Scheda Agenzia Immobiliare MANAGERCASA & PARTNERS (56831)

MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), nelle prime alture in località San Martino di Noceto, a 3 km. dal casella autostradale, bella casa indipendente su quattro lati situata in posizione dominante rispetto al piano strada disposta su due livelli con 8 vani per 150 mq. in totale, un grande terrazzo davanti al piano terra attrezzato con zona forno/barbecue e gazebo dove pranzare all'aperto con bella veduta del Golfo del Tigullio verso Sestri Levante/La Spezia, secondo terrazzo ancora più panoramico tutto attorno al piano superiore dove c' è la zona notte, due belle fasce di giardino pianeggianti, un parcheggio privato scoperto e un ampio BOX auto, entrambi comodi sotto casa. Composizione piano terra: ingresso su grande sala/soggiorno con zona pranzo e camino, vano cottura e un grande e moderno bagno principale. Una scala in ardesia a vista collega internamente al piano superiore dove si trovano tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, il bagno di servizio e il vano di accesso al/dal terrazzo. Esposizione a Sud, possibilità di doppio riscaldamento (gas e pellet), infissi esterni ed interni in ottime condizioni. In generale è un immobile internamente da rimodernare mentre esternamente tetto, facciata, ringhiere e terrazzi sono stati tutti rifatti molto recentemente. Presenza di comoda teleferica per il trasporto di cose/pesi dal box situato al piano stradale al terrazzo di casa del piano terra. Per informazioni aggiuntive e visite cell. 3383701310. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 179.45 kwh/mq

MANAGERCASA &PARTNERS propone in VENDITA ESCLUSIVA a Genova in Largo Giardino, ampio appartamento di 126 mq con 2 balconi in zona comoda a negozi e servizi (informazioni e visite cell. 3386890301). L' immobile è posto al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e con facciate e balconi appena rifatti. La casa si presenta da rimodernare e si presta a varie soluzioni progettuali, essendo composta da: un ampio ingresso, un salone doppio con balcone vista su largo Giardina e castello Mackenzie, 3 camere da letto di cui una dotata di balcone, un cucinino e doppi servizi, inoltre nel disimpegno-corridoio resta in dotazione un' ampia armadiatura a muro.I pavimenti sono in graniglia con motivi geometrici e le porte in legno con vetri all'inglese. Le spese di amministrazione sono contenute e comprendono anche il riscaldamento. Inoltre la zona è ben servita dai trasporti pubblici con collegamenti per l'ospedale Evangelico, la stazione ferroviaria di Brignole , le scuole e il centro città. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 92.95 kwh/mq

MANAGERCASA&PARTNERS propone in vendita ESCLUSIVA a Recco (GE), in zona Mulinetti, Via Gaggianego (per informazioni e visite cell. 3386890301) all'interno di un signorile contesto privato delimitato da una sbarra di accesso a salvaguardia della privacy, una splendida VILLA di 250 mq e 14 VANI immersa nel verde di un grande GIARDINO privato di 1.000 mq con vista magnifica del Golfo Paradiso e del mare con piena esposizione a Sud. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra si trova un salone doppio con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un servizio. Al piano superiore, circondato da una bellissima balconata con una terrazza (60 mq. di spazio esterno) da cui si gode una vista mozzafiato sul mare, vi sono un ampio soggiorno con camino ed uno studio (possibile terza camera), una cucina abitabile in muratura e, nella zona notte, due camere con doppi servizi. La proprietà è completata da un grande BOX AUTO di 29 mq. e due posti auto scoperti, in uso assegnato, situati proprio davanti all' ingresso della villa. Il grande GIARDINO PRIVATO è in parte terrazzato con fontana e acquario, ha una zona con forno in muratura e barbeque ed una parte è piantumata con alberi da frutto e zona orto. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 281.99 kwh/mq

MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva ad Arenzano (GE), nell'antico quartiere di Terralba (per informazioni e visite cell. 3386890301), nel contesto condominiale estremamente tranquillo e silenzioso di via Guglielmo Marconi 191, appartamento di 105 mq situato al terzo piano ed ultimo piano con un GRANDISSIMO TERRAZZO SOPRASTANTE ad uso privato ed esclusivo di 250 mq. Internamente è così composto: ingresso, soggiorno con balcone, una camere da letto con balcone, una grande matrimoniale ed una singola, una cucina abitabile anch' essa con balcone, due dispense e un bagno con vasca. La proprietà si presenta in buono stato e il riscaldamento è autonomo. Non sono previste spese straordinarie e le spese condominiali ordinarie sono basse. Completa la proprietà, COMPRESI NEL PREZZO, un POSTO AUTO scoperto in Via Cesare Festa 1C ed una CANTINA di 3 mq- Terrazzo e cantina sono accessibili dal vano scala del piano superiore. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 148.82 kwh/mq

MANAGERCASA&PARTNERS propone in vendita, con incarico esclusivo, a TIGLIETO (Genova), all'interno di un parco privato , intera proprietà comprendente una splendida Villa di 344 mq immersa nel verde, separata da un terrazzo, una seconda Villa indipendente di 174 mq , con una vista panoramica incantevole sulla vallata.(per info chiamare il n 3386890301) All'interno delle due unità,, troviamo ampi spazi, saloni, camere singole e doppie con servizi , bellissimi terrazzi al piano e giardini per un totale di 2100 mq. Completa la proprietà 2 ampi box e posti auto scoperti . Lo stato interno delle due ville è buono avendo le stesse sempre ricevuto una costante manutenzione interna ed esterna. ECCEZIONALE RAPPORTO TRA PREZZO PROPOSTO E POSIZIONE-METRI QUADRATI TOTALI - SPAZI ESTERNI -NUMERO DI LOCALI/VANI. LA VENDITA E' SIA IN BLOCCO CHE RISERVATA A DUE ACQUIRENTI DIVERSI. La proprietà è un' ottima opportunità per chi ama la natura essendo situata in un magnifico paesaggio incontaminato a pochi chilometri dalla città oltre ad essere un ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito la proprietà con locazioni temporanee tipo AIRBNB o come B&B, Casa di Riposo, molto richieste in zona. Il paese di Tiglieto è situato in Val d'Orba, entroterra ad ovest di Genova, nel cuore dell'appennino ligure a mt 650 s.l.m., a breve distanza dal confine con le province di Savona e Alessandria. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)