Scheda Agenzia Immobiliare MANAGERCASA & PARTNERS (56831)

MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), nelle prime alture in località San Martino di Noceto, a 3 km. dal casella autostradale, bella casa indipendente su quattro lati situata in posizione dominante rispetto al piano strada disposta su due livelli con 8 vani per 150 mq. in totale, un grande terrazzo davanti al piano terra attrezzato con zona forno/barbecue e gazebo dove pranzare all'aperto con bella veduta del Golfo del Tigullio verso Sestri Levante/La Spezia, secondo terrazzo ancora più panoramico tutto attorno al piano superiore dove c' è la zona notte, due belle fasce di giardino pianeggianti, un parcheggio privato scoperto e un ampio BOX auto, entrambi comodi sotto casa. Composizione piano terra: ingresso su grande sala/soggiorno con zona pranzo e camino, vano cottura e un grande e moderno bagno principale. Una scala in ardesia a vista collega internamente al piano superiore dove si trovano tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, il bagno di servizio e il vano di accesso al/dal terrazzo. Esposizione a Sud, possibilità di doppio riscaldamento (gas e pellet), infissi esterni ed interni in ottime condizioni. In generale è un immobile internamente da rimodernare mentre esternamente tetto, facciata, ringhiere e terrazzi sono stati tutti rifatti molto recentemente. Presenza di comoda teleferica per il trasporto di cose/pesi dal box situato al piano stradale al terrazzo di casa del piano terra. Per informazioni aggiuntive e visite cell. 3383701310. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 179.45 kwh/mq

MANAGERCASA & PARTNERS propone in LOCAZIONE ESCLUSIVA a Marassi in Via Burlando (vedi video sopra) appartamento ARREDATO di mq.44 con DUE CAMERE e piccolo giardino. Per contatto diretto tel. 3334939592. SU QUESTO IMMOBILE E' STATO REALIZZATO UN VIDEO PROFESSIONALE (vedi sotto). L'immobile é posto al piano terra è arredato ed é così composto: ingresso in soggiorno cucina open space, camera da letto con letto matrimoniale e accesso al giardinetto, seconda camera e bagno. L'immobile è in buono stato. Silenzioso perchè rimane distaccato dalla strada. Riscaldamento autonomo e acqua diretta. Contratto agevolato prima casa 3+2 con cedolare secca. Richieste garanzie e deposito cauzionale. Riscaldamento autonomo. Acqua diretta. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 164.31 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva a TIGLIETO, nel parco naturale regionale del Beigua, graziosa villa lungo la strada principale, composta da 8,5 vani per 175 mq. con grande giardino e box auto di mq 26 (per info contattare il n 3386890301). La villa si sviluppa su 2 piani, e precisamente: al piano terra troviamo un ampio ingresso, una taverna e un bagno. Al primo piano si accede con una scala dove troviamo il salone con caminetto , la cucina ,un bagno , 1 camera matrimoniale e 1 camera da cui si accede al grande terrazzo e al giardino da cui si gode un' ampia vista panoramica sulla vallata, . Nel sottoscala c'è una dispensa. Al secondo piano vi è la mansarda e un ampio locale di sgombero. Esternamente abbiamo il locale caldaia, la cantina e l'ampio box auto. La proprietà è un' ottima opportunità per chi ama la natura essendo situata in un magnifico paesaggio incontaminato a pochi chilometri dalla città oltre ad essere un ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito la proprietà con locazioni temporanee tipo AIRBNB o come B&B, molto richieste in zona. Il paese di Tiglieto è situato in Val d'Orba, entroterra ad ovest di Genova, nel cuore dell'appennino ligure a mt 650 s.l.m., a breve distanza dal confine con le province di Savona e Alessandria. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva a Dolceacqua (IM) una villa indipendente disposta su due piani di circa 100 mq cad. (xinfo contattare il n 3386890301) Il fabbricato è posto a mezza costa di una collina esposta a sud, con vista di rara bellezza sul castello di Dolceacqua fino al mare, per un percorso stradale di 10 km. Al fabbricato si accede con strada privata, consortile. I piani, terreno e 1p, sono indipendenti con ingressi separati e, volendo, possono essere uniti da una scala interna in legno pregiato, già esistente solo da assemblare. Il piano terreno attualmente è adibito a zona deposito, ma è già predisposto per diventare civile abitazione avendo già i tutti i requisiti per la trasformazione. I muri sono spessi 40 cm con vuoto termico di 10 cm, rispondono alle più aggiornate norme europee di risparmio energetico, così come le finestre a doppio snodo e vetro-camera. L'immobile è dotato di canna fumaria per eventuali caminetti a legna (o gas). Il tetto,in tegole di terracotta, e poggia sui muri perimetrali con le sue capriate totalmente open-space (non esistono pilastri) dove l'acquirente potrà suddividere gli spazi come preferisce, senza vincoli. Nei due piani sono previsti 4 servizi igienici, che possono essere fatti a piacimento o ridotti di numero al fine di creare nuovi locali di servizio, come lavanderie. All' esterno, vi è un parcheggio aggiuntivo, di 65mq. E' prevista una zona barbecue e volendo una piccola piscina , disponendo la proprietà di quote dell'acquedotto privato indispensabile per eventuale piscina e per l'irrigazione del terreno di 890 mq circa adibito ad uliveto. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

MANAGERCASA&PARTNERS propone in vendita ESCLUSIVA a Recco (GE), in zona Mulinetti, Via Gaggianego (per informazioni e visite cell. 3386890301) all'interno di un signorile contesto privato delimitato da una sbarra di accesso a salvaguardia della privacy, una splendida VILLA di 250 mq e 14 VANI immersa nel verde di un grande GIARDINO privato di 1.000 mq con vista magnifica del Golfo Paradiso e del mare con piena esposizione a Sud. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra si trova un salone doppio con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un servizio. Al piano superiore, circondato da una bellissima balconata con una terrazza (60 mq. di spazio esterno) da cui si gode una vista mozzafiato sul mare, vi sono un ampio soggiorno con camino ed uno studio (possibile terza camera), una cucina abitabile in muratura e, nella zona notte, due camere con doppi servizi. La proprietà è completata da un grande BOX AUTO di 29 mq. e due posti auto scoperti, in uso assegnato, situati proprio davanti all' ingresso della villa. Il grande GIARDINO PRIVATO è in parte terrazzato con fontana e acquario, ha una zona con forno in muratura e barbeque ed una parte è piantumata con alberi da frutto e zona orto. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 281.99 kwh/mq