a mezzi e negozi alla tranquillità e, non da ultimo, alla possibilità di parcheggiare l’auto negli spazi condominiali. L’appartamento espone a Sud/est, tutto al sole, e si distribuisce su 6 vani in linea: entrata, soggiorno, cucina abitabile, due camere bagno e dispensa, dal soggiorno e dalla camera si ha accesso a due veri e propri terrazzini di dimensioni “vivibili”, è inoltre di proprietà una cantina posta al piano terra. Internamente l’immobile ha conservato in gran parte le finiture originali dello stabile ma sono state sostituite recentemente le finestre con moderni infissi dotati di vetrocamera ed installato sistema di condizionamento. Lo stabile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. immobile in collaborazione con Sicurcasa Immobiliare - Associato Fiaip - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif.: SIK _ PER APPUNTAMENTI E ULTERIORI INFORMAZIONI Tel. 348-5615742 L'appartamento qui proposto rappresenta un'ottima opportunità per chi desideri trasferirsi in Castelletto a cifre impensabili fino a qualche anno fa! Siamo in via Ameglia, poco sopra Corso Firenze, in una posizione assolutamente tranquilla perché riparo dalle correnti di traffico principali ma ben collegata al centro città. L'immobile si pone al primo piano di uno stabile d'epoca formato da tre scale con facciate in fase di ripristino, riscaldamento centralizzato già aggiornato con contabilizzatori di calore e valvole termostatiche. La disposizione interna è quella tipica di un sei vani alla genovese con l'entrata che è stata aperta sulla stanza adiacente a formare un bel soggiorno, la cucina, due ampie camere da letto, il bagno ed una comoda dispensa. Lo stato interno è buone e permette di essere abitato dai nuovi proprietari senza dover necessariamente ricorrere ad interventi di ristrutturazione: abbiamo infatti infissi in vetrocamera, porte in legno di buona fattura, porta caposcala blindata, bagno e cucina con rivestimenti in ottimo stato, pavimenti in graniglia alla genovese tipici dell'epoca. Si tratta quindi di un immobile pronto per essere abitato, con basse spese di gestione (grazie al nuovo sistema di riscaldamento ed all'assenza dell'ascensore), ben rifinito, in uno dei quartieri più ambiti della città. Per ulteriori informazioni sull'immobile o per fissare un appuntamento Tel. 348-5615742 Immobile in collaborazione con Sicurcasa Immobiliare - Associato FIAIP - Classe: G - IPE: 174,81 kWh/mq annum